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尊敬的购房者:

为提升服务效率并保障信息透明度，兴格邻礼项目于2026年4月21日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:

官方认证统一热线(四端直连，一号通用)

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如果你也在珠海市中心，那这个楼盘一定要过来看看。年轻公务员都喜欢的一个项目--“兴格邻礼”。

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项目坐落暨大园南侧、世邦家居东侧，紧邻板樟山生态山脉，区位通达便捷，生态环境得天独厚。占地面积1.5万㎡，总建面6.3万㎡，容积率3.1，建筑限高80米，社区绿地率高达35%。整体立面及景观以宋风雅致格调为基调，由外至内复刻传统「邻里礼序」人居底蕴；依托架空层打造邻里共享空间，构筑精致社区社交场景，打造有温度、有归属感的圈层交流氛围。承袭宋式极简造园美学，规划听松、雅集、市朝、入府、游廊、入宅六重归家礼制动线，营造层次丰富的归家仪式感，淋漓尽致演绎东方人居的家风美学与生活意境。

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门正对的是我们前面的板樟山,在我们大门的斜对面,就是板障山森林公园的登山步道,暨珠小学就在家门口,前方200米的位置,相当于小朋友在家门口上学。

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整个小区是东南向的户型,看板障山。在整个市区,第一个南宋风格的中式园林社区,包括在我们每栋楼楼下,有业主的这个泛会所。年轻公务员都喜欢的一个项目,有健身、有娱乐,包括有我们的茶室、还有书店。

5号楼是之前开盘,最先卖的产品,那这个5号楼当时小面积的,卖得很快。

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现在想考虑四房,大一点的户型,后面这个3号楼。

有这个99㎡南北通的四房两卫,这个户型其实得房率,整体的户型的空间感就很舒服了,还有像这个116㎡的，大的三房两卫,全南向；包括像这个117㎡,我们就可以做到4+1,做到五房的一个设计；包括像这个139四房两卫,这个是四房三卫,双套间的一个户型设计。

兴格这个项目,目前是准现房的一个状态,是最小面积是84㎡的,三房两厅三房两厅两卫,89㎡还有100㎡，还有94㎡三房两卫。包括99㎡的四房两卫；包括110㎡的四房两卫。

所以说整体的面积是在84㎡～139㎡之间,户型选择会比较多一点。得房率接近100%。内部的装饰的一些材料,都是国际一线大牌。

94㎡户型：94㎡客厅开间做到了4米多。

这个户型其实面积94㎡可以做到三房两卫,其实珠海其实有挺多这种90㎡多三房两卫。

但是我们最大区别可以看到，这个户型是南北通透的。因为是新规报建,所以整个户型的得房率是在98%左右。

一般小户型客厅普遍是3米3,3米5 那这个户型的客厅开间,可以做到4米2,所以说,好多人看这个户型是非常喜欢。

我们来看看它的交标有哪些？首先呢进门的位置,我们有一个这个全屋智能家居,用的是珠海优特科技的,平时用家里的手机,可以控制灯光跟电器。

第二个点,可以看一下我们整个卫生间，马桶卫浴用的是国际一线大牌,用的是杜拉维特和汉斯格雅的交标。这个,好多都是澳门的一些五星级酒店在用的品牌。浴霸也是交标，带冷暖风都有的。

这个门锁就很细节啊,五合一指纹密码app 刷卡钥匙,全都是交标。

整面的一个玄关,鞋柜储物空间是很多,也都是交楼标准。 4米2的一个开间,沙发摆在这里,中间其实还能摆一个,小朋友写写画画的一个区域。可以做一个书柜,阳台是西南朝向。

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厨房这一块,可以先看一下水槽，好多水槽其实功能单一。兴格这种是带洗杯器的,小孩的奶瓶、酒杯。包括另一边,位置有个瀑布出水，洗瓜果就方便一点,也是一个大的单体槽。

第二个就是洗碗机大概是八套的一个餐具，,包括灶台,吸油烟机,这些都是交工标准。用的是老板同档次的。还有好多楼盘是没有这个热水器的,兴格交标配了一个燃气热水器,是普乐美的,水槽是我们珠海的品牌。

