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🌈华发金湾府🌈
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西区唯一&珠海唯二《四代宅》#华发金湾府91-115㎡
🏡得房率高达112%
⚜️会所式服务馆+高交付标准
🏝️航空新城二手房价格买新房
6大设计宗师联袂 演绎空间进化论
十大进化奇迹颠覆认知
进化1/片区唯一！实得率超105%，买1㎡得1㎡+
▪ 进化2/全屋10飘窗让家膨胀25㎡=白送一个主卧的面积！
▪ 进化3/LDKG空间魔术师，92㎡面积住出120㎡的阔绰感！
▪ 进化4/不止阳台环幕，更有主次卧IMAX270°环幕视野！
▪ 进化5/风车型楼体5大突破，重新定义高端居住的物理法则
▪ 进化6/超千方会所服务配套，承包了你的理想24小时
▪ 进化7/200万的资产，享受近1个亿的社区配置！
▪ 进化8/酒店式双动线设计，让每一次回家都是VIP专属仪式
▪ 进化9/架空层+会客厅2大社交空间=10种生活场景
▪ 进化10/金湾唯一交房最高标，是生活艺术的终极表达
▪ 四户均独立入户，无互扰、尊享私密入户空间
▪ 每户独立朝向，南北对流、多面采光，景观资源最大化
【基础数据】
项目位置｜中国·珠海·金湾华发新城
占地面积｜约10.7万㎡
建筑面积｜约34.3万㎡
绿 化 率｜约35%
项目产品｜
▪ 高层：建筑面积约92-118㎡三至四房
▪ 洋房：建筑面积约129-141㎡四房双套卧
▪ 销冠盘｜凌晨排队→网签TOP1！连续5个月网签西部TOP1！
▪ 大品牌｜华发珠海龙头国企、金湾造城主场优势、城市建设开发&运营、华发物业优质服务;
▪ 稀缺地｜航空新城芯稀缺邻公园宅地，交通/商业/教育/公园配套成熟
▪ 双公园｜约7300m²仲夏夜之梦公园、约1.6万m²社区公园（规划中）
▪ 强配套｜配建公立幼儿园（建设中）引进容闳资源；双泳池、会所服务、娱乐休闲+健身康养
▪ 优产品｜超105%高实用空间，270°IMAX环幕；大横厅、大主卧、全屋飘窗；洗碗机、全屋中央空调、凉霸等高装标
▪ 大师设计｜公建化立面、豪宅基因；度假花园式园林
前所未见的产品力
新规迭代墅质洋房，唯此公园住宅
洋房，本身就是一种奢侈品。
尤其是，作为华发科技+好房子的西区领先之作，金湾府注定是样板作品。
➯ 无大师，不豪宅。
三大国际顶尖设计天团强势集结，华阳设计执掌建筑规划、新加坡JTL主理园林设计、李益中团队担纲室内精装，以超凡手笔，重新定义顶级人居标准。
在这里，建筑与自然和谐共生，城市与生活相融无间，每一步都能邂逅不一样的自然惊喜，每一寸空间都被赋予温度与质感，为业主带来无与伦比的居住体验。
➯ 生活即度假
当我们首次踏入华发金湾府，仿若踏入了一座尘世桃源。
在这片约7300㎡的仲夏夜之梦公园中，浪漫会客厅，阳光倾洒，清风轻拂，为人们提供交流情感、分享故事的温馨角落。
有充满欢声笑语的儿童娱乐天地，有承载着活力与汗水成人健身场地，还有那片广袤的阳光草坪，每一位家庭成员，无论老幼，都能在此找到属于自己的心灵栖息地，尽享生活的乐趣。
丨实景图
社区景观中，严选的碧潭金沙花岗石、黑金玫瑰仿石砖、安哥拉黑花岗岩等珍贵石材，宛如大自然馈赠的瑰宝，被精心安置。
它们与层叠的水景、葱郁的绿意相互交织，勾勒出一幅如梦如幻的精奢生活图景。
丨实景图
度假风情泳池，宛如一颗璀璨的明珠镶嵌在社区之中。
它将热带岛屿的浓郁风情原汁原味地搬到了家门口，让我们足不出户，便能沉浸在充满异域魅力的度假氛围中。
从精奢典雅的园林景观，到充满异域风情的度假泳池，从功能多样的仲夏夜之梦公园，到极致的奢阔空间，华发金湾府以其对生活的深刻理解和极致追求，将 “生活即度假” 这一美好的理想，真切地融入到每一处细节之中。
➯ 华发科技+好房子
当大量项目还在用“手机控家电”包装智慧社区时，华发在去年4月便提出以「数字化、智慧化、绿色化、产业化」四化为技术支撑，以四方面十五优为产品标准，全面建设“安全、舒适、绿色、智慧”的“华发科技+好房子”，并将此标准落于华发金湾府，从打造“好房子”到“好社区”。
作为华发科技+好房子金湾首发作品，金湾府实现从“有没有”到“好不好”的品质改善。
抱娃业主3秒刷脸过闸、电梯提前降至大堂、华为全屋智能预装...华发科技+好房子，堪称业内教科书级别。
◎华发科技+好房子 约95-115㎡宽幕高层
华发金湾府（二期）A区3栋 即将全新首发
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今年一季度，随着各项政策加快落实，叠加高品质住宅项目供给增加，带动我国百城新房价格小幅上涨。市场上，追求更卓越“好房子”标准为卖点的新房项目也正在加速入市。这些产品怎样激活我国房地产市场活力？
正值清明假期，在北京某即将开盘的住宅项目售楼处，前来看房的消费者络绎不绝。楼盘销售人员表示，该楼盘不仅所有户型均为南北通透、户型方正，而且都配有户外露台，层高3米左右，能够进一步提升居民的居住体验。
除了线下售楼处能够让消费者身临其境感受未来住宅的居住体验，房企也纷纷开通线上直播间，为消费者推介楼盘项目的亮点。
北京某楼盘客户经理彭女士说：“我们做的是北京第四代的‘好房子’，高得房率、低公摊，得房率不会低于90%，层高不会低于三米。套内面积变大了，相对来讲契税也会低，舒适度会变高，同时物业费会变少，直接有利于客户。”
不难看出，“好房子”越发成为房企近年来提升自身竞争力的“卖点”之一。近日，住房城乡建设部发布国家标准《住宅项目规范》，以安全、舒适、绿色、智慧为目标，在规模、布局、功能、性能和关键技术措施等方面，对住宅项目的建设、使用和维护作出规定。
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