明溪花园售楼处电话(珠海)首页网站-明溪花园营销中心-明溪花园欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率※最新售楼处电话2025.10.30
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【珠海主城核心 三溪科创产业新高地】
珠海主城新香洲行政中心，超50家政企聚集，与香山湖板块无缝衔接，成熟配套即享真正主城生活；明溪花园落位珠海主城芯，三溪科创城占位湾区几何中心，500强企业聚集，产业红利持续爆发。
【湾区珠海主城“芯” 香洲行政、文化、经济中心】
明溪花园项目所在位置是珠海主城区核心区，新香洲板块三溪科创城。新香洲板块是珠海主城的行政、文化和科创中心，配套成熟，生活十分便利。定位主城门户枢纽，主干道、高速、快线、城轨、公共交通汇集，约30分钟畅达全城，1小时畅联大湾区生活圈。
【买明溪花园 等于占位珠海价值高地】
三溪科创城，定位“珠海智谷”、“香洲产业脊梁”；珠海重点打造的“一号工程”，是珠海主城区最后一片、也是唯一一片可成片开发的黄金宝地。2017年10月，香洲区政府提出三溪科创城概念，总规划面积14.05平方公里，相当于横琴金融岛和整个珠海吉大片区，政府投入超百亿资金用于基础建设和招商引资。三溪科创城坚持配套先行原则，以创新科技产业为核心，围绕这些科创人才需求提供高品质住宅、商业、教育、公园、医疗等全方位生活配套的产城融合科创城。
【一家健康、正能量、诚信、责任担当的珠海老牌民营企业】
弘明集团成立于1992年，深耕珠海三十载；专注房地产开发30余年，涵盖中高端洋房、公寓、别墅多种物业形态。代表项目有银石雅园（全国旧村改造学习样板）、万科红树东岸（目前珠海唯一一个占地500亩，总建78万平的超大型社区，配套有幼儿园、小学、中学的成熟小区）
【项目概括】
【户型】精装69m²2房、89㎡3房2卫、101m²4房2卫；
① 项目占地：20804.30 ㎡
② 总建筑面积：101814.21㎡
③ 计容建筑面积：76143.51㎡
④ 容积率：3.66
⑤ 绿化率：35%
⑥ 总户数：699
项目位置：珠海新香洲-香山湖旁-梅界中路；
【主城门户枢纽 全维交通汇集】
🌉项目距离明珠城轨站8分钟车程，15分钟可达港珠澳大桥高速入口，直达港澳、广深；
项目出门就是香洲大道，梅界路等主干道，5分钟山姆会员店+奥园广场，10分钟香山湖公园，10分钟尽享主城生活圈。香海高速、金琴快线、金溪大道落脚点，15分钟高新区，20分钟横琴及拱北口岸，25分钟九洲港码头，30分钟斗门及金湾。项目500米内5个公交站，涉及8条线路，可连接香洲区吉大、拱北、高新区等板块，交通通达性极佳。
【1.5公里山姆+奥园城市级商圈环绕】
🌉1.5公里范围内享山姆、奥园广场两大城市级商圈，同享香山湖板块生活配套；明溪花园自配1.2万㎡商业、珠海网红地标漫舒溪里广场在建中；项目周边医疗、文体设施配套一应俱全。
【文园+香华教育集团直管，对标香山湖高知生源】
🌉文园中学的珠海一中录取率全市第一，香华实验学校则是老牌省一级重点小学，两校实力全市领先。2023年黄金搭档再次携手布局三溪科创城，打造文园中学（凤山校区）、香华实验学校（三溪校区）；两校均属于直管型“优质校+新校”模式的成员校，将与核心校开展一体化办学，主城教育新高地。
【背靠凤凰山、毗邻超200万㎡香山湖公园】
🌉现状即顶配：背靠凤凰山，三溪公园在旁，3公里即享香山湖公园，总建超200万㎡，珠海公园天花板；香山市民艺术中心（香洲区文化馆、香洲区图书馆）+香山云道（梅溪水库段）+香山湖酒店全部开放。
【主城稀缺小户型，以不到香山湖一半的价格门槛，实现同等城芯资源覆盖】
🌉主城唯一在售67㎡起稀缺两房小户，超高使用率，唯一2万出头新房，主城臻稀上车“门票”；香山湖半径3公里，香山湖→梅溪→三溪，4万+→3万+→2万，房价梯度明显；明溪花园不到1/2价，近200万总价的成本差，低总价抢占高成长板块，实现同等城芯资源覆盖。
【高标交付——选用国际品牌，片区高配交标】
🌉项目精选国际一线大牌，精装成本3500元/㎡！赠送玄关收纳柜体、厨房收纳柜体；项目交付配备日本YKK系统门窗，中国房地产百强首选品牌，隔音隔热功能非常好；K8（索拉洛克）六合一人脸识别密码锁、三菱重工空调、老板厨房三件套、欧洲乐家卫浴等大牌家电。
【万科物业——连续十年蝉联行业TOP1】
🌉明溪花园联合万科物业为业主提供优质物业服务 ；万科物业连续蝉联中国房地产开发企业500千首选物业品牌榜首；24小时响应，为异地业主提供定期房屋检查服务，实现安心托付。
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