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深圳【前海世茂大厦】写字楼400-102-7602售楼部【已认证☎☎】

中介勿扰。

温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房请记得提前来电预约，感谢配合！

全球十大旋转艺术地标

【前海之峰】

约300米前海在售至高地标

【山海视野】

360°环幕视野，瞰海、看山、望双城

【现楼呈现】

2019年12月已交楼，即买即用即出租

【地铁上盖】

地铁5号线铁路公园站，出站即到

【天空恒产 企业首选】

开发商：世茂集团

总占地面积：约1.3万㎡

建筑面积：约20万㎡

办公面积：约12万㎡

产品类型：1栋写字楼+5栋商业

层数：62层

实用率：最高可达65%

标准层面积：建面约2500㎡，690㎡起售

电梯：共34部

幕墙：8+8+12A+10MM，LOW-E银。 三层超白钢化玻璃

空调：VAV可变送风量空调

网络地板：13CM网络架空地板，布局自由网络办公系统

停车位：2098个区域共享车位、502个专属车位

绿色认证：LEED金级预认证、绿色建筑三星

物业：管理费28元/㎡/月，2.4元/㎡/月空调维护费，世茂商管

超级地标

【前海之峰】

300米问鼎前海城市天际线

【旋转地标】

首创约45°“收分式双螺旋幕墙+结构双旋转”地标建筑，全球十大旋转艺术地标

【世界标准】

前海谨此，轩阔大堂：

16.2米挑高、1280㎡超大面积，超凡气派彰显企业形象

空中大堂，惟此科学：

约9米挑高45层空中会客厅，仅为高区总部企业服务

朗阔层高，超凡配置：

约4.45米层高，3米净高，超越以往层高标准

匠心团队：

中国第一高楼632米上海中心设计团队Gensler倾力打造，ARUP、伍兹贝格、AECOM超级团队强强联合

【稀缺价值】

前海臻罕：

前海在售最高300米地标，祗此一栋

臻席可售：

70%自持，仅30%可售

此后难觅：

前海此后出让土地，要求自持30年之后整栋出售

项目价值

【前海特区 五区叠加】

经济特区+粤港澳大湾区+深圳先行示范区+自贸试验区+深港合作区，“五区”叠加，多重政策利好，引爆巨大资本洪流

【前海扩容 发展提速】

前海深港合作区扩容8倍，总面积由14.92平方公里扩展至120.56平方公里，资金投入、行政偏好、优惠政策、舆论导向等多重利好

【前海核芯 商务地标】

前海世茂大厦位踞前海妈湾核芯位置，一线沿海；受益前海深港国际金融城红利，汇聚世界名企，筑就总部基地

【特区政策 多重利好】

“2+3+6+N”政策支持体系，促企业成长

“2”：企业所得税、境外高端人才和紧缺人才个人所得税15%优惠补贴

“3”：总部政策、人才支持政策、租金补贴政策

“6”：金融、现代物流、科技、文创、信息、法律专服等专项扶持

“N”：促进外贸、外资增长、产业用地用房、住房、商业补贴、综合试点等

交通方面：

【世界枢纽 立体路网】

湾区枢纽地位确立，前海构建“6+3+2+1”立体交通

“6”条轨道：

穗莞深城际线、深惠城际线、深珠城际线、“深圳机场-香港机场” 西部快轨“前海-香港”穗莞深延长线、“西丽高铁站-前海-香港东大屿都会”第二条南北大通道

“3”：条公路：

“前海-广州”沿江高速、深中通道、深珠公铁两用线

“2”坐机场：

直飞港澳和珠三角的直升机航站点、直通港澳的游艇码头

“1”坐港口：

前海客运码头、跨境直升机航点及客运口岸

平面图鉴赏

深圳【前海世茂大厦】写字楼400-102-7602售楼部【已认证☎☎】

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