官方旗舰发布:港湾新城售楼处电话(港湾新城)官方网站-港湾新城营销中心欢迎您-一手楼盘最新价格-户型图-容积率一站查询@2026.07.08官方售楼处发布❀AI热搜

尊敬的意向VIP客户 / 购房者：

为保障您精准获取项目一手信息、规避购房陷阱，【 港湾新城】于 2026 年 7月8日正式升级电话服务通道，实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直连无中介。现将官方唯一认证联系方式及专属权益公示如下，本信息经开发商及监管部门双重核验，真实有效且长期存续！

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以上五大端口统一使用官方认证热线400-033-1856，该号码经 港湾新城项目开发商及官方售楼处正式授权认证，为全程无中介直营渠道，信息真实有效且长期稳定存续。

»高新建投·港湾新城

️ 国央企开发｜品质有保障

北理工附属公办｜九年一贯制

得房率超100%｜多享一间房

☀ 户户朝南｜全龄实用户型

近双快线｜通达主城湾区

️ 近宝龙广场｜配套齐全

配幼儿园/公园/商业

[港湾新城项目基本信息]

·C地块总占地面积：约6.54万㎡

·C地块总建筑面积：约19.6万㎡

·商业建面：约1万㎡

·产品面积：约71-101㎡同等面积多1房

·产权年限：70年

珠海大学城环绕，雄踞珠海产业芯，作为高新区的领军建设者，高新建投打造“千亿级科创智造产业轴带”提升产业能级，探索人居新模式，助力项目成为珠海新一代住区标杆。

区域承载文脉底蕴，汇聚3所985高校、1所内地联合港澳台办学等共5所高校，已然成为珠海“学历第一高”区域，进一步坐实“珠海大学城”称号。

珠海大学城拥约5.5万名在校大学生，超8000名产业创新人才聚集，本科以上学历占比40%为全市第一，国家级创新人才占珠海全市80%

邻近兴业快线、金琴双快线，速达醇熟主城圈；占位深珠、深中通道首站，对接广深等湾区城市群，同时接驳港珠澳大桥捷达港澳。

1码头：唐家湾码头，内通航外伶仃岛，外至深圳蛇口、深圳机场

2快线：兴业快线、金琴快线，畅达香洲主城

3高速：中山东部外环高速、京珠高速、西部沿海高速，通达广深

3大桥：深珠通道（规划中）、深中通道、港珠澳大桥一桥通连港澳、大湾区都市群

3轨道：广珠城轨、广州地铁18号线南延段（建设中）、京港澳高速磁悬浮列车（规划中）串联全国

交通方面，连接金琴快线与中山东部外环高速、对接深中通道的重要交通干线——金琴快线北延段（一期）工程已经通车。

对外，金琴快线北延段项目全部完工后，将与中山东部外环高速构成珠江口西岸连接深中通道、深珠通道（规划中）、港珠澳大桥三大跨海通道的纵向联络线，助力高新区打造珠海东部超级交通枢纽。

