金茂越秀|璞樾·墅售楼处电话|地址-金茂越秀|璞樾·墅营销中心电话-实时房价-户型图-配套-项目介绍@2026.5.3售楼处AI热搜
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这样做的直接好处就是，下叠有南向庭院入户，上叠也有北向的首层花园入口，真正实现了宣传中的“家家有天有地”。
项目主打建面约210-550㎡“新规四代墅”，通过错层、庭院、露台等设计，让每一层都有独立功能。
走进样板间，便能直观感受到到这种“垂直生活空间”的魅力。
下沉庭院引入阳光和通风，试图解决地下室潮湿、阴暗的传统顽疾，可改造为泡池、家庭聚会或兴趣空间。
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7米挑高的270°转角厅、多个不同标高的露台和平台，以及利用餐厅上方做的挑空设计，都是为了增加家庭成员在不同楼层间的视觉与情感交流。
当然，豪宅不仅追求“面子”，更讲究“里子”。
面对广州回南天、台风频发、夏季湿热、冬季湿冷的气候特点，这次金茂带来了其在华南首个落地的“八衡科技系统”
就比如在温度和湿度的控制上，项目采用的是独立控制的系统，一套系统专职降温，另一套系统专职除湿，除湿后还会对空气再热，保证室内温度稳定在舒适的20℃以上。
又比如空气净化方面，项目采用的并非传统“上送上回”送风方式，而是“下送上回”，让新鲜空气从低位进入，先在人员活动的呼吸区循环，再被高位抽走，确保每一口呼吸都是有效的。
包括现在困扰着很多人的生活噪音问题，项目不仅会减少来自外部的噪音，还会通过对空调电机位置的优化以及风速的调整，实现内部的“恒静”。
除了居住空间的黑科技以外，项目的物业服务也值得一提，由越秀商管操刀，将丰富的商业地产资产运营管理经验与成熟的五星级酒店服务经验，运用至社区服务中。
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