深圳汉园茗院售楼处_汉园茗院(首页网站)汉园茗院售楼中心_楼盘详情-价格-户型
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位于西丽长岭陂的「汉园茗院」即将加推B区准现楼住宅，周六开放实地样板间，最快8月底入市。推474套117-121-160-187㎡四房，单价参考A区6万起。
此前A区于6月1日开盘，推419套110-121-158-168㎡，目前仍有少量房源待售。A区将于2025年4月精装交付，折后均价6.5万，单价6万起。
本次B区最快8月底入市，推474套117-121-160-187㎡。B区将于2025年6月毛坯交付，备案单价7-7.2万，折后单价6-6.9万/平。折后总价700-1300万之间。B区位置距离天铁较远，相对安静，但花园面积较小。房源全是商品房，没有回迁房和保障房，且大平层的楼王1-3栋还有3.6米层高。
楼盘名称：汉园茗院B区
所属区域：[广东-深圳-南山区]
占地面积：12000㎡
建筑面积：100000㎡
装修状况：毛坯
批地时间：2018年07月01日
产权年限：70年
开 发 商：新润园房地产开发有限公司
销售状态：在售
开盘日期：2024年08月30日
地铁线路：5号线长岭陂站下楼即到
交房时间：2025年06月30日
售楼地址：南山区留仙大道与长源二路交汇处（看房需提前预约）
主力户型： 117-121-160-187㎡4房2-3卫
预售许可证：深房许字（2024）南山006号
规 划 栋：3栋
规划户数：474户
层 高：3米
梯 户 比：3梯4户/5户
停 车 位：560个
物业类型：住宅
容 积 率：6.1
绿 化 率：30%
物 业 费：5.6元/平·月
物业公司：新润园物业
总 楼 层：45层
水电燃气：民水民电 通燃气
汉园茗院核心价值点
【人文殿堂 单元中国硅谷】
留仙洞超级总部基地 上升科创制高点
深圳六大总部基地之一的留仙洞总部基地，已喜引大疆、万科、航天工业等高新技术企业入驻。
● 60万高端就业人口
● 1500家企业
● 约3000亿元产业集群
信息来源：蛇口信息公众号
西丽湖国际科教城 上品人文生活
西丽湖国际科教城定位世界一流大学城，集合全市约70%科教机构创新载体，约68%院士级人才。
●19处高效合作院区
● 省级鹏城实验室
● 7所诺贝尔奖科学家实验室
● 350家科创机构创新载体
● 两院院士78人
● 全职院士28人
项目配套
交通配套：项目距离5号线长岭陂站A1出口约100米的距离，紧靠留仙大道可以快速的连接南山中心区，福田和龙华，距离深圳北站也只有1站距离可以换成4/6号线，同时也享有北站带来的高铁便利。
商业配套：项目自带4650㎡商业，周边有宝能环球汇、京基御景峯约3.7万㎡商业购物中心。宝能环球汇是片区主要的大型购物中心。地铁5号线一站可到达深圳北华润万象系商业（在建）；
教育配套:汉园茗院自带一所9班幼儿园，旁边配建了一所九年一贯制的学校，是原来的长源小学拆除重建，将扩建成一所不少于24班的九年一贯制学校。目前划编为南方科技大学教育集团（南山）长源小学。
学区范围内有三所学校，分别为南科大实验学校、南科大第二实验小学、南科大塘朗小学。
中学有哈工大实验学校、龙珠学校初中部、南山外国语桃源中学三所学校，共享多个学校可多重选择
文娱休闲:项目南面靠近塘朗山，西面有西丽湖及长岭陂水库，除此之外，还有南方科技大学（大学都可以申请进去玩的）。
户型介绍
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
