科学城一期琴澳湾官方售楼处电话(科学城一期琴澳湾)官方首页网站-营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.1.25售楼处✦AI热搜
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琴澳跨境奢宅重磅登场！科学城一期琴澳湾由大横琴与珠光（华发旗下）双国企联合打造，珠海大横琴科学城开发管理有限公司操盘，实力硬核有保障！大横琴作为横琴开发主力军，珠光（华发旗下）深耕珠海 45 年，双国企加持，资金稳健无风险，交付零延期是基本操作，靠谱度直接拉满。项目是横琴科学城一期唯一 70 年产权纯住宅组团，第四代住宅设计，择址横琴粤澳深度合作区创新智造产城区核心，一线江景 + 花海长廊，琴澳跨境通勤、科技人才闭眼冲不踩雷！
【品牌现房 官方直营】科学城一期琴澳湾开发商一手现房！无中介介入，房屋质量/园林配套所见即所得，预约享专属服务，价格透明，即买即拿证！
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主打 94-99㎡两至三房全维户型，刚需、改善需求全满足，得房率超 90%，空间性价比直接封神！94㎡两房两厅两卫做到 LDKG 一体化设计，3.15 米阔尺层高，180° 弧形景观窗，一线江景 + 花海长廊景观，刚需优选超划算；99㎡三房两厅两卫同样 3.15 米层高，180° 弧形大窗，客厅、餐厅采光通风极佳，主卧带独立洗手间，成长型家庭适配度拉满。所有户型均为精装交付，全屋带中央空调，智能安防系统，拎包入住超省心，所见即所得！
94㎡两房两厅两卫户型图：
99㎡三房两厅两卫户型图：
预计 2026 年 6 月 30 日精装交付，物业费 4.5 元 /㎡・月，国家一级资质华发物业全程护航，英式管家服务专属定制。精装对标国际一线标准，第四代住宅设计，外立面采用高品质材料，历久弥新。全屋配齐智能安防系统，数字监控、人脸识别门禁、智能安防门锁全标配，保障居住安全。厨卫甄选高端品牌，搭配 3.15 米阔尺层高，全景窗结合高窗地比，优化采光通风，让空间更显开阔通透。社区还配备约 3000㎡多功能文化活动中心、3500㎡智慧农贸市场，高端健身会所、空中花园等，全龄段休闲需求全满足。
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海陆空轨四维交通 buff 叠满！北接建设中的杧洲隧道，与横琴二桥、金海大桥、洪鹤大桥等快速连通，自驾通达全城。步行 10 分钟达横琴口岸，经港珠澳大桥 5 分钟直达澳门，30 分钟到香港，大湾区 1 小时生活圈轻松实现。依托广澳高速、珠机城际，1 公里内有胜州二路口等多个公交站点，未来还将衔接横琴高铁站、广珠澳高铁，轨道交通加持，出行直接开挂。
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高端商业环绕，逛街自由轻松实现！自带约 10 万㎡主题商业，涵盖 6.4 万㎡集中商业 Mall、2.5 万㎡开放式商业街区及 1.1 万㎡文化商业庭院，未来将引入超市、餐饮、零售、亲子娱乐等多元化业态，下楼即可享受 “一站式” 生活服务。3 公里内可达万象世界、励骏庞都广场等商圈，临近在建 70 万㎡华发城市之心旗舰综合体，奢侈品、精品餐饮、休闲娱乐全业态覆盖，满足不同消费需求。
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一线江景 + 生态公园，宜居感直接封神！毗邻约 66 万㎡芒洲湿地公园、14 公里花海长廊，一线江景资源优越，推窗见江望花海，生态氛围感拉满。社区绿化率 35%，打造空中花园、环形慢跑道等，园林融合江景与花海景观设置休闲活动区，在家就能享受生态度假体验。周边还有城市公园等生态资源，日常散步、遛娃超方便。
全能配套拉满，生活幸福感爆棚！教育方面是妥妥的目送式学区，自带复刻的藤幼儿园和保育园，步行 791 米达横琴华发容闳学校（容闳公学小初部），3 公里内还有珠海市洪湾幼儿园等配套，全龄段名校教育一步到位，孩子上学超省心。医疗上，配建约 2000㎡社区卫生服务中心，10 分钟车程达横琴医院等，华星康养智能服务体系加持，日常健康有保障。更自带约 1.9 万㎡公共服务空间，含高端健身会所、恒温泳池、瑜伽室等，还有社区食堂、图书馆，全龄段社交、生活需求全满足。
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.免责声明：房源相关配图及文字描述仅供参考，具体交付标准、小区规划以开发商最终交付为准，因市场波动等因素导致的价格调整，本人不另行通知，凡阅读或使用本资料者，均视为已充分理解并自愿接受本声明全部内容，后续服务流程以项目官方对接为准。非中介，直接对接官方售楼处，电话400-079-2015。
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