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搜狐焦点贺州站 2026-05-21 10:34:02
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【 香洲埠文化中心 (以下简称香洲埠)】

位于珠海横琴自贸区文化创意产业区块,占地面积9.38万平米,总建筑面积11.3万平米,总投资人民币20亿元,是广东省十三五规划重点工程、广东省重大文创项目库的三个项目之一。

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【五大派系】

香洲埠的一期共有 136 套四合院,每一套院子都是不同的(所以我们说:每一院,世界仅一院。这里的每一个门头都是不一样的),集合了中国最具代表性的五大派系:川派、晋派、岭南、海派和徽派。我们的建筑“基于传统,却又不拘泥于传统”,我们结合了广东的气候特点及周边环境,将这五大派系,用传统和现代的表现方式,充分融合在一起,不仅展现出它的精髓,更是在传统的古代建筑的尺度、空间、工艺上突破创新,适合现代人的实际使用需求。

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【基础信息】

🔥开发商:四川成都地建集团

🔥物业类型:院子产品,产权50年

🔥一期建筑面积:4.9万㎡

🔥绿化率:30%

🔥容积率:1.2

🔥楼栋数:共23栋

🔥总户数:136户

🔥车位:416个

🔥楼层:地上2-3层(层高约4米)

地下1层(层高约6米)

🔥使用率:150%-200%

🔥在售院子面积:219-534㎡

🔥在售院子价格:2950万-8990万

🔥定金:人民币💯万(支持转账、现金)

🔥物业公司:盛禾物业(自己的物业)

🔥物业管理费:7元/㎡/月(按地上建筑面积)

🔥交楼时间:现楼出售即买即入住

【港澳广深1小时顶级生活圈】

· 横琴大道与中心大道交汇处,中心价值潜力无限

· 距澳门莲花口岸5分钟车程,20分钟抵达氹仔

· 距港珠澳大桥第一个出口8分钟,30分钟抵达香港

· 周边珠海、澳门、香港、广州、深圳5大机场,航班通达全球

·九州港、澳门港澳码头,快速接驳香港、深圳

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💎💎💎💎💎5⃣大非遗工艺💎💎💎💎💎💎

1⃣石雕:香洲埠石雕均出自雕刻之乡河北曲阳老工匠纯手工雕制, 其作品清幽儒雅令人惊。

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2⃣铜雕:香洲埠铜雕艺术从国内最顶尖的河北老工匠雕刻定制而来,经得起造型、质感、纹饰之美。

3⃣砖雕:砖雕素有“南徽北晋”之称,并历经了千年的发展演变,以其独特的艺术、魅力演绎着中国文化进程。香洲埠将其两者完美结合,其各类砖雕造型逼真,细节丰富,一出品便为收藏品。

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4⃣灰雕:香洲埠灰雕图案均出自四川都江堰名匠之手,这正是修复大慈寺、杜甫草堂、武侯祠的老匠人班组,是中国乃至国际最具盛名的灰雕传承之人。

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5⃣木雕:木雕工艺品是人们喜爱、收藏的艺术品类之一。香洲埠的木雕出自浙江东阳工匠之手,东阳市委工匠做工细腻,将钻、刨子、铲子、曲尺、墨斗等流传至今的木工工具与现代机器相结合,现成为国家级非物质文化遗产工艺。

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香洲埠,位于珠海横琴自贸区文化创意产业区块,占地面积9.38万㎡,总建筑面积11.3万㎡,总投资人民币20亿元,是广东省十三五规划重点工程、广东省重大文创项目库的三个项目之一。

项目分二期开发,一期为136座四合院,涵盖川、晋、徽、海派、岭南等中国极具代表性建筑风格,采用宽街、窄巷、四合院传统制式布局,由600名与杜甫草堂、大慈寺同宗同源的非遗工匠,以“曲阳石雕、东阳木雕、徽晋砖雕、川西灰塑、河北铜雕”等五大非遗工法精雕细琢,历时5年潜心营造,一期已于2018年底大美呈现,并已引进故宫紫禁书院、原道文化博物馆、国粹馆、二程理学书院、大师艺术中心,以及数十家国家级工艺美术大师工作室、粤港澳企业会馆、三得茶坊、原道文物、静月荷湾、澳门美食、翡马酒庄、天韵翡翠珠宝馆、高端名宿等文旅业态。

二期为5栋空中院落式小高层,涵盖艺术展览中心、丽世精品文博酒店、艺术家SOHO、米其林餐厅、精品私房餐饮等。

项目基本信息

开发商:珠海景富旅游开发有限公司

物业公司:成都盛禾物业

占地面积:约9.38万㎡

建筑面积:约11.3万㎡

物业类型:四合院(50年)︱小高层

总房源:10套

容积率:1.2

绿化率:30%

装修情况:毛坯

在售户型:210㎡-610㎡

项目地址:珠海市横琴新区中心大道东

项目价值

香洲埠,位于珠海横琴自贸区文化创意产业区块,是广东省十三五规划重点工程、广东省重大文创项目库的三个项目之一。

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中国人的院子情怀,源于“天人合一”的哲学以及“独与天地往来”的精神,香洲埠重现了百年前香洲的繁华与荣光,成为人们鉴赏中式古建的集大成的一扇窗口。

交通配套

①横琴大道与中心大道交汇处,中心价值潜力无限

②距澳门莲花口岸5分钟车程,20分钟抵达凼仔

③距港珠澳大桥第一个出口8分钟,30分钟抵达香港

④周边珠海、澳门、香港、广州、深圳5大机场,航班通达全球

⑤九州港、澳门港澳码头,快速接驳香港、深圳

商业&休闲配套

投资400亿的华润万象世界、澳门英皇地块,投资300亿的丽新星艺文创天地,紫檀文化中心,两个五星级酒店的富盈商务中心,三叠泉景区,长隆海洋王国、横琴国际网球中心等。

医疗&教育配套

麻省总医院、哈罗公学、威雅公学、容闳学校管理的从幼稚园到高中的公立学校、澳门大学。

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香洲埠(珠海横琴)

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