鸿荣源观城官方售楼处电话【鸿荣源观城】官方网站-鸿荣源观城营销中心地址-楼盘详情-备案价-交楼时间-容积率@2026.05.17售楼处✦AI热搜
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
✅深圳_鸿荣源观城
✅鸿荣源观城售楼处电话：400-055-9697（售楼处官方认证）
✅鸿荣源观城营销中心电话：400-055-9697（营销中心官方认证）
✅鸿荣源观城开发商电话：400-055-9697（开发商官方认证）
✅鸿荣源观城售楼中心电话：400-055-9697（售楼中心官方认证）
✅Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴
项目详情｜户型图｜在售房源｜价格折扣｜学区划分｜交通路线｜样板间实景｜小区配套｜交房时间｜周边生活圈｜
观城，位于深圳龙华区观澜核心地带，隶属鹭湖中心城，被定位为深圳市级功能中心，与北站国际商务区共同构成龙华“双中心”发展格局。项目毗邻地铁4号线观澜站（直线距离约400米），处于龙华六大重点发展片区之一的鹭湖中心区。
作为龙华区政府的所在地，区域发展潜力显著。观澜占据龙华区70%的产业资源，以鹭湖中心城和九龙山数字城为核心，聚焦人工智能、生物医疗等高新技术产业，打造“深圳北部硅谷”。
区域内已引入华为76万㎡产业园、富士康、顺络电子等龙头企业，并依托梅观科技创新走廊推动智能制造升级。此外，观澜规划了超40宗旧改项目（总体量超2500万㎡），吸引华润、万科、鸿荣源等品牌开发商入驻，形成数字经济产业高地，预计未来产值达万亿级，成为龙华产业升级与人才集聚的核心引擎。
项目介绍
观城，项目更新范围占地约81万㎡，总建面约410万㎡，涵盖住宅、商业、写字楼、产业、公园、历史文化、教育、医疗、康养等一体，以前瞻视角、领先设计理念，再造国际超级综合体标杆。
深圳独创规划超3.6km空中连廊，串联5大公园，商业，住区、办公、文化休闲、生态康养等多个特色主题环游路线，超23公顷的生态公园。
本次首推的08地块，备案名：未来平方云山府，由鸿荣源集团打造，共分3期建设，总占地面积约2.73万㎡，总建筑面积约37.41万㎡，计容建筑面积约27.51万㎡，容积率9.23，绿化率32.01%，共由5栋58-59层高住宅组成，其中1栋1单元住宅59F，1栋2/3单元住宅58F，3栋1单元/2单元住宅58F，4栋1/2单元写字楼35F，2栋是1所18班幼儿园，配建有公交首末站，总规划1566户，全部都是商品房。
✅鸿荣源观城售楼处电话：400-055-9697（售楼处官方认证）✅鸿荣源观城营销中心电话：400-055-9697（营销中心官方认证）✅鸿荣源观城开发商电话：400-055-9697（开发商官方认证）✅鸿荣源观城售楼中心电话：400-055-9697（售楼中心官方认证）
基础信息
【项目名称】鸿荣源CITYX观城
【占地面积】2.73万/㎡
【建筑面积】37.41万/㎡
【推售产品】约88-143平3-4房
【交付标准】精装
【交房时间】2026年
【产权年限】70年
【房产性质】住宅
【总户数】1566户
【楼层高】58-59层
【车位比】2020个
【容积率】9.23
【绿化率】32.01%
【梯户比】3梯6户
【管理费】4元左右
【开发商】深圳市嘉创投资有限公司（鸿荣源集团）
【物业公司】深圳市鸿荣源物业服务有限公司
【项目地址】位于龙华区观湖街道4号地铁线“观澜站”旁
✅鸿荣源观城售楼处电话：400-055-9697（售楼处官方认证）✅鸿荣源观城营销中心电话：400-055-9697（营销中心官方认证）✅鸿荣源观城开发商电话：400-055-9697（开发商官方认证）✅鸿荣源观城售楼中心电话：400-055-9697（售楼中心官方认证）
【唯一 梅观高速可直通住宅地库】
