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一、项目位置和分布图

二、项目情况

开 发 商：建华控股集团

拿地时间：2024/12/24 （不动产）

占地面积： 48亩

建筑面积：约89342.47㎡

幢数户数： 共12幢，3栋32F、3栋16F、6栋17F

装修标准：豪装

绿 化 率：35%

容 积 率：2.0层高

车 位 比：1:1.3

物 业 费：2.98元/㎡

物业公司：龙湖

项目配套：空中浮岛约6米挑高错层空中花园、高端会所应有尽有

在售产品：约117层高3米，139-169㎡层高3.2米，传世高定藏品，最高约130%实用面积

三、项目价值

2024年12月，建华控股集团总部正式回归中山，携手龙湖龙智造打造中山首批四代洋房，作为集团总部回归代表作，以城市鼎级人居，致敬中山

◎建华控股 中国制造业500强

建华控股创办33载，斩获中国制造业500强，是中山本土高质量发展企业。2000年涉足房地产领域，建华地产凭25载精工基因，成为广东房地产综合实力10强

◎千亿龙湖 多航道布局实力领航

龙湖集团，连续13年入选中国房企综合实力TOP10，坚持全国多航道布局。龙湖龙智造集成龙湖集团全业态开发经验及行业领先数字科技能力 ,已经成功累计获取了150个代建项目，致力于以龙湖智慧智造引领未来城市的建设

◎深耕华南13载 每一席皆传奇

龙湖以前瞻性战略眼光布局全国，深耕华南13载，18城60部造极之作，每一席皆传奇，持续以标杆作品，引领世界湾区人居标准

◎中山 链接湾区世界雄心

据守粤港澳大湾区几何中心，凭四横三纵高速网和两横三纵轨道交通，成为大湾区东西岸发展的枢纽核心

◎千亿岐江新城 中山城市新中心

岐江新城作为中山强中心战略发展首站，占据中山产业拓展走廊核心，核聚超千亿投资规划，虹吸全城资源

◎石岐总部心 城市资源极核地

石岐总部CBD占岐江新城建设投入的50%以上，超500亿重金浇筑，配套逐步交付，百亿发展红利兑现在即

◎6大鼎配资源集聚

•优质学府| 紧邻岐江实验小学、中山实验小学、岐江新城幼儿园、石岐中学2公里内10大学府云集

•中心商务| 1.5公里范围内规划14座超百米地标写字楼集群，汇聚企业近4500家、规模企业180家，总投资额超500亿元

•繁华商圈| 咫尺万象汇、富逸城、大信新都汇、COCOCITY、山姆会员店（在建中）等10分钟鎏金商圈

•交通枢纽| 3纵2横1地铁、双城轨外联内通,直达广州,约400m（直线距离）即达岐江城地铁站 (在建中),近距中山站、中山北站两大站点

•服务配套| 体育馆、文化中心、社区服务中心已兑现；3公里内享岐江医疗中心、人民医院(三甲)、苏华赞医院

•生态资源| 家门口即享凤鸣湖公园，滨水体育公园、石岐文化公园、东明桥水生植物公园等，3公里内10大公园环伺

作为中山首批四代住宅项目，承袭龙湖高端「颂」系产品，融合全国优秀四代宅标杆项目基因，匠心打造，为中山人量身定制城市首席四代洋房

◎空中岛境 城央低密范本

无界规划·城央低密范本 | 城心难得全南向2.0低密社区，人居空间抬升近10米，户户享皆景，打造中山首席空中院墅

先锋设计·首个空中浮岛 | GFDA全球设计奖团队设计，打造首座空中浮岛，精筑“一脉十园”，约10米巨幕飞瀑贯穿东方大境

四代洋房·奢享写意人生 | 双入户大堂、一梯一户，稀缺130%实用率（不含电梯厅），6面朝南，270°环幕采光，定制约6m错层空中浮岛，奢享墅质生活

极致圈层·私属塔尖层峯 | 近2000㎡华尔道夫酒店式「颂」会所，8大定制主题空间；近70米显赫门庭，7重归家礼序，步步尊贵

四、户型鉴赏

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