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中兴智慧城是位于中山市翠亨新区马鞍岛核心位置的超大型综合体项目，由懿港汇商业综合体和懿禧府住宅两部分组成，总建筑面积约19.89万平方米，是深中通道桥头堡项目和真正的地铁上盖物业。

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项目概况备案价、折扣、学区、地铁、交通、户型图、特价房、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情等咨询

项目位于深中通道西登陆点、马鞍岛翠湖公园板块，距离深中通道翠亨东出入口仅800米，紧邻建设中的南中城际香山站。项目总规划18栋楼宇，包括住宅、公寓、商业办公楼等多种业态，容积率3.0，绿化率35%。中兴网信研发总部将进驻办公，为马鞍岛带来产业升级。

产品规划

项目在售产品涵盖建面约88-200平方米的三至四房，主力户型包括88-117平方米的三至四房以及200平方米的大平层。其中，建面约89平方米三房户型采用三开间朝南设计，建面约117平方米四房户型配备南北双阳台，建面约200平方米大平层采用六开间朝南设计，实用率高达100%，配备约7.8米大横厅和约13.4米跑道式景观阳台。

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【免责声明】本文部分信息和图片来源网络，如有内容侵权请联系删除。本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议

价格信息

项目整体带装修均价约17000-25000元/平方米，其中高层单位建面约88-104平方米三四房均价约18000-25000元/平方米，大平层单位建面117-200平方米均价约20000-23000元/平方米。总价区间约158-258万元/套，首付门槛低至5万元起。

区位优势

项目占据粤港澳大湾区几何中心，距离深中通道出口仅800米，深中通道通车后约30分钟可达深圳前海。项目紧邻南中城际香山站（步行5分钟），未来可快速通达广州、珠海等城市。周边汇聚"5机场+4通道+4高速+4地铁+3高铁+2快线+1码头"的立体交通网络。

配套资源

教育配套：翠湖幼儿园（已开学）、中山纪念小学（已开学）、香山中学（待建）、西湾外国语学校，项目东侧还规划有1所小学和1所中学。

商业配套：项目自带懿港汇商业综合体（总建面约10.35万平方米），已入驻麦当劳、肯德基、圣淘沙、囍咖啡等品牌，万豪福朋喜来登酒店预计今年开业。

生态资源：项目三面环水环公园，东临伶仃洋海域，西望翠湖公园（约2100亩），北看滨海沙滩公园，1公里直达中山首个滨海沙滩公园。

医疗配套：中山人民医院南朗分院，周边规划有6大医疗机构、2家三甲医院

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