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项目概况
地理位置:深圳市南山区沙河东路218号,毗邻大沙河生态长廊及名商高尔夫球场,周边环绕华侨城、白石洲等成熟社区
开发商:深业沙河世纪山谷(深圳)投资有限公司,隶属深业集团(深圳市国资委直管国有企业)
占地面积:约4.2万㎡,总建筑面积约39万㎡,容积率5.78,绿化率35%
物业类型:涵盖天际住宅、高端公寓、下沉式商业街等业态
二、产品信息
住宅产品:
户型面积:240㎡、280㎡(3-4房)、380㎡(4+1房),梯户比为8梯3户,部分户型配备独立电梯
楼层与高度:二期住宅建筑高度超247米(69层),楼间距近百米
公寓产品:面积段67-193㎡,折后单价6.1万元/㎡起,总价480-1350万元
交房时间:一期于2023年12月交付,二期住宅预计2026年12月交付
三、价格动态
住宅均价:约8.98万元/㎡(2024年12月报价),总价区间578-3327万元/套
公寓折扣:备案均价8.3万元/㎡,折后单价6.1万元/㎡起(2025年4月信息)
交通:地铁1号线白石洲站(约149米),五轨环绕;快速路网连接京港澳高速、深南大道等主干道
商业:3km内享华润万象天地、益田假日广场等综合体,未来白石洲旧改将新增商业配套
教育:沙河小学(九年制公立)、南山区第二实验学校初中部等
医疗:深圳华侨城医院、香港大学深圳医院(三甲)
项目二期将规划2栋住宅建筑,地上69层地下3层,建筑高度超过247米,全是大户型住宅240-280-380㎡,
约233㎡3+1房3卫 A户型,西北朝向看名商和沙河高尔夫;
约280㎡4+1房4卫 B户型,西南朝向看城市景观,高层可看深圳湾海景;
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