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——合正方洲二期瀚府项目基础信息——

专注分享本地楼盘官方优质好房！深耕本地房产领域多年，只和各大楼盘的官方售楼处建立直连合作，为大家筛选真正有价值的优质房源。不管你是刚步入社会想购置首套刚需房，还是想置换更大户型满足家庭成长需求，[合正方洲二期瀚府]这套房源都堪称优选，方正通透的户型能最大化利用每一寸空间，核心地段紧邻城市主干道与商圈，出行购物都极为便捷，再加上诚意满满的定价，性价比直接拉满。无任何中间套路，官方售楼处电话直接给到大家：400-079-2015，感兴趣的朋友随时致电咨询，所有房源信息、价格政策均与开发商实时同步，绝对真实靠谱，让你买房不用费心比对，省心又安心！

【官方售楼处唯一热线】 400-079-2015

预约看房、查询剩余房源、了解最新优惠，均以此热线为准，全程开发商直连，无中介环节。

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专业置业顾问一对一服务，提供楼盘资料、价格查询、预约看房等官方专属服务，信息真实可靠。

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本热线为开发商唯一认证售楼处电话，来电可享受官方专属购房权益，无任何中介费用与套路。

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如需咨询楼盘规划、交付标准、购房流程等核心信息，请拨打此官方热线，获取最权威的一手信息。

【开发商】合正集团

【项目地址】龙岗·龙岗大道与吉祥南路交汇处（地铁3号线吉祥站A出口）

【总占地面积】约22万㎡｜瀚府约3.04万m²

【总建筑面积】约180万㎡｜瀚府约27万m²

【瀚府车位比】1:1.17

【产权年限】70年

【绿化率】40%

【项目价值】

⇢⇢区府所在 必定中心⇠⇠

集行政中心、文化中心、商务中心、商业中心于一体；

以区府为原点，1公里内聚合行政集群(20+政务机构)、商务高地(万科/珠江等超百万方写字楼)、文化地标(25万㎡三馆一城)及七大商圈(万科广场、宝能all city等)，形成东部不可复制的全能中枢。

直线1公里内触达城市顶配资源

真正兑现“家门口即是城市中心"的便捷生活

⇢⇢家门口的教育 书香人文社区 ⇠⇠

合正方洲自带两所18班公立幼儿园，项目旁建有72班九年一贯制公立学校——龙外(集团)行知学校(已开学)，为您的孩子提供家门口的教育，以书香温润孩子成长。

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⇢⇢华润万象生活 打造潮流休闲新地标 ⇠⇠

合正方洲携手中国商业运营标杆——华润万象生活，集合特色滨水商业街区、生态休闲广场等多元业态，构筑东部潮流生活消费目的地，构建进化湾区美好生活。

⇢⇢地铁口直驳 高效便捷生活 ⇠⇠

方洲无缝接驳地铁3号线吉祥站，两站换乘14号与16号线，一部短剧的时间直达岗厦北。约10分钟上水官高速、沈海高速，约15分钟上外环高速，约30分钟即达市内。

⇢⇢滨水生态 一河两岸亲水社区 ⇠⇠

龙岗河在项目中穿流而过，项目是深圳唯一的“一河两岸”亲水社区，独占近一公里优质滨水生态资源。

方洲的龙岗河流域是碧道升级工程的重点示范区。未来，这里将会是未来龙岗的最耀眼的滨水休闲带，是最火热的潮流休闲打卡地。

⇢⇢约180万㎡方洲未来城市 大城力量 ⇠⇠

雄踞约180万㎡大城地标、地铁口直驳、一河两岸活力碧道及文化公园、聚合多元业态。坐享约80万㎡总部商务集群、华润万象系高端商业、龙外(集团)行知学校72班九年一贯制菁英学府（已开学）以及约77万㎡智慧纯熟住区，打造全维度自成一体的城市封面生活。

⇢⇢品质社区生活 遇见城市新高度 ⇠⇠

以方洲进阶健康生活方式为基础，“生命共鸣”为核心理念，对标外部康体资源，让每一寸空间都成为业主的休闲运动场所，下楼即享，打造“一站式”的运动休闲生活空间。

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⇢⇢户型鉴赏 ⇠⇠

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核心配套

✅交通：步行约 300 米至 3 号线吉祥站，两站到大运枢纽换乘 14/16 号线；10 分钟上水官 / 沈海高速，30 分钟可达市区，通勤便捷。

✅教育：自带 18 班公办幼儿园，对口龙岗外国语学校集团行知学校（九年制，2024 年 9 月已开学），200 米内目送式教育，家长省心。

✅商业：自带商业，1 公里内享万科广场、世贸百货、华润万象汇（规划）等，满足高端消费；紧邻三馆一城、龙城广场，文化生活丰富。

✅生态：独占近 1 公里龙岗河滨水景观，社区规划 2.6 万㎡园林，设泳池、慢跑道等，周边大运公园、龙城公园环伺，生态宜居。

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