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平移中央公园 启幕城市人居理想范本

览山阅海 与自然和谐共处的人居理想

【基本资料】

总建筑面积：262907㎡；

项目可建设用地面积：74523㎡

地上建筑面积：197953㎡

地下建筑面积：70029㎡

地上计容面积：188006㎡

容积率：2.52（综合）

总户数：1294户

停车位：1700个

交楼时间：2025年12月31号

【园景归家】通过造景观差异化、节点，弱化楼栋同质化百米风雨连廊归家，晴天不打伞，雨天不湿鞋【私享会所】高阶人群休闲场所包含恒温游泳池、健身房、儿童空间、私宴会谈满足珠海顶豪奢享多样需求【星级车马厅】地上纯人行通道，地下七条动线，专属服务通道楼栋私有五星车马厅现代简约风格，尽显低调奢华气质

低密T2洋房：建面约143-169㎡五房

瞰山T4高层：建面约115-143㎡四房到五房

海景T2高层：建面约180-246㎡五房

【传世大宅】大面宽三开间朝南整体布局动静有序，南北通透、人流动线合理超强双玄关收纳，步入式衣帽间主卧套客餐厅、 厨房空间灵活多变，高效U型厨房。双阳台设计，景观阳台6.5米开间大阳台设计主卧室270°转角飘窗

【琴澳臻品】整体布局动静有序，南北通透、人流动线合理超强双玄关收纳，步入式衣帽间主卧套高效U型厨房，餐厅预留餐边柜空间全明主次卫及5.8米开间大阳台设计主卧室270°转角飘窗，景观视野开敞舒适

【高奢精装】精选大金、汉斯格雅、博世、唯宝等世界一线大牌呈现真正的高奢精装，重新定义珠海人居标准

在华发·湾玺壹号打造之初，项目就一口气邀请了6大顶尖设计天团，经过30+方案、超70场研讨，以世界豪宅的标准锻造。由全球室内设计No.1CCD操刀的，超2500㎡卷王级豪宅会所，光是其造价就高达1亿元。项目更打造有阅读书吧、艺术展厅、休闲区、健身区、植物标本区、Party House等17大主题功能“会客厅”。

项目做到了全系豪宅产品，建面约113㎡-246㎡四至五房奢华大宅， 每户都带独立电梯， 全部都是南北通透设计，这样的产品，市面难寻第二个。首推低2洋房：建面约143-169㎡五房瞰山。

143平4+1房2厅3卫

169平4+1房3卫

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