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项目区位

◆2024年，珠海的国土空间总体规划明确了构建2035年双城架构空间格局，位于金湾的西部城市中心就是珠海的“双主城”之一。

◆金湾航空新城将锚定“珠海未来城市发展的核心功能区”的定位，积极推进大产业、大制造、大项目、市属国企总部和重大基础设施加快布局。

【自然与城市交融，金湾宜居属性再升级】

◆金湾不仅在经济与交通领域展现出强劲的发展势头，其得天独厚的自然环境更是为区域增添了独特的宜居属性。

◆拥有约16公里绵长的海岸线，滨海风光旖旎动人，每一段都有不同景致。公园绿地星罗棋布，绿意盎然，独享天然氧吧。

项目介绍

【格力集团】

实力国企执笔，擘画人居新篇，40载深耕珠海，与城市共美好

珠海唯一具有制造业基因的市属国有企业，企业主体信用评级为AAA

【兴格城市发展】

格力集团全资控股企业，产城更新投资运营商

围绕城市更新与综合开发两大业务板块，助力珠海产业与人居改造升级

🟡拟更新改造土地面积达110万㎡

🟡预计将建设产城综合体300万㎡

【项目概况 】

[占地面积]：约3.3万㎡

[建筑面积]：约8.8万㎡

[总户数]：430户

[容积率]：1.97

[绿化率]：约35%

[户型面积]：建面约89-122㎡三至四房

[项目地址]：珠海·金湾·航空新城·实验中学旁

项目户型

平面图及户型图

【 板式奢宅 划界人居高度 】

项目配套

【轻松融入粤港澳一小时生活圈】

机场一一珠海机场，轻轨一一珠机城际、广佛珠江城轨（规划中），高速——西部沿海高速、珠三角环线高速、广澳高速，大桥一一金海大桥、洪鹤大桥、珠海大桥、香海大桥，速达全市、延伸港澳、通达全国。

【一站式新主场 纵享惬意便捷生活】

🏙楼下即西湖市场商业综合体，为居者造就5min步行式便捷生活圈，紧临金湾华发商都、红星美凯龙、爱琴海购物中心等高端商圈。

【优质教育资源 成就金榜未来】

🏙项目周边学府林立，孩子在家门口享目送式优质教育，从容无忧每一步。

【文娱配套环伺 唤醒城市高端人居向往】

🏙国际商务中心、市民艺术中心、市民服务中心、公共文化中心、奥体中心（规划中）、金湾全民健身中心（规划中），为居者提供高品质便捷生活。

【绿意盎然中 独享天然氧吧】

金湾情侣路、金湾高尔夫、金湖公园、中心河湿地公园、金山公园，五大生态绿地环绕，自然鲜氧每一天。

【世界审美语境下 筑就约1.97低密奢境】

区域内难得低密社区，容积率仅约1.97，宽幕纯板楼，做到以低密尺度致敬人生高度。

【幸福星球主题园林 全龄乐活场域】

约1.9万㎡艺境园林，约220m超长景观中轴线，“显赫门庭、邻里会客厅、星系美学全龄社区”三重归家礼序。

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