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兴格邻礼是珠海香洲前山板块的国企精工住宅，位于致远路东侧、园明纵路西侧（暨南大学旁），由格力集团旗下兴格城市发展开发，以主城山居生态、精装交付与 5 年超长质保为核心亮点。以下是详细介绍：
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核心基础信息
位置：珠海市香洲区致远路东侧、园明纵路西侧（暨南大学旁，板樟山森林公园脚下）。
开发商：珠海兴格邻礼城市发展有限公司（格力集团全资控股国企）。
物业公司：珠海格力物业管理有限公司，物业费 3 元 /㎡・月。
规模：占地约 1.5 万㎡，建面约 6.36 万㎡，规划 4 栋 25 层高层住宅，共 475 户，车位数 424 个，车位配比约 1:0.89。
容积率 / 绿化率：容积率 3.1，绿化率 35%。
建筑类型：高层塔楼结构，两梯四户布局。
产权年限：普通住宅 70 年，预计 2026 年 12 月 31 日精装交付。
特色保障：全周期保价政策 + 5 年超长质保（覆盖 17 项装修材料，10 项高于国标）。
户型与价格（2026 年 1 月）
主力户型：建面约 83-140㎡三至四房，全精装交付，参考均价 28000 元 /㎡。
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刚需优选：建面 83-87㎡三房两厅两卫，四开间朝南，客厅开间 3.45 米，主卧套房设计，采光充足。
改善主力：建面 94㎡四房两厅两卫，厨卫全明，动静分离，空间利用率高；建面 100-140㎡四房，LDKG 一体化设计，部分东南向户型可直览板樟山景。
价格说明：以备案价为基准，保价期内承诺不降价，特殊楼层除外，具体以售楼处一房一价为准。
社区配套
泛会所：约 4000㎡“邻礼荟”，配备恒温泳池、健身房、瑜伽室、阅读区等功能区。
园林：新宋风主题园林，人车分流，全龄架空层空间，融合休闲与社交功能。
科技赋能：全屋智能家居系统（珠海优特科技），人脸识别门禁 + 智能安防门锁，直饮水系统，精装选用杜拉维特、汉斯格雅等一线品牌。
周边配套
交通：紧邻三台石路，1 公里内有暨南大学、前山总站等公交站，途经 1 路、56 路等线路；驾车 10 分钟可达明珠站、前山站，接驳广珠城轨，通达大湾区核心城市。
教育：周边 3 公里内有暨南大学、前山小学、前山中学等，学术氛围浓厚，满足全龄教育需求。
医疗：临近香洲区人民医院、珠海市妇幼保健院等医疗机构，为健康提供保障。
商业：903 米可达融德广场，3 公里内覆盖富华里、玖洲道、环宇城、天虹商场等大型商业综合体，社区自带商业街区，日常购物便捷。
生态：背靠约 466 万㎡板樟山森林公园（森林覆盖率 80%），步行可达马鞍山公园、珠海文化公园，周边环绕 33 个公园，生态环境优越。
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