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世界发展向湾而聚！紧抓湾区向芯发展红利！

马鞍岛南部中轴·百万方地铁上盖综合体！

一组团（雅海花园）中轴·瞰海·地标！

二组团（雅深花园）南部全配套小户！

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为什么选择马鞍岛？

【100Km黄金内湾 同频湾区未来】

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黄金内湾——就是选取靠近珠江口的核心区，由深圳前海、东莞滨海湾新区、广州南沙、中山翠亨新区、珠海横琴等共同组成一个黄金内湾。

马鞍岛——黄金内湾版的“虹桥商务区”，作为深中通道的落脚点和粤港澳大湾区地理几何中心，承担着“珠江东西两岸融合发展支撑点、珠江西岸区域性综合交通枢纽”等重要角色，对驱动湾区东西发展平衡有重大意义。

交通王者：湾区枢纽级配置

深中通道出口2.5公里，20分钟直达深圳宝安机场；

三地铁上盖：南中珠城际，中山轨道2/4号线站点均在500米内，30条公交线路环绕；

千亿基建加持：马鞍岛规划7大产业园、40所学校、3家三甲医院，政府投资超2000亿。

2. 教育王牌：全龄段省一级学区

300米到雅居乐小学（省一级），1.2公里至规划中的中山科技大学

全岛规划40所学校，涵盖幼儿园至大学，教育密度全市第一

项目自带*9班国际幼儿园**，业主子女享优先入学权。

『产业配套』：七大产业园——超100家企业入驻，近八成来自深圳。

『教育配套』：拥有“40+1“所学校，涵盖从幼儿园至大学全线学龄阶段，丰富教育资源解决人才后顾之忧。

『文体配套』：拥有一线城市的门面配套，从湾区博物馆、翠亨音乐厅、海洋艺术中心，再到中山科学馆、会议会展中心，让马鞍岛更舒适宜居。

『医疗配套』：七大医疗机构，生态疗养院、医药研究所、生物医药总部基地、国际医院、澳科大医院（三甲级医院），从宜居到宜老，让您的生活更健康安心。

①配套最全：尽享中轴商业、教育、娱乐、医疗、生态、科技、产业等全优配套，家门口满足一切生活需求

②规划人口最多：远超14万+人口密度全岛之最

③政府最重视：官方规划，政府深度参与

④地标商业集群最多：多个地标集群形成商业中心包揽中轴

三线（南中珠城际、中山轨道2号线和4号线）均在本案设置站点，地铁出入口距离本案所有地块最远仅为400米，距离北塔公交枢纽站，最远仅660米，30条公交路线任选。最大程度虹吸资金流，人才流和产业流。

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「雅深花园」——马鞍岛南部中轴首推小户型！

Ⅱ期建筑面积约80-119㎡〔全配套实用户型〕

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