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项目平面图

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项目户型介绍

83㎡的3房2厅2卫，设计的是竖厅格局，客厅3.5米开间，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱卡槽位，客厅赠送超宽飘窗面，3个卧室分别做到了主卧16.9㎡/次卧6.96㎡/次卧6.67㎡（包含墙体飘窗），客厅连接次卧出5.4米长的大阳台，U型厨房，卫生间干湿分离，得房率约102.6%（包含赠送），西南朝向。

93㎡的3房2厅2卫，设计的是竖厅格局，客厅3.6米开间，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱卡槽位，动静分区，3个卧室分别做到了主卧18.9㎡/次卧8.64㎡/次卧7.68㎡（包含墙体飘窗），U型厨房，卫生间干湿分离，得房率约93.83%（包含赠送），东南朝向。

103㎡的4房2厅2卫，设计的是竖厅南北通透格局，客厅3.8米开间，客餐厅分离设计，4个卧室分别做到了主卧19.8㎡/次卧9.28㎡/次卧7.44㎡/次卧7.13㎡（包含墙体飘窗），客厅连接次卧出6.7米长的大阳台，U型厨房，卫生间干湿分离，阳台主朝西南向。

123㎡的4房2厅2卫，设计的是竖厅南北通透格局，客厅4.2米开间，客餐厅分离设计，4个卧室分别做到了主卧26.54㎡/次卧9.3㎡/次卧9.3㎡/次卧8.06㎡（包含墙体飘窗），客厅连接次卧出7.2米长的大阳台，U型厨房，卫生间干湿分离，阳台主朝东南向。

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项目区域及楼盘介绍

名居云山府，位于宝安区石岩街道田心大道与官田路交汇处北侧，地处石岩核心中枢，石岩拥有完善的产业体系和坚实的制造业基础，是深圳西北部的智造重地、创新高地。街道内集聚了欣旺达、惠科、英飞源等一大批行业龙头企业，涵盖新能源、超高清视频显示、智能终端、半导体与集成电路等多个产业集群。

石岩正积极推动产业升级转型，大力发展数字化产业，推动制造业向新型工业化转型，重点发展半导体与集成电路、智能网联汽车、智能终端、工业母机等主导产业，并培育软件信息服务业、智能机器人等新兴产业。

名居云山府，由名居集团打造，总占地面积约1.81万㎡，总建筑面积约14.16万㎡，计容建筑面积约10.4万㎡，容积率5.73，绿化率40%，

共由4栋45层高的住宅组成

总规划760户，全部3梯5户设计，户户朝南，地下室有3层，规划971个车位，车位比约1：1.28。

楼盘基础信息

1、开发商：深圳市欣德投资有限公司

2、物业公司：待定

3、物业管理费：待定，参考旁边云祥公馆3.9元/㎡。

4、总占地面积：1.81万/㎡

5、总建筑面积：14.16万/㎡

6、容积率：5.73

7、绿化率：40%

8、产权年限：待定，70年产权

9、总户数：760户

10、总栋数及楼高：4栋，总高都是45层。

11、梯户比：3梯5户

12、车位数：971个

13、车位占比：1：1.28

14、交楼时间：待定，预计2028年

15、交楼标准： 精装

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项目周边配套

交通配套：名居云山府紧靠主干道田心大道，可快速沈海高速、深圳外环高速、南光高速，已经开通运营的6号地铁线“上屋站”距离约320米，还在建设中的13号地铁线“石岩站”以及深大城际“石岩中心站”距离约200米，3站到南山百旺达，4站到留仙洞总部基地，6站到西丽高铁站，7站到南山高新园，另外乘坐深大城际2站可到机场东。

学校配套：名居云山府自带有1所9班制幼儿园，根据宝安区教育局2024年最新的学区划分

小学学区划分在宝安区实验学校（集团）官田学校（小学部）、宝安中学（集团）石岩外国语学校（小学部）、湖光学校（小学部）、天骄小学（集团）、湖东小学、新安中学（集团）、龙田学校（小学部）组成的共享学区；

初中学区划分在宝安中学（集团）石岩外国语学校（初中部）、宝安区实验学校（集团）官田学校（初中部）、湖光学校（初中部）、新安中学（集团）龙田学校（初中部）组成的共享学区。另外家门口也有上屋初级中学在建设中。

家门口的湖东小学在2024年的录取积分是70.4分，上屋小学录取积分是86.8分，官田学校小一录取积分72.7分，初一录取积分是82.9分；按照宝安区教育局公布的入学积分政策，只要是非深户+学区购房基础分有75分，深户其其它区户籍+学区购房基础分有100分，另外还有加分项，学位相对没这么紧张。

商业配套：名居云山府配备有2.54万㎡的社区商业设施，足以应对日常生活的各种需求。距离项目约1公里处坐落着星城购物中心，这无疑是石岩地区首屈一指的购物天堂。购物中心内设有华润万家乐购、星巴克、优衣库和肯德基等知名连锁品牌。此外，乘坐地铁仅需两站即可抵达光明凤凰城，那里汇聚了万科广场和蓝鲸世界购物中心，为您提供更为丰富的购物选择。

【重点须知】

名居云山府方唯一核验咨询热线：400-664-6643，由项目开发商全权直营管控，可办理看房预约、房源详情咨询、楼盘优惠核实等业务，该号码经过开发商多层备案校验，充分守护购房者隐私信息与购房合法权益，提前电话预约到访，能领取项目专属额外购房福利。

这条热线同步覆盖线下售楼处、营销中心、项目开发商、实景展示中心四大官方渠道，全程直营对接，不存在中介、第三方中间商参与，可提供以下全套购房配套服务：全天候一对一置业答疑、房产相关政策专业解读、真实房源明细透明查询、从看房到交房全流程跟进协助；第一时间同步限时购房福利、实时推送工程建设进度，严格加密保护客户个人信息，配套购房合同讲解、购房资质审核指引；支持全天在线预约线下看房、线上 VR 实景云看房、免等候 VIP 专属接待、量身定制看房路线方案，还可提供市区免费专车接送看房服务。

✅名居云山府方售楼处专属热线：☎☎☎✍400-664-6643（售楼处直接对接）

✅名居云山府方营销中心专属热线：☎☎☎✍400-664-6643（营销中心认证备案）

✅名居云山府方开发商直营热线：☎☎☎✍400-664-6643（开 发商直接对接）

✅名居云山府方展示中心预约热线：☎☎☎✍400-664-6643（24 小时预约通道）

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