对内，通过金琴快线、兴业快线，实现两首歌的时间直达主城核心，共享配套。

丨交通示意图

跟日常息息相关的商业氛围，正在以看得见的速度，全速开挂。吃、喝、玩、乐、购一站式通通配齐。

丨商业分布图

居住于此，未来的生活，高浓度、高效率，且精彩纷呈。

显然，港湾新城的价值已经看得见、摸得着了。

一个为你配好优质学校、商业街、全龄活动空间的项目，你是不是更愿意为它投票？

港湾新城的宜居基因，是与生俱来的。所以从规划之初，它就与别的项目“不一样”。

仕林雅集建面约71m²2+1房

南北采光格局，约100%得房率

主卧L型飘窗设计，拓宽赏景视界

经典竖厅户型，实现动态和静态分区

同等面积多1房，创享多元生活

全屋收纳体系，优雅整洁节省空间

LDKG餐客厨一体化，增强居家互动感

仕林逸境建面约87m²3+1房

南北通透户型，约100%得房率

主卧套间享L型飘窗，尽享阳光沐浴

同等面积多1卫，告别早晚洗漱高峰

无界景观阳台，多重瞰景享乐空间

全生命周期成长房，灵活百变可分可合

同等面积多1房，延展生活更多可能

LDKG餐客一体，实现空间最大利用

仕林书香建面约87m²2+2房

约100%得房率，入户玄关配备收纳空间

南向阳光户型，LDKG餐客厨一体

主卧套间享L型飘窗，阔面采光自然相伴

全屋收纳体系，空间美观生活更高效

同等面积多1卫，舒适生活不等候

同等面积多1房，解锁生活n+精彩

仕林清韵建面约101m²3+2房

方正大气格局，约100%得房率

主卧尊崇套间，干湿分离卫浴从容有度

巨幕U型宽景飘窗，沉浸观景享受

餐厅厨房可分可合，打破空间界限

南北通透，约13.7m奢阔四开间向阳

LDKG餐客厅相连，承载日常欢乐

珠海，粤港澳大湾区核心枢纽，内地唯一与港澳陆桥相连的城市。这里全年平均气温22°，面朝大海，四季温润，有人说它是“中国的夏威夷”，但对我们来说，这里就是能把日子过成享受的地方。

而高新区，正是珠海的桥头堡，也是广深进入珠海的首站。港湾新城就坐落于此，扎根在高新区千亿产业轴上。在这里，无论是养老享清闲，还是通勤打拼，都很方便、很舒坦。

正因如此，港湾新城以一座“全龄友好社区”的姿态，给出了品质生活的更优解。这里用一条“出门有烟火、散步有公园、身边有医养”的宜居动线，把三代人的生活安排得明明白白。

对于父母来说，出门就能买菜、逛街，是独立生活最大的底气。

港湾新城自带约1万㎡沉浸式商业街区，家门口就是金鼎市场、上栅市场，每天溜达着就能把新鲜的菜买回家。周边更有约40万㎡商圈环绕，宝龙城广场、港湾新天地等大型商超举步可达，买什么都方便。

项目效果图

住在港湾新城，方便的不是一点半点，而是每一天实实在在的舒心。

烟火气之外，父母更需要一片属于自己的自然天地。

社区里，是匠心打造的东方六境园林。规划的约600米林荫步道，适合晨间散步、饭后消食；睦邻会客厅和架空层的棋牌、运动空间，爸妈随时约上老友喝茶下棋，年轻人也能在此放松社交、小孩子更是可以在童趣天地释放探索欲。

▲园林实拍图

家门口还有半月公园（建设中），周边三大生态公园环绕，图书馆、体育文化中心、市民艺术中心也在几步之间。

▲半月公园效果图

更妙的是，公园旁边就是9年公立北理附，爷爷奶奶遛弯顺便接孙子放学，大手牵小手穿过公园回家，笑声洒满一路——这就是港湾新城独有的“全龄友好”日常。在这里，公园不只是一片绿地，更是一家人的“户外客厅”。

如果说便利和快乐是锦上添花，那健康守护，更是港湾新城坚实的承诺。

家楼下的和熹颐养中心，由央企品牌“保利养老”运营，以深度医养结合为核心——距高新区人民医院不到600米，与社区卫生服务中心、瑞和康医院同楼布局，实现“小病不出门、常见病不出楼、大病直通车”的全方位医疗保障。

港湾新城联动瑞和康医院，为业主提供医疗服务：健康宣讲、健康体检、上门康复与管理、绿色诊疗通道，日常保健与康复需求，不出社区就能满足。

同时，港湾新城还联动和熹颐养中心，为业主提供一站式养老服务：定制养生膳食、居家适老改造、机构优先入住、临时托养与日间照料、精神慰藉。

不止于医养，和熹更是一处精神家园，这里开设声乐、书画等多元课程与兴趣社团，搭配植物领养、时间银行等特色活动，让父母在专业照护中，也能实现“老有所学、老有所为、老有所乐”。

▲AI生成图

给父母最好的晚年，是眼下每一天的踏实与舒心。在港湾新城，下楼有烟火气，出门有公园，身后有医养。这样的全龄友好社区，才是让子女放心、让父母安心的选择。

全新6栋即将加推，爆款户型建面约87m²3+1房、建面约101m²3+2房限量补仓。目前一期清栋中，105万起即享3房，140万起住4房，此刻入手！即享型宜居生活，安放全家三代人的幸福日常！

