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真正的好产品，经得起市场洗礼。星河盛境，五年精耕细作，实力始终如一，从首开热销到全城瞩目，不断刷新人居品质。2025年星河盛境·瑞府新品即将面市，为大运热土再添惊喜，续写荣耀！

2025年，星河盛境・御府完美收官。

星河盛境・瑞府焕新登场，瑞府匠心独运，品质全面升级在大运理想生活的蓝图里，开启一场人居蝶变之旅。

星河控股集团，连续4年荣获AAA主体信用评级，37载征程，星河在深圳打造星河国际、星河丹堤、星河WORLD等多个标杆项目，实力享誉深圳。星河深耕大运热土，打造约54万㎡臻质综合体（含星河盛境一期、二期、御府、瑞府），全新星河盛境·瑞府，至臻品质不负期待。为您敬献集核心区位、便利交通、繁华商业、人文教育等于一体的理想生活范本。

鼎立大运门户，国际价值热土

片区将投资1800亿建设成为城市新客厅，吸引多家高新企业入驻，未来将形成产业融合的东部中心，缔造深圳第三极。片区内近1000万㎡旧改，大运门户蝶变升级，乘势价值腾飞。

近享三地铁，多维路网

14号线、3号线、21号线（规划中）自由出行，城际快线，五纵四横，无界通达全城。

幼小初高大学，近享全龄优教

优教环伺，深圳北理莫斯科大学附属龙岗园山学校（已揭牌），36班九年一贯制学校；

幼儿园：项目自带幼儿园(建设中)，盛境一期幼儿园（已开学）；

高中：深圳北理莫斯科大学附属实验中学(已建设封顶)；

大学：香港中文大学(深圳)、北理莫斯科大学等多所高校；

孩子近享名师优教，成长一路无忧。

帷幄百万商圈，咫尺万千繁华

约1公里超13万㎡商业，约2公里超约30万㎡ 商业，5公里内享百万㎡商业，尽揽都市繁华便利。

人文体馆荟萃，尽享丰沛人生

五园环抱，四馆相伴，三院护航，两体相邻，运动、休闲一键切换。

星河盛境·瑞府，于生活配套醇熟之际，更在生活细节上雕琢入微。从园林景观的精心打造，到入户体验的尊崇礼遇，再到精装标准的严苛把控，每一处都精雕细琢，彰显星河对品质的不懈追求，邀您一同感受那些令人惊喜的升级亮点。

园林景观再升级！在新一代“邻里+健康”园林之上，专属定制六大景观组团：联动运动草坪、星梦儿童乐园、休闲康体场地、亲子主题架空、邻里社交聚场、特色树木，让业主舒享鲜氧环绕与自然诗境。

园林示意图

入户体验再升级！承袭高品质住宅标准，匠造约11.7米奢阔门楼，归家更显大气尊贵；墙面、通道用材用料、照明设备升级；门禁、电梯厅智能系统升级，最大程度保证居住私密性和圈层的纯粹。

大门示意图

精装标准再升级！建面约83-113㎡臻装3-4房，全屋精选日立、科勒、史密斯、方太、欧派等国际一线大牌，沿袭星河精品优秀基因，迭新品质人居生活方式。

“AI 机器人，奇遇盛境” 3月8日全新样板璀璨绽放，暨 AI 机器人科技秀震撼来袭，诚邀您莅临品鉴！

活动当天七大惊喜礼遇等您来享：

与 AI 机器人、机器狗亲密互动；

和哪吒敖丙人偶欢乐打卡；

参与幸运抽奖，赢取惊喜好礼；

到访即有机会获得精美礼品；

体验趣味魔童套圈，重温童年乐趣；

品尝国潮茶饮，感受潮流与传统的碰撞；

享受时尚美食，开启舌尖盛宴。

3月8日，星河盛境·瑞府营销中心，期待与您共赴这场奇幻之旅，共赏科技与生活的完美融合。

项目户型介绍

83-87㎡的3房2厅2卫，设计的是经典竖厅格局，客厅实测3.14米开间，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱卡槽位，三开间朝南，3个卧室分别做到了主卧10.8㎡/次卧8.65㎡/次卧6.28㎡（实测面积，不含墙体），U型灵动式厨房，卫生间干湿分离，得房率约76-81%（不含赠送），西南朝向。

89-94㎡的3房2厅2卫，06户型，设计的是横厅南北通透格局，进门入户玄关，客厅实测3.28米开间，LDB一体化设计，全屋8面飘窗，四开间朝南，主卧南北通套房，3个卧室分别做到了主卧13.65㎡/次卧7.61㎡/次卧7.31㎡（实测面积，不含墙体），U型厨房，卫生间干湿分离，得房率约76-81%（不含赠送），阳台主朝东北向。

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