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项目概况

地理位置：深圳市南山区沙河东路218号，毗邻大沙河生态长廊及名商高尔夫球场，周边环绕华侨城、白石洲等成熟社区

开发商：深业沙河世纪山谷（深圳）投资有限公司，隶属深业集团（深圳市国资委直管国有企业）

占地面积：约4.2万㎡，总建筑面积约39万㎡，容积率5.78，绿化率35%

物业类型：涵盖天际住宅、高端公寓、下沉式商业街等业态

二、产品信息

住宅产品：

户型面积：240㎡、280㎡（3-4房）、380㎡（4+1房），梯户比为8梯3户，部分户型配备独立电梯

楼层与高度：二期住宅建筑高度超247米（69层），楼间距近百米

公寓产品：面积段67-193㎡，折后单价6.1万元/㎡起，总价480-1350万元

交房时间：一期于2023年12月交付，二期住宅预计2026年12月交付

三、价格动态

住宅均价：约8.98万元/㎡（2024年12月报价），总价区间578-3327万元/套

公寓折扣：备案均价8.3万元/㎡，折后单价6.1万元/㎡起（2025年4月信息）

交通：地铁1号线白石洲站（约149米），五轨环绕；快速路网连接京港澳高速、深南大道等主干道

商业：3km内享华润万象天地、益田假日广场等综合体，未来白石洲旧改将新增商业配套

教育：沙河小学（九年制公立）、南山区第二实验学校初中部等

医疗：深圳华侨城医院、香港大学深圳医院（三甲）

项目二期将规划2栋住宅建筑，地上69层地下3层，建筑高度超过247米，全是大户型住宅240-280-380㎡，

约233㎡3+1房3卫 A户型，西北朝向看名商和沙河高尔夫；

约280㎡4+1房4卫 B户型，西南朝向看城市景观，高层可看深圳湾海景；

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