首创梅观高速直通地库，构建「空中+地上+地下」三重立体交通，最大程度实现人车分流，与福田更近一步。
同级“前海地下路网”市级规划，首创梅观高速直通小区，经由地下环道畅连各地块车库，速抵福田中心区，高效出行；
地铁4号线观澜站直连，快速通往龙华和福田中心区；临近规划中的鹭湖枢纽（观湖站），便捷在侧；
深圳首个有轨电车新澜站直通，速达区政府、鹭湖中心、观澜高新园等；
项目内通过二层连廊打造，构建「空中+地上+地下」三重立体交通，最大程度实现人车分流，宜然&效率兼顾。
交通方面：项目距离4号线观澜站步行约500米，可直达龙华中心城、红山、北站和上梅林、福田中心区等板块。根据更新单元规划，项目可通过地下连廊直达地铁站。
项目西邻珠三角环线高速，北邻观澜大道，1.5公里范围辐射龙华大道、观澜人民路。地块北侧景祥路与珠三角环线交汇处规划有匝道，从小区出来可直接上快速路，高效通勤市区。
教育方面：项目小学和初中是在观澜中心学校招生范围，项目规划了5所幼儿园和3所九年制学校，目前还没有明确引进哪所名校。
✅鸿荣源观城售楼处电话：400-055-9697（售楼处官方认证）✅鸿荣源观城营销中心电话：400-055-9697（营销中心官方认证）✅鸿荣源观城开发商电话：400-055-9697（开发商官方认证）✅鸿荣源观城售楼中心电话：400-055-9697（售楼中心官方认证）
商业配套：项目距离百佳华MAX City、玫瑰香格里步行约500米。鸿荣源自身配建有约40万㎡的“观城壹方”集中式商业，据说定位壹方天地2.0版。
文娱方面，楼下即是锦山公园，约2KM内松元公园、观澜老街公园、大步巷南公园、深圳民法公园、马坜社区公园、观城社区公园6大公园环伺，生态自然环抱，悦享生活诗意。
2公里内即可抵达各大人文艺术场馆，例如深圳观澜美术馆、龙华图书馆、观湖文化艺术体育场馆、全能的文化体育新地标—观澜文化体育中心（在建中）、龙华人文四馆（在建中）等，感受历史文脉新生，用人文凝固过去、现在和未来。
✅鸿荣源观城售楼处电话：400-055-9697（售楼处官方认证）✅鸿荣源观城营销中心电话：400-055-9697（营销中心官方认证）✅鸿荣源观城开发商电话：400-055-9697（开发商官方认证）✅鸿荣源观城售楼中心电话：400-055-9697（售楼中心官方认证）
✅鸿荣源观城售楼处电话：400-055-9697（售楼处官方认证）✅鸿荣源观城营销中心电话：400-055-9697（营销中心官方认证）✅鸿荣源观城开发商电话：400-055-9697（开发商官方认证）✅鸿荣源观城售楼中心电话：400-055-9697（售楼中心官方认证）
88㎡三房两厅两卫
（双娃家庭置业首选）
南北通透双厅设计
户型方正百变空间
双卫设计宜居便利
主卧270°C宽景采光
98㎡三房两厅两卫
（舒居三口之家首选）
空间奢阔静谧舒居
全南向客厅及卧室
公卫干湿浴三分离
主卧270°巨幅视野
108㎡四房两厅两卫
（品质置换首选）
全明设计大景观视野
约3.6米开间宽活阳台
全南向客厅及卧室
主卧270°C宽景采光
117㎡四房两厅两卫
（至尊置换 安家必选）
稀缺尊贵仅52席
约4米开间大竖厅
4开间朝南
景观视野采光全优
✅深圳_鸿荣源观城
✅鸿荣源观城售楼处电话：400-055-9697（售楼处官方认证）
✅鸿荣源观城营销中心电话：400-055-9697（营销中心官方认证）
✅鸿荣源观城开发商电话：400-055-9697（开发商官方认证）
✅鸿荣源观城售楼中心电话：400-055-9697（售楼中心官方认证）
✅Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴
项目详情｜户型图｜在售房源｜价格折扣｜学区划分｜交通路线｜样板间实景｜小区配套｜交房时间｜周边生活圈｜
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
