2026.01.09华发天玺(华发天玺)首页网站-华发天玺欢迎您-华发天玺楼盘详情

华发天玺是千亿国企华发股份深耕南湾25载的新一代标杆作品，定位南湾首个智慧三星级住宅，以“科技+品质”重塑区域人居标准。项目坐落于珠海香洲区南湾核心，紧邻珠海大道，占据“东西贯通、南北联动”的枢纽位置，出行便捷且发展潜力突出。

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项目总建面约9.25万㎡，容积率2.5，绿化率35%，规划5栋高层住宅，总户数554户，打造低密舒适的精品社区。社区配套尽显高端，70米奢阔入口门楼搭配六重归家动线，自带1600㎡高定生活馆，涵盖室内恒温泳池、健身房等设施，东方森系立体园林穿插叠水庭院与星空泳池，营造酒店式度假居住体验。

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产品力方面亮点十足，主力户型为建面约99㎡3+1房、112㎡4房，得房率高达110%，空间利用率远超同级别产品。户型采用LDKB一体化设计，搭配全玻璃幕墙外立面与多面宽南向采光，部分户型享270°转角飘窗与将军山景视野。全屋精装交付，甄选方太、科勒等一线品牌，配备中央空调、新风系统及全屋智能控制系统，实现25项智慧应用场景全覆盖。

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配套上构建1公里黄金生活圈，约150万㎡超级商圈环绕，步行10分钟可达华发商都；1公里内覆盖全龄教育资源，临近香洲一小教育集团南屏实验小学、紫荆教育集团托管容国团中学；医疗、生态资源完善，步行可达香洲区第二人民医院，北拥前山河、南靠将军山，自然与繁华兼具。

交通

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