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珠海鹤洲新区旁 68万㎡区域标杆大盘

‼全新四期，建面约52-98㎡奢装两房-四房

‼二三期品质现房：建面约68-119㎡奢阔现房3房至4房

----【项目概况】----

物业类型：高层、别墅

总占地：214222.8 ㎡

总建筑：678821.36 ㎡

装修标准：精装交付

综合容积率：2.13

绿化率：35%

交楼时间：

‼二三期高层——珍稀现房

‼四期高层——约2025年8月底

总户数：约4100户

房型及面积：

‼高层建面约68-120㎡三房至四房

‼珍藏家族式别墅

车位：4667个

产权年限：70年

物业：珠海市和美物业管理服务有限公司

物业费：高层2.9元/㎡ 别墅3.9元/㎡

‼珠海优质标杆，匠造人居典范‼

恒基房产 珠海知名企业

深耕珠海20余年中不断的发展，项目所到之处，皆为区域标杆。

【开发项目示意图】

标杆品质湖景大盘

市面少有68万㎡大盘，内外双湖，全亲水规划。

外在风华，心之所向：推窗即入生态画卷：

社区35%高定绿化率，百年古木苍翠成荫，鲜氧环伺，私藏一方远离尘嚣的静谧桃源，四季风华流转于窗前。

尊崇礼遇，时刻相伴：五星级和美物业 提供24小时臻心守护，以无微不至的管家式服务，全方位保障墅居生活的私密、安全与非凡体面。

繁华烟火，举步即享：

下楼即是醇熟市政配套与缤纷时尚商街，都会活力与墅境宁静于此完美交融，满足全龄段精致生活所需，演绎真正的出则繁华、入则宁静。

所见即所得，品质无需等待：

实景现房，全貌呈现！ 一砖一瓦，一草一木，皆历历在目。告别期房的不确定性，即刻启幕您心仪的墅质人生华章。

01.

内在乾坤，五重空间：

首层雅聚盛筵，轩敞挑高客厅气度非凡，引天光肆意倾泻；奢阔餐厨一体化空间（可提知名品牌厨电），盛邀亲朋至味欢宴；多功能雅室（茶室/书房），静享一方闲逸。

二层 阖家温情：奢适主卧套房，配备独立卫浴、步入式衣帽间及景观阳台，尽显主人尊崇；次卧套房温馨舒适，关怀备至；家庭厅共享天伦融融之乐。

三层 静逸专属：私密卧房套房，或打造专属书房、影音空间、健身天地，满足 个性化志趣，静享不被打扰的专属时光。

02.

地下空间 匠心拓展 ：

匠心打造多功能娱乐殿堂（私家影院/品酒区/健身房/收藏室），拓展无限生活乐趣。地下夹层，灵动空间，巧妙利用层高，规划为高效储藏空间、设备间或灵活功能区（如：酒窖、工具房、保姆房等），智慧收纳，井然有序。

03.

唯美别墅，奢华生活

匠心五重垂直空间，完美演绎世家大宅的恢弘气度与功能分区；地上三层承载家族生活与社交礼仪，地下两层（含夹层）拓展无限可能，满足传承、宴聚、静思、康乐、收藏的全维度世家需求。

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