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_中山-上乘蓝岸
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近日，港口上乘蓝岸传来好消息，项目首批房产证办理完毕，首批业主已成功拿到房本，恭喜上乘业主！
不得不说，开发商这速度、这效率，安全感爆棚了。房本到手，房子归属真正落定，已买房的业主心里踏实了，还在犹豫的客户少了一层顾虑，入手更安心。
据悉，目前上乘蓝岸整体已完工，园林全实景呈现，基本可实现“即买即收楼即办证”，这也成为项目一大卖点，近期不少意向客户闻讯赶来抢购，更有深圳、香港看房团到访。
据了解，项目最近推出全新7栋建面约87-115㎡产品，价格相当炸裂，折后8字头起，这个价格甚至比周边二手房价格更吸引。
据安居客网站的数据，8月份中山港口镇二手房挂牌均价约8856元/㎡，而项目一手现房，约8300元/㎡起，首付约3万起，月供不到3千即可“上车”，非常友好刚需，尤其是置业需求迫切群体。
价格这么炸，产品怎么样呢？
据悉，全新推出的7栋，两梯四户设计，包含建面约87㎡、97㎡、104㎡和115㎡四个户型，都是使用率很高的实用户型，能满足绝大部分家庭的住房需求。
尤其87㎡，户型虽小，空间规划超绝，不仅有阳台，还带入户花园，简直是刚需们的“梦中情房”。
该户型也是项目的爆款。户型使用率超高，三房格局完全可做四房设计，仅这点就超过市面上大部分同类户型！
全明户型，动静分明，客餐厅空间连贯，南北通透，采光通风俱佳。主卧套间设计，所有卧室带飘窗；U型厨房设计，使用更得心应手。
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建面约97㎡，2+1房设计，空间宽敞舒适，三开间朝南，南向看园林，一家三口理想居所。
建面约104㎡，南北通透，带入户花园，可做3+1房设计，二孩家庭、三代同堂均适用。
建面约115㎡3+1房，采用LDKB一体化设计，空间宽敞明亮，更拥有超6米南向景观阳台，不仅增强整体的采光和通风，也多了一个休闲娱乐空间。东侧阳台，可按需布置成不同功能空间，适用于多孩或三代同堂家庭。
高赠送，高使用率，是上乘蓝岸产品的突出特点，相比市面同等面积产品，项目户型的可使用空间更大。
同时，项目在产品打造上，更注重居住者的体验感和享受感，通过N+1设计留白空间，由业主自主规划，这也是许多客户看中项目的原因之一。
项目产品做得好，离不开背后开发商的支持。
上乘蓝岸由中山本地知名开发商上乘集团打造，上乘集团深耕中山20多年，成功打造上乘世纪公园，上乘·森里上城等项目。
时隔多年，上乘集团再出人居新作，选址极具发展活力的浅水湖片区，率先为片区打造人居范本——上乘蓝岸。作为片区首发项目，开发商在项目规划、产品打造方面下足了功夫。
如小区入口的迎宾门楼，便不惜重金以全石材打造，仪式感、尊贵感十足。
穿过门楼，进入小区园林。
特邀业界名师和资深团队量身定制，打造约1.5万㎡主题园林，融合香樟树、水景、坡地草坪，有氧步道、星光泳池、儿童乐园、风雨连廊、会所等，错落有序排布。
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每一栋的架空层经过精心设计，分别建成瑜伽馆、健身房、棋牌室、私人观影厅、会客厅等，已一一呈现，所见即所得。
运动健身、遛娃，散步、会客社交等，置身其中，未来生活正在预演。
此外，项目还配建有市一级公办幼儿园，家门口即学堂，接送方便，生活多一份从容。
据了解，上乘蓝岸已整体完工，园林也全部落成，预计今年底首批交付，浅水湖片区首批住宅即将交付，期待。
上乘蓝岸即将交付入住，周边配套，也是大家关注的重点。
虽然是浅水湖片区的首发项目，但项目靠近港口镇中心，周边已有诸多成熟配套；
另外，随着兴港北路、沙港路、中山城北收费站、新隆立交等交通项目完成改造，以及即将通车的南中高速，项目周边路网全面升级，出行效率大幅提升。
路网升级，1小时畅游大湾区
目前，项目所在的兴港北路已焕然一新。道路北接沙港路，南连石岐区，几乎纵贯整个港口，同时衔接多条主干道，内通外联。
从项目出发，驱车约2公里抵达中山城北收费站，由此进入中江高速，经新隆立交可接驳广澳高速、南中高速，往广州、珠海。
值得注意是，南中高速预计今年底全线通车，通车后，中山至南沙的车程将缩短至15分钟左右。
同时，经南中高速万顷沙支线可无缝衔接深中通道，届时，从项目出发，通过中山城北站，上中江高速，接南中高速，再经由万顷沙支线直接进入深中通道，约1小时抵达深圳。
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除了高速路，项目距离城轨中山北站约5公里，可搭乘广珠城际前往广州、珠海；未来还有南中城际、深茂铁路衔接，1小时畅游大湾区。
此外，随着深中通道通车，中山至香港也更便捷。而项目楼下就有中港巴士接驳点，约5分钟接驳到荣利中港直通车站，每天15班次往返，中港出行快人一步。
城“芯”配套，乐享便捷生活
配套方面，兴港北路沿路聚集港口镇政府、港口行政服务中心等单位。
从项目出发，约3公里（百度测距）可抵达港口“黄金十字商圈”，周边汇聚上乘·森里上城、保利广场、万民汇三大商圈，以及港口网红打卡地青玉立坊等。
前往中山欢乐海岸（计划今年开业）、山姆超市（预计2025年9月开业）等，也不过一脚油门的事。
附近还有中山湿地公园、港口医院、港口市场、港口中学、华辰实验中学、群众小学等配套，生活所需，应有尽有。
占位城市更新区 预定高质量生活
除了既有配套，浅水湖片区发展前景更值得期待。
上乘蓝岸地处“浅水湖智慧方舟”规划范围，片区聚集智能制造业、总部经济、文旅、生态走廊等规划，是未来城市智创中心，新质生产力集聚区，发展潜力巨大。
同时，作为中山重点城市更新片区，随着“工改”推进，空间重塑，片区蝶变，配套设施焕新，居住环境优化，生活进阶，资产价值将同步上升。
而项目作为片区首个住宅小区，未来将率先承接片区发展红利。
另一方面，上乘蓝岸毗邻中山正大力推进开发的岐江新城。
对标广州珠江新城，岐江新城汇集科创产业、总部经济、轨道交通、TOD、文旅、城市服务等，将打造成为中山城市新中心区。未来，上乘蓝岸将承接这些利好辐射，生活质量进一步提高。
目前，上乘蓝岸7栋新品正在热卖中，建面约87-115㎡N+1房，户型多样，能满足大部分家庭住房需求，折后8字头起，而且是精装现房，所见即所得，收楼即办证。
要提醒大家的是，7栋房源有限，有意向上乘蓝岸的朋友，赶上这波优惠，别犹豫！毕竟开发商不可能一直让利，下一次也不知是什么时候了。
2024年进入下半场，接下来的市场行情不知会如何变化。当下中山购房政策宽松，首付比例、房贷利率都处于历史低位，加上开发商让利，整体置业成本降低，有置业需求，经济条件允许的，可以考虑“上车”了。
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