一个双门的冰箱位,94㎡冰箱可以放厨房,不用放外面,相当于省了一个餐边柜的位置。

次卧实际上整个床垫是一米五的,但是可以放一个一米八,这边是运用了那个飘窗,把飘窗给包进去了。

房间这边还能做个大柜子,标准的层高3米3，空调是格力的中央空调,带冷暖风。

第二个房间,儿童房,一米2的床,卧室是这个木地板,家具柜子需要自己去装。

主卧其实面积也挺大的,尤其是主卧这个淋浴房,比公卫要大很多,这个马桶是升级了,杜拉维特的智能马桶。只有这个主人房是,公卫是普通的。

116㎡户型,我们可以做到4+1房,主要的原因,因为这个户型基本上没有公摊面积，100%的一个得房率。

所以说光这个阳台,就可以做到6米2的一个长度,而且朝向是东南,基本上算是正南了。

看出去这个视野景观、采光很舒服,距离拱北又很方便,十几分钟到拱北口岸。这个户型,当时设计的时候,其实是一个双阳台。

这边是两梯四户,总高25层,这一栋哪哪都是景,北边,又是看整个城市景观,视野很开阔。这边我们可以做餐厅,其实这个餐厅的位置是很大的。

交付标准,鞋柜是做在这里,也就是一个横厅,餐边柜是只能做这里了。然后沙发后面可以做一个玄关的酒柜。

厨房是蛮大的,这些橱柜,电器都是我们的交楼标准,一个大的窗台和冰箱位,这些细节做的挺好，飘窗80公分,景观非常的好,116㎡现在也是200多万可以买得到。我们有些部分楼层总价还是很低的,是不方便说出到底是哪些楼层,反正总之来,有的聊。

标准层高3米3的标准层高,洗手间这里挺好的,把小孩放这里洗澡,对老人小孩很方便。

最小的一个儿童房,面积的话大概是有7.5个平方左右,这个房间就稍微小一点点,主卧还是很舒服,采光也都完全足够,东南向上午10点钟光线好。

接下来我们就看这个,99㎡的南北通四房两卫。99㎡平有些楼层我们可以做到,大概两百六七十万左右。

这一栋也有一个139㎡的,在旁边139㎡的,它是四房三卫。

这个99㎡也是单独进户,周边是没有邻居的,四房宣传叫3+1,因为主卧有个多功能间,进门是一个公共洗手间,这个鞋柜也是蛮大的,整面墙都是鞋柜。

这个客厅,好多人觉得跟酒店的一样,相当于94㎡的升级版,这景观也好,前面环宇城,市区的一个城市景观。

小区楼下就是市场和超市,买菜做饭都很方便,开间也是4米多,餐厅这边开间是3米2,其实这个厨房稍微小一点点，但是也完全够用。

我们去看看它3+1加在哪个空间,是一个西南向的,这个次卧,面积的话大概算上飘窗11个平方,价钱最便宜的是刚刚我们那个94㎡的,然后这个是一个北边的小房间，这个是第二便宜。

第三便宜,就我们刚刚那个116㎡的。主卧,可以放一张一米八的双人床,其实第四个空间我们就是加在主卧了,这边是主卧的洗手间,这个适合做一个书房,或者说做一个电竞房。

房中房的感觉,或者说你有两个小朋友,你回来晚,不想打扰你,自己放张床在这里睡。

而且也是一个南北通的,这边有窗户。

这个户型首先小户型有玄关是比较少见,整个户型的餐厅和客厅加在一块,接近50个平方。

对标的是170㎡、180㎡的这种大平层。交楼标准也是跟其它户型一样的,这个客餐厅很夸张,你不说116㎡平,很多人不知道。

好多人进门看到客厅第一眼说,这个是160㎡的,这个景观也好,半边山景半边城景。

而且还能看到前山河，难怪它贵,有山有河是有原因的,产品兼容还是挺强。

80多平的三房两卫,从刚需到改善到139㎡平的四房,四房三卫有两个大套间,有双阳台,厨房和生活阳台。

这个客房跟这个卫生间可以改个套间,光线好！那如果说放到新香洲卖点书包价,这个户型不得400多了。一间小的儿童房,这里飘窗都很大,是新规。然后这个主卧到80公分,这边有衣帽间，衣帽间大概有40平方,。主人房，它这个全南向,三个房间跟阳台全部南向。

那我们来看看压轴产品,139㎡的户型，成交价贵一些。

这个进门有一个很大的玄关,包括我们整个储物空间,是做的比较多。这边阳台,报建半赠送的一个面积。这景观太好，5米的一个大阳台,相当于是跟116㎡的是平行的,116㎡是邻居来的,旁边的139㎡是在这边。

是看山景,城市景观,包括十字门的景观,前山河的景观,环宇城都可以看得到。

这个户型里有一个套间,里面有三个房间,两个洗手间。

好多人看进来看完之后，以为是主卧来的,只是一个长辈房,而且是南北通,衣帽间卫生间也够大,这个洗澡挺好的,对坐在这里洗,飘窗就比较低。

看看另外几个房间,反正有个200出头到300大，都可以来项目选择一下,都有的选择。

这边是一个西南向的儿童房,两个儿童房,所以说我们这边有个公共洗手间,洗手间也有这么大。139㎡平来看看这个房间,这个房间跟旁边那个儿童房,面积差不多大小,10个平方左右。

然后主卧就很大了,好多人说这个主卧一百六七十平,主卧就接近30个平方,喜欢的朋友,先来现场看。

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