2024中洲·迎玺( 深圳中洲·迎玺二期)详情-房价-户型-中洲·迎玺售楼中心电话

深圳龙华【中洲迎玺花园】数字龙华，缤纷大城配套！深圳北站超核中心，迎来中洲“迎”系标杆新品——中洲迎玺花园，只为片区打造全新的人居体验！

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——巅峰未尽 · 迎玺不止——

中洲迎玺二期即将载誉加推

超核芯 · 45万㎡公园纯居奢邸

建面约45万㎡的纯商品住房大盘，没有配建保障房和回迁房，车位比超过1:1，高梯户比（2T4、3T4、3T3），容积率低至4.24，致力打造出品质感和舒适度俱佳的宜居项目

——项目概况——

【占地面积】约7.7万㎡

【建筑面积】约44.6万㎡

【容积率】约4.24

【梯户比】二期2栋一二单元2T4 / 2栋四五单元3T4 / 2栋三单元3T3

【车位】约2800个

【楼栋及户数】17个单元住宅楼＋1栋幼儿园，规划约2649户（此次二期推出746套）

【产品面积】约93-163㎡3-4房

【地铁】4/5/6/22(建设中)/27(规划中)/深惠城轨（规划中）

【幼儿园】小区配建18班幼儿园

——迎望 · 超核未来主场——

📍都市核心—— 湾区中轴脊梁

中洲迎玺项目坐拥得天独厚的地理位置，紧邻深圳北站这一全国性的重要交通枢纽，连接香港、广州的中轴核心，是贯通大湾区一体化的“中轴脊梁”；十四五规划中，明确定位龙华为“都市核心区”，与福田、罗湖、南山中心并驾齐驱。

深圳北站总部基地作为七大总部基地之一，2000 亿巨资投入，以高标准缔造深圳中芯，形成多元复合的国际会客厅，在北站总部基地升级后，以城市超核为中心，打造全新体验的城市新封面，成就湾区未来枢纽超级地标

璀璨商业—— 进阶超百万醇熟商圈

项目周边近100万㎡ 商圈环伺，汇聚了龙华首家华润万象商业（建设中）、红山6979、华南首家Costco旗舰店等品质商业，国际一线品牌荟萃，演绎未来潮流新主场。

精英育场—— 进阶12年菁英文脉教育

临近“四大”之一深圳外国语学校（龙华校区），2023年龙华中考升学率TOP；地块配建约7000㎡幼儿园，项目西侧一路之隔格致中学民治校区，知名学府文教，氤氲下一代宏图。

中洲品牌—— 匠筑时代经典

实力品牌：深圳市中洲投资控股股份有限公司创立于1984年，于1994年在深交所主板上市（A股代码000042），是跨区域、跨行业、多元化发展的综合性集团企业。

城市运营：中洲不止是开发商，更是城市运营商，业务涵盖地产开发、酒店经营、物业服务、商业管理等领域，是国家房地产开发一级资质企业；业务遍布全国，在深圳目前已经打造中洲中央公园、中洲万豪酒店、中洲大厦、中洲湾等代表项目；

迎系元年：2024年中洲迎玺一期成交不断长居深圳热销榜前列，二期承袭红盘基因高燃再启，迎（引）峯层竞数争藏。

超核样本——巅峰迎玺超作

约45万㎡低密纯居：超核最大体量住区，无保障房、回迁房，深圳高端品质级稀缺纯住宅，经典围合式布局，充分考虑外部及内部的景观资源，保证多户朝南及视线最佳。

奢阔楼间宽距：近180米超宽楼间距，最大化楼间距保证了视野的开阔度和充分的通风采光，车位比超1:1，区域内最低容积率约4.24，片区稀缺2梯4户/3梯4户/3梯3户，高私密性，高舒适性。

项目内精心规划了约1.6万平方米的中央森系园林，这一规模在片区内堪称最大，相当于约38个标准篮球场的大小，为居民打造了一个城市中的微度假胜地。园林设计追求功能复合化与多维立体感的完美融合，旨在为业主提供丰富多样的休闲体验。

品质—— 迎系尊崇归家

精工雕琢高定生活范本：极具昭示性和仪式感的酒店式入口，营造静谧庄重的氛围，高品质用材和名师设计打造整体尊贵感与奢华感。

二期推售建面约93-163㎡3-4房

深圳【中洲迎玺花园】

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