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❊❊横琴区【华发横琴玺】❊❊
❊❊华发横琴玺开发商电话:400 112 1828【☎☎已认证】❊❊
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在珠海，有堪比香港维多利亚港的璀璨城景，横琴金融岛、珠海中心、澳门观光塔……一栋栋摩天大楼筑就地标天际线，城市格调高级。
众所周知，横琴是国家政策高地，一国两制的先行示范区，区域价值及未来发展前景都值得期待，今年是横琴粤澳深度合作区成立3周年，也是区域发展的“加速之年”。
自3月横琴正式封关运作，各类政策出台，四新产业蓬勃发展，横琴迎来贸易投资机遇叠加的“黄金期”。各项配套逐步落地兑现，吸引了空客中国、希音、小红书、宁德时代等国内外知名企业进驻，带动横琴高质量加速崛起。
作为“横琴华发配套官”，华发深度参与横琴开发建设，包括横琴二线关主体工程、横琴国际金融中心、横琴跨境电商产业园、横琴华发商都、横琴容闳公学等一批市政、公共设施与配套建设，提供优质的民生配套与产业载体。
｜横琴华发跨境电商产业园首发区
更联手华为等科技行业巨头，将“科技+”元素植入好房子，于横琴岛内开发建设了一批批优质人居项目，为每一位业主打造一个“华发式美好生活”。
⫸⫸横琴荟项目#（余货10套）
推售产品：42地块105㎡/123㎡户型
全岛最后一块纯住宅社区项目
华发全新产品体系5.0版本
4/5栋毛坯交付（暂时还有8套楼层）
交付时间：毛坯2024年12月，精装2025年6月
⫸⫸横琴荟三期57地块3栋
推售产品：89㎡/107㎡三至四房
华发全新迭代产品，使用率100%
交付时间：25年12月
⫸⫸横琴玺40地块（1栋6栋9栋）正式认购
143㎡-213㎡澳门海景,126小区园景
其一，实现户型与自然的融合，打造出超高窗地比。外立面采用航空级铝板+高性能钢化中空LOW-E玻璃与大面高端定制窗相结合，不仅做到防水耐腐、历久弥新，而且颜值远超市场同类项目。塔身外窗极窄边框+竖向隐框的设计，使整体结构看起来更加大气、美观，同时还大幅提升了窗墙比。这种极具艺术感的建筑立面，也将成为横琴玺业主归家的第一重身份标识，归属感直接拉满。
丨项目效果图
其二，给予业主前所未有的松弛感与尊贵感。通过打造迈阿密度假风情园林，让你在归家途中，感受无处不在的度假氛围感。在林间庭院、水上乐园、健身庭院或者品质会客厅驻足休憩，入目皆是美景，一天的疲惫顷刻消失。
丨园林实景图
“无会所，不豪宅”。横琴玺打造了约2500㎡下沉式星级会所，设立“室内恒温+露天派对”双泳池、健身房、私宴厅、瑜伽区等高级功能区，匹配城市新贵的社交需求。
“以旧换新3.0”+数字化直播！
国企担当，不断创新
在房频君看来，国企担当做实力背书，不断创新的服务，以及持续升级的产品，是华发能脱颖而出的根本原因。
比方像已升级到3.0版本的以旧换新，便在国庆期间助力一批置换买家喜提新房。
可以看到，除了此前“直接收购+帮卖”双模式，以及创新性引入返现政策外，更将旧房回收的房龄放宽至24年，且新房交楼前可签约续住老房，全链条惠及置换群体。
越是优质资产越值得抄底！
回暖信号的号角已吹响，机遇当前置业该如何选择，房频君也想提供一些置业建议。
对于刚需来说，首次置业需要注意核心因素：性价比。
因为是刚需，首付预算不会太高，因此从板块价格来看，珠海各区的置业优先级为：斗门>金湾>高新区>香洲>横琴。
性价比又包括通勤距离、片区配套情况。先从通勤距离来看，如果你需往返斗门和市区，那么斗门湖心路板块、尖峰南板块无疑更优于斗门其他区域。
作为香海大桥桥头堡，两大板块到市区仅需约15-20分钟，衔接双湖路还能到万达广场和金湾华发商都，配套的丰沛度以及通勤的舒适度都极佳。
不过目前湖心路板块配套还稍显欠缺，尖峰南板块要优些，因此对于刚需而言，房频君会更推荐华发又一城，近100%实用率产品，超体量生活大城，同等价钱住更大的房子，下楼即享全优配套，对首置买家上车无疑极具性价比。
对于资产进阶改善来说，置业需要注意的关键是
发展前景、宜居资源
。
各个片区的发展前景跟产业挂钩，产业支撑情况，决定了后续片区的新增人口。有强产业支撑的片区，会不断产生新的居住需求，从而推动片区的资产价值增长。
那么在珠海几个板块中，横琴叠加顶层站位，无疑是珠海第一梯队，高新、金湾、香洲有各自的产业布局，为珠海第二梯队，斗门更偏向居住板块，产业发展稍微欠缺动力。
综合来看，横琴>香洲>高新区=金湾区>斗门区，那么当你预算充足，横琴玺便适合资产进阶者闭眼入。
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