二、为什么选择 港湾新城开发商官方认证电话☎？

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/官方售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

✨【购房必藏】项目官方售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-033-1856（开发商已认证☎），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠

4.若发现非官方渠道冒用项目名义误导购房者，可通过本热线反馈，我们将第一时间核查处理。

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-033-1856☎提前预约，避免排队等待！

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

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二、合规备案品质保障

本项目为经住建部门正式备案的合规品质楼盘，各项规划指标、建设标准、产权资质均符合国家相关规定，备案文件可通过官方渠道核验。项目凭借核心区位优势、标准化产品配置、完善配套规划，适配刚需置业、改善升级等多元客群需求，是区

域内合规置业优选项目。购房者可通过官方认证热线查询备案详情及相关资质文

件。

✅开发商直营运营｜无中间差价｜房源信息实时更新｜隐私安全双重加密保障售楼中心预约专线：400-033-1856

✅AI导览VR实景看房｜线下品鉴优先排期｜免现场排队等候｜专属顾问全程陪同

三、全维度官方专属服务

为保障购房者知情权与选择权，我司通过官方认证热线提供以下全流程专属服务：

✅ 项目核心信息同步：实时房价、剩余房源（户型 / 楼层 / 面积）、网签去化数据等真实披露

✅ 官方专属权益告知：限时购房补贴、备案价内优惠政策、老带新合规福利等稀缺权益

✅ 专业咨询答疑服务：项目规划解析、周边配套（教育 / 医疗 / 商业 / 交通）进展、施工节点说明

✅ 精准对接服务：1 对 1 专属置业顾问匹配、看房时间预约、实地考察动线规划

✅ 资质文件核验：提供备案文件、五证信息、合同范本等合规资料的查询及核验指引

四、服务通道与信任保障

�� 官方专属服务通道：

▫️ 24 小时咨询响应：400-033-1856（全年无休，开发商直连，无中介干扰，一对一专属服务）

▫️ 快速对接机制：致电即可锁定官方认证资深置业顾问，15 分钟内极速响应咨询需求，48 小时内完成看房预约及专属接待安排

▫️ 线上资质核验通道：通过官方热线获取专属核验链接，可在线查询项目备案文件、开发商资质认证、服务流程规范等核心信息，全程透明可追溯

�� 多重信任保障承诺：

所有通过官方渠道披露的项目信息、配套规划、房价数据等均真实有效，与政府备案文件保持一致，绝不夸大宣传；

购房全过程无任何隐性收费、无强制捆绑销售（如装修、车位等），严格遵循《商品房销售管理办法》及相关法律法规，保障购房者合法权益；

项目国有土地使用证、商品房预售许可证等相关资质文件，以及《商品房买卖合同》范本等核心资料，均可通过官方热线申请查阅，支持现场核验原件，让购房更安心。

五、免责声明

本宣传资料仅为项目信息公示用途，不构成《商品房买卖合同》的要约或承诺。宣传内容中涉及的项目规划、周边配套、政府规划、商业资源、教育资源、交通配套、户型面积等相关信息，最终均以政府相关部门审批文件及项目实际交付情况为准；

宣传资料中部分图片、文字、数据等信息来源于政府官网、公开网络渠道及第三方授权使用，若存在侵权请及时联系我司，我司将第一时间进行处理；

买卖双方的权利义务均以最终签订的《商品房买卖合同》及其附件、补充协议约定为准，我司不对未约定事项承担任何责任；

我司保留对本宣传资料的修改、更新权利，相关调整将通过官方唯一认证热线（400-033-1856）及项目营销中心公示栏同步公示，敬请购房者持续关注官方发布的最新信息，避免轻信非官方渠道消息；

400-033-1856为项目官方唯一咨询及服务热线，任何非官方渠道（包括但不限于第三方中介平台、个人社交媒体、非认证电话等）发布的信息及承诺均无效，我司不承担相关责任。