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华发珠海湾是华发集团在珠海高新区打造的住宅项目，也是珠海首个 “四化” 新型住宅项目。
以下是其项目最新介绍：房价、折扣、户型图、特价房源、优惠活动、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情等咨询
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基本信息：项目位于珠海市高新区港湾大道与唐淇路交叉口西北侧，处于深珠合作示范区与珠西未来科学城双核心叠加区。总占地约 4.5 万㎡，总建面约 16 万㎡，规划 10 栋高层住宅，共 1212 户，容积率 3.39，绿化率 35%，车位比达 1:1.6。开发商为珠海华聚开发建设有限公司，物业公司为珠海华发物业管理服务有限公司，整体带装修交付，预计 2026 年 12 月 30 日完成 1#、2#、7#、10# 栋交付。
户型与价格：当前在售主力楼栋为 5#、6#、7#、9#，涵盖 88-240㎡三至五房全生命周期户型，总价区间在 202-552 万元。户型采用 LDKGB 一体化设计，户户赠送 6 米挑高的 18-30㎡花园式阳台，部分户型可实现 270 度环幕山海景观视野，得房率超 100%，部分户型甚至达到 110%-113%。
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交通配套：项目 1 公里内设有 7 个公交站点，最近的后环路口站距离仅 216 米，10 余条公交线路覆盖香洲主城、横琴新区等核心区域。紧邻港湾大道、兴业快线、金琴快线三条城市主干道，驾车 20 分钟可通达香洲主城、横琴新区，15 分钟抵达建设中的唐家港。此外，项目处于深珠通道（规划中）桥头堡位置，通车后 30 分钟可直达深圳前海，广州地铁 18 号线南延段规划在小区附近设立后环站。
教育配套：已构建起 12 年 “目送式教育” 体系。配建高新区第一中心幼儿园、珠海高新区滨海中心学校，其中滨海中心学校已签约珠海市文园中学教育集团。步行 668 米即可抵达中山大学附属小学（后环校区），周边 3 公里范围内还分布有 16 所幼儿园、5 所小学及 4 所中学。
商业配套：自带 1.5 万㎡华发新天地商业街，未来可满足业主日常购物、餐饮、休闲等需求。10 分钟车程外有高新宝龙城、格力商业小镇，20 分钟车程内可到达山姆会员店、华润万象汇。
医疗配套：1 公里内设有高新区社区卫生服务中心、唐家湾镇卫生院。20 分钟车程内可抵达中山大学附属第五医院，30 分钟可到达珠海市人民医院横琴医院、广州医科大学附属第一医院横琴医院等三甲医院。社区内还专门配建医疗服务点与智慧康养公寓，引入华星康养智能服务体系。
社区配套：配建约 3800㎡高定智慧会所，内含恒温泳池、健身房、瑜伽室、私人影院等设施。园林景观对标新加坡樟宜机场垂直立体园林，斥资打造 8.6 米飞瀑造景、700㎡梵高星空主题无边际泳池，搭配十大主题架空层泛会所。项目是全球首个无人机配送社区，户户标配无人机停机坪，配备 AI 机器人服务，联合华为定制智能家居系统，覆盖 36 个智慧生活场景。
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