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项目区位
【绝佳地理位置，尊享城市繁华与宁静】
中澳春城 坐落于城市发展的黄金地带，既紧邻城市核心商圈，享受便捷的都市生活，又巧妙避开了喧嚣，坐拥一片难得的宁静之地。项目周边自然环境优美，空气清新，是城市中的一片绿洲，让您在繁忙的都市生活中找到心灵的栖息地。
【便捷交通网络，无缝连接城市每一个角落】
项目交通优势显著，多条公交线路直达家门口，轻松接驳城市主干道，快速通达全城。多种出行方式的无缝对接，让您的出行更加高效便捷，无论日常通勤还是出游，都能轻松应对。
①岐关巴士A/B公交车线：每15分钟一班车
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②香港直通大巴车票价：业主单程90元，往返票180元
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项目介绍
【实力保障 荣耀中澳】
中澳集团 23载深度布局中珠两地，超2万户业主的口碑选择，精品项目开发经验非常丰富的本地开发商。开发了中澳新城、 中澳世纪城 、中澳丽珠花园、中澳美丽花园等多个精品楼盘。
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项目概况
项目占地面积：22万㎡
项目建筑面积：约80万㎡
项目容积率：2.5
项目绿化率：32％
项目总栋数：48栋
项目总户数：5499户
项目总车位：5057个
五期栋数：5栋
五期总户数：651户
项目物业：中山市中澳物业管理有限公司
物业费：2.4元/㎡/月
项目地址：坦洲环市南路131号（格力电器对面）
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项目户型
平面图及户型图
40栋41栋样板间实拍样板间
40栋网签后6个月交付
41栋今年12月份交付
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104平样板间
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118平样板间
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120平样板间
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81平样板间
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89平样板间
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77平【04（精装）、05（毛胚）】
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97平【02（精装）、03（毛胚）
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81平【06（精装交付）】
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项目配套
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【中珠澳枢纽 | 比西区更近珠海主城，港澳客群中山置业首站】
高密度公交枢纽与城市主干道无缝接驳，构建立体交通体系，实现全城核心区15分钟高效通勤圈层，重塑都市生活时空效能。
高密度交通网：项目通过15条公交线路织就高密度交通网（991/K15/687/998等），无缝衔接中山主城、珠海核心区及镇内生活节点，实现双城资源“一站通达”。达成「300米步行圈，零等待出行」的便捷体验。
城市路网动脉直连： 双向六车道城市主干道贯通东西南北，快速接驳市级商圈、交通枢纽及公共服务节点，私家车通勤时效提升40%+。
【中珠澳枢纽 | 比西区更近珠海主完善生活配套，满足多元需求，赋能便捷生活】
双城生活枢纽： 坐享中山坦洲成熟配套，近享珠海优质资源（尤其是教育、医疗、休闲）。
生活便利无忧： 周边商业氛围浓厚，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。
健康保障完善： 多层次医疗资源覆盖，从社区诊所到三甲医院便捷可达。
教育资源丰富： 涵盖幼儿园至高中，公立私立选择多样，毗邻珠海名校资源是重要加分项。
休闲选择多元： 从社区公园到大型湿地公园，从体育场馆到主题乐园，满足不同年龄层需求。
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【低密度豪宅标杆，尊享奢适居住体验】
项目以低密规划为基底，通过花园社区生态规模、建筑空间科学排布及微气候营造三位一体，实现「私密性-健康性-舒阔感」的居住价值升维，令自然成为日常生活的背景板。独栋式布局结合超阔楼间距（50-100米)，保障全天候日照充沛及南北通透性，形成健康宜居的室内外空气循环系统。
【精工匠筑 百万方花园大城】
约10万㎡新加坡东南亚主题园林构建沉浸式度假景观基底，同步集成1300㎡度假泳池、全龄亲子乐园、多功能运动区（羽球 / 篮球）、景观会客厅、2公里彩虹慢跑道及泛会所空间（规划中），形成全时态、强交互的优享生活矩阵。下楼即享花园绿意与多元设施，实现「5分钟生活圈」内休闲放松、社交运动的一站式满足。
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