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淘金山湖景花园位于罗湖区东湖街道金湖社区翠荫路268号，是深圳城区内唯一的三面环山、一面临湖的山湖生态宜居大盘。

项目总占地面积约10万㎡，总建筑面积约23万㎡，分两期开发建设，其中13栋高层住宅及30栋别墅物业，整体规划布局科学合理，容积率仅2.34，绿化率达38%，营造出低密度、高舒适的居住氛围。

小区采用三重台地设计理念，利用地形高差变化，形成独特的台地园林景观。这种设计不仅增加了园林的层次感和立体感，更让高层单位可以远眺梧桐山脉和东湖水库，低层单位则尽享半山园林风光，视野开阔，私密性强。3.4万㎡的中庭园林内绿树成荫、小桥流水，兼具观赏性与休闲功能。

项目定位为“山湖小筑”，强调生态宜居与风水养生双重属性。据介绍，项目风水格局曾获著名风水大师李居明先生盛赞，誉为“皇者风范，聚纳风水”，适合注重居住环境的改善型家庭。

小区配套堪称奢华。2000㎡五星级会所涵盖商务洽谈、健身休闲等功能；顶配室内恒温泳池四季可用，满足业主健身需求；

私属郊野公园登山道直达求水山体公园，业主可随时登山健身、赏景休闲。此外，8米高酒店式入户大堂彰显归家仪式感，车位配比1:1.3充分满足停车需求，民水民电政策也降低了生活成本。

户型价格介绍

82-88㎡2-3房，500-630万，约6-7.6万/㎡；

150㎡4房，950-1000万，约6.3-6.7万/㎡；

170㎡4房，1100-1150万，约6.5-6.8万/㎡；

252㎡6+1房，1600-1700万，约6.3-6.7万/㎡.

（注：价格仅供参考，实际以营销中心公示为准）

约82.53㎡3房2卫

82.53㎡三房两厅两卫为经典竖厅设计，南北通透，客厅带阳台采光充足。厨房带生活阳台，可拓展使用空间。主卧带独立卫生间，私密性较好。整体户型方正，采光通风良好动静分区合理，是项目中性价比最高的户型。

约83.46㎡3房1卫

83.46㎡两加一房两厅一卫为动静分离设计，客厅带超大阳台，阳台进深较大，可俯瞰小区园林山景。餐厅与客厅分区明确，通风效果好。阳台可改造为第三房使用，空间灵活性高。

约88.63㎡2房1卫

88.63㎡两房两厅一卫采用双阳台设计，客厅和主卧均带阳台，采光通风极佳。客厅阳台进深充足，可改造为休闲空间。整体空间利用率高，舒适度较好。

约150㎡4房2卫

150㎡四房两厅两卫为南北通透设计，客厅餐厅一体空间开阔。四房布局满足大家庭需求，双卫配置提高生活效率。适合三代同堂或改善型家庭。

约170㎡4房2卫

170㎡四房两厅两卫空间更为阔绰，客厅开间更大，采光面更足。南北通透户型空气对流好，居住舒适度高。

约245㎡6房3卫

245㎡六加一房为项目最大户型，南北通透，空间极为阔绰，可根据家庭需求灵活改造。

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