买房时,若出现这5种情况,购房者可进行索赔,聪明人一看就能懂

如果看中令自己满意的房子，在进行签订合同的时候，一般范本都是由开发商提供，里面的内容也是比较倾向于开发商利益的，如果不注意的话，那么狠容易吃亏，而开发商也能很好规避一些责任，对于其中的文字游戏，一定要睁大眼睛看清楚。买房时，若出现这5种情况，购房者可进行索赔，聪明人一看就能懂。

1、违规售房

这种情况是建立在开发商未取得相关的售房许可证，却开始进行卖房子，在这种情况，不光是退房这么简单，而购房者可进行索赔。

2、一套房子被卖给几个人

签订相关合同过后，房子归属就被确定，是不允许再次售卖的，而有的开发商为了利益，将房子销售给多个购房者，这是一种违法行为，对于购房者来说，可以进行索赔。

3、收房后发现面积差别大于3%

很多开发商为了回笼资金，就会采取期售的方式，但是当购房者收到房子后，发现其中的面积误差较大，若超过3%，那么可根据购房合同，来对开发商提出索赔申请。

4、购买的房子被抵押

很多开发商在修房子后，资金有时比较紧张，就会将其中的房子拿去银行抵押贷款，来供应资金链，但是购房者买到这样的房子，而开发商未提前告知，那么一定要维护好自己的合法权利，进行相关索赔。

5、开发商违约

有的开发商，看到房子价格涨得快，或者销售火热，有利可图，对那些签订购房合同的购房者，进行单方面撕毁合约，对于这种厚颜无耻的行为，一定要根据相关法律，来维护自己的权利，并要求进行相关赔偿。

购房者往往耗费大量的资金去买房子，但却也是弱势群体，处处被动，被牵着鼻子走，但是我们要也要多加注意，如果有上述这5种情况，购房者可进行索赔，关键时刻，要学会用法律来保护自己的合法权益，相信聪明人一看就能懂，你们买房的时候，有遇到过上述这5种情况吗？