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基本信息

项目名称：博爱里（别名：博爱里花园）

开发商：广东迪兴实业投资有限公司

物业公司：中山市迪兴物业管理有限公司

产权年限：普通住宅产权为70年

楼盘地址：中山市火炬开发区博爱七路103号

占地面积：约37000平方米（约56亩）

建筑面积：约110000平方米

容积率：2.0

绿化率：38%

楼栋总数：7栋

总户数：458户

楼层状况：1-2#为25层，3-4#为17层

項目開發商迪興實業鑄造了中山市火炬區標誌性建築，包括盛景尚峰金融商務中心和紫馬奔騰等。迪興實業在中山深耕31年，用心打造了多個專案，其中包括中山市火炬大數據中心，已被評為省級大數據產業園。

地段优势

博爱七路是中山城区往东的第一站，它既保持了城市发展的活力，又没有失去背靠城区的天然优势。

另一方面，从深中通道到中山主城，在火炬西枢纽（城区第一出口）下来后，想要回到市区，最快捷的路就是博爱七路。

在这种背景下，点燃了这条黄金走廊的价值，博爱七路板块，也有底气成为中山的下一个中心。

博爱七路本身属于深中通道出口线路其中之一，而此前中山官方早已定调，环湾布局向东发展，谋划推进博爱路向翠亨新区腹地延伸！

后期深中通道通车后，博爱七路大概率比其它出口处的房子更能够享受到生活的便利。

在日常居家生活方面，平时需要买菜做饭的居民可前往项目周边的长江综合市场、陵岗市场等，购物和做饭十分便利，均在10分钟左右的车程范围内。博爱里项目位于中山主干道博爱路，周边教育和医疗资源丰富，品质高端。

一条博爱路，串起了盛景尚峰、远洋大信、天奕星河COCOCity等人气商圈，以及紫马岭公园、博览中心、孙文公园、文化艺术中心等现成优质配套。

业主从博爱里出门，一路上便能享受到吃喝玩乐购的便利生活。

与此同时，博爱路的含金量还在上升。

教育配套

在教育上博爱里，毗邻哆乐贝贝等早教机构，英贝尔幼儿园，启思顿国际幼儿园学校，博凯小学，火炬开发区第四小学等，轻松满足幼小衔接需求；阿丁莱湾区双语学校、三鑫凯茵学校、博文学校等学府无缝对接，为孩子开启高质升学直通车。

同时业主可全方位享受大型商圈、公共交通、综合性医院等醇熟配套，生活便利满分。

博爱里定位刚改及改善型社区，适合注重性价比、追求现房即住、偏好毛坯自主装修的购房者。目前6-8栋在售，其中7栋楼王大平层稀缺性强，小面积户型集中于6栋（单价1-1.2万），8栋中户型性价比突出（1.1万起）。

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