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盛邦云逸位于竹溪大街旁，与凯柏香由名门对望，临前海、近珠海、处于湾区核芯。翠亨新区与唐家湾交汇处，享受深中/深珠/翠亨新区三重区位利好，1km到翠亨站、2km上广澳高速、5km达珠海、8km到马鞍岛直达深圳前海。

中山·盛邦云逸楼盘项目立足现代风格，外立面以瓷砖为主，打造一系列联排住宅以及联排别墅。小区主出入口设置一个，位于沙园路；车行出入口各两个；分别位于沙园路和翠君路以及6栋别墅右侧。

项目基本信息：

◎ 占地面积：10759.6㎡

◎ 建筑面积：18589.22㎡，计容面积21320.96㎡

◎ 物业：中山远洋物业服务有限公司

◎ 栋数：共5栋10~12层低密小高层及3栋别墅。

◎ 层高：32层

◎ 户数：205户

◎ 车位比：1：1.0.3(211个)

◎ 容积率：1.98

◎ 绿化率：30.5%

◎ 装修状况：带装修

◎ 交楼时间：2022年12月

◎ 商业：总建筑面积1727.79㎡；面积约25-120㎡，全为住宅底商，首层4.9-5.8M层高，开间3.0-7.9M不等，进深2.6-18米不等，二层商铺层高约4米。

区位优势：中山·盛邦云逸楼盘项目的位置主要坐落在中山市翠亨新区。从地图上看，翠亨新区是广东省重点战略发展平台，也是中山接轨湾区融合的第①站， 领衔中山市出击湾区，赢得红利！

商业方面：家门口自配建约1700㎡风情商业街近临壹加壹，益华购物广场更有四大核心商圈环伺，傲居翠亨之核，咫尺繁华

通道优势：项目同时靠近深中通道和深珠通道两大超级交通干道，从翠亨出发，24KM一桥直达深圳前海自贸区，半小时往来深中两地不在话下！另外经深珠通道，仅需5KM就能迅速抵达珠海唐家湾核心，优享未来唐家湾的庞大商业动能！中山·盛邦云逸，当之无愧的深珠桥头堡，以两大通道优势，站稳价值脚跟！

学校配套：项目周边坐拥翠亨小学，云瞿中学，纪念中学等多所翠亨新区久负盛名的优质学府，同时未来还有中山科技大学强势进驻，进一步完善和丰富盛邦云逸的教育成长体系！

医疗配套：项目周边就是中山市人民医院南朗分院和南朗镇社区卫生服务中心两大医疗机构，出入看病十分方便。而菜市场翠亨市场就在旁边，日常买菜做饭不成问题。还有各大银行站点、市政服务点均坐落在此，日常办理业务省心便捷。

休闲生态：周边超100万㎡生态公园

国家5A级景区孙中山故居在旁

近享五桂山及翠亨新区文旅资源

自然与人文交汇，前海后花园

物业配置：中国物管百强"远洋物业"

以专业化、精细化

为每一位业主提供细致入微的服务

24小时为您保驾护航

户型鉴赏篇

中山·盛邦云逸楼盘项目，在户型设计上采用全系奢阔楼距的主体设计，使户型达到南北通透。高实用率，全部阳台半赠送、飘窗全赠送，室内装潢标准领先于市场同级产品，特引进国际知名一线精装品牌，高标准建筑用材，为业主打造极致轻奢的理想居所。

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