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最新消息

（公寓）：建筑面积约160-220㎡，为2-3房户型，南北通透，专梯入户，层高3.05米。

项目区位

项目介绍

岁宝壹品，以前瞻未来的设计理念，品质生活的人居构想，以城市资源的吸纳与整合实现出行、景观、商业、教育等资源的连接，并融合国际视野和前沿力量，集居住、购物、休闲娱乐、办公等功能为一体，以超50万㎡云端都会垂直生活体的姿态，塑造八卦岭品质产品。

项目在150米高空打造的横跨3栋楼的云端会客厅，正面饱览银湖山、笔架山的绿意葱茏，景观无敌。这个会客厅面积约6000㎡，由云端会所+休闲绿化平台组成，其中云端会所设有私人宴会厅、山景健身中心、无边恒温游泳池、瑜伽房等场所，引入的都是高端品牌，提供的都是星级酒店会所服务

岁宝壹品的基础信息参数：

项目名称：岁宝壹品（注册名：岁宝壹品苑）

开发商：深圳市晟润丰投资发展有限公司（岁宝集团旗下）

物业公司：深圳市岁宝盛源物业管理有限公司

项目地址：深圳市福田区八卦岭上步路与泥岗路交汇处（地铁6/7号线八卦岭站D出口）

占地面积：约2.09万㎡

总建筑面积：约55.76万㎡

建筑类型：超高层板楼

楼栋信息：共3栋，分别为A座（公寓）、B座（公寓）、C座（商办）

楼层数：地上57层，地下5层

建筑高度：约250米

层高：

A座、B座公寓层高3.05米

C座商办层高4.5米

总户数：1128户（A/B座公寓631套，C座商办468套）

产权年限：40年

绿化率：25%

物业费：

A座公寓：11元/㎡/月

B座、C座：9.98元/㎡/月

用水用电：商水民电

交付时间：

A/B座公寓：2023年3月

C座商办：2026年8月31日

装修标准：精装修，采用国际顶级一线品牌（如嘉格纳、Miele等）

车位数量：约1200个，车位配比1:1.06

交通配套：双地铁上盖（6/7号线八卦岭站），邻近9号线泥岗站，周边北环大道、泥岗路等主干道环绕。

所在八卦岭片区定位为“高端智能制造示范基地”和“金融科技总部基地”，已吸引超200家科技、金融、创意设计企业入驻，形成“上下楼即上下游”的产业生态圈。

项目自带约5万㎡商业丛林，周边3公里内涵盖笋岗商圈、华强北商圈、万象城商圈等，可通过地铁或步行便捷到达。

项目西侧由岁宝代建的荔园教育集团（笔架山学校）已于2024年12月正式启用，为九年一贯制学校。

项目北侧为深圳中学（泥岗校区），周边2.5平方公里内还分布有荔园教育集团（八卦岭校区）、园岭实验小学等优质学校。

双地铁上盖（6/7号线八卦岭站），2站直达岗厦北交通枢纽，4站直抵深圳北站，驾车6km可达福田高铁站，37km达深圳国际机场。

周边有泥岗路、上步路等主干道，公交线路丰富。

交通

学校

商业

产业

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