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卓越前海未来城🔥即将加推63平米🔥
#首付45万起，轻松上车前海3房，首推尚有少量户型在售。
前海中芯 约178万㎡超级都会综合体
首推建面约63-113㎡ 二至四房
中国房地产23强——卓越集团，择址深圳前海，精筑约178万㎡未来大城。项目共计五期开发，规划住宅、商办、旗舰商业（约10万㎡商业综合体、约5万㎡商业街区）、约4.2万㎡园林、
【一期项目基础信息】
户型：建面约63㎡两房一卫约76㎡三房一卫//约86㎡三房两卫/约113㎡四房两卫
178万㎡前海都市大盘，会展海洋新城
分5期开发，4块住宅用地，1块商业用地
12号线【海上田园东站】0距离
自带15万㎡商业集群
7所学校（4所幼儿园，小学，初中，九年制名校）
首开一期
占地面积：约4.5万㎡
建筑面积：约21.5万㎡
8栋高层住宅，总2394套
首开房源：2栋1单元，2单元2单元
交楼时间：2026年12月
物业费：4.38元/平
车位：2352个
容积率：4.77
绿化率：35.1%
物业类型：住宅
物业公司：深圳市卓越物业管理有限责任公司
产权年限：70年（2023.11.17-2093.11.16）
卓越集团丨CBD地标及造城专家
项目整体占地约37万㎡，计容总建面约118万㎡，规划总建面约178万㎡。
其中，规划住宅、商办、旗舰商业（约10万㎡商业综合体、约5万㎡商业街区）、约4.2万㎡园林、4所幼儿园和5所中小学教育地块等多重业态，绘就未来大城生活蓝图。
项目将分五期开发，共涉及6个地块，包括：4块二类居住用地，1块商业用地，1块教育用地。建成后，将是深圳西部又一集居住、公共配套、商务配套、商业服务等功能于一体的商住综合体。
前海未来城拥有约15万平方米的商业体量，其中包括约10万平方米的商业综合体，这一综合体将对标福田CBD卓悦汇打造。
还规划了约5万平方米的特色十字街区以及区域首创的特色商业“未来市集”。未来市集将引入跨界体验类业态及网红店铺，有望成为深圳西部的时尚潮流打卡地。
一期共8栋塔楼住宅，建面约21.51万㎡，容积率约4.77，约2394户住宅，涵盖建面约63-112㎡2-4房，采用2024年新规户型设计，设计上注重实用性、舒适性和实用率。
立面采用了现代美学立面设计，内部空间的规划也十分考究，从前门的现代简约社区门廊到多重院落社区大堂，再到中心景观会客厅、架空层全龄泛会所，直至归家单元大堂，每一处都经过精心设计，旨在为居民提供多重归家礼序。
此外，项目还拥有约4.2万平方米的全龄乐活园林，其中包括儿童活动场地、屋顶活动平台、泳池活动区以及环氧跑道等设施，这些设计不仅丰富了居民的日常生活，还增强了社区成员之间的互动与联系。
户型及平面参考：
约63㎡2房2厅1卫：竖厅设计，进门入户玄关，S墙设计预留冰箱位，U型厨房，餐客厅一体连接阳台，卫生间干湿分离，阳台西北朝向。
约76㎡3房2厅1卫：竖厅设计，进门入户玄关，S墙设计预留冰箱位，U型厨房，餐客厅一体连接阳台，卫生间三段式分离，阳台是朝东北、东南或西南向。
约86㎡3房2厅2卫：也是竖厅设计， 进门入户玄关，S墙设计预留冰箱位，U型厨房，餐客厅一体连接阳台，公卫三段式分离，不同的是，三开间朝南，阳台是东南或西南朝向。
约113㎡4+1房2厅2卫：横厅南北通透设计，餐客厅一体化，U型厨房，五开间朝南，公卫三段式分离，阳台主朝东南或西南向，可以改5房。
深圳购房最新政策：
户籍差异
深户家庭：可购买2套住房；在盐田区、宝安区（不含新安、西乡街道）、龙岗区等非核心区可额外购买1套，总计3套。
深户单身（含离异）：限购1套。
非深户家庭及个人：限购1套；在福田、南山、罗湖及宝安新安/西乡街道购房需提供购房前1年连续社保或个税证明；其他非核心区无需社保要求。
特殊情况：有两个及以上未成年子女的非深户家庭可额外购买1套。
区域划分
核心区：福田、罗湖、南山、宝安新安/西乡街道，政策严格。
非核心区：盐田、龙岗、龙华、坪山、光明、大鹏，政策相对宽松。
3.企业购房
设立满1年、累计纳税100万元、员工10人以上的企业，可在指定区域购买商品住房。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
