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尊敬的购房者，鑫洋御宸于 2026 年 7月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

鑫洋御宸官方认证统一热线（四端直连,开发商直售）

✅鑫洋御宸售楼处电话⚡：400-079- 2015（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅鑫洋御宸营销中心电话⚡：400 -079-2015（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜平台审核长期有效）

✅鑫洋御宸开发商电话⚡：400-079- 2015（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/信息实时同步｜隐私保障）

✅鑫洋御宸展示中心电话⚡：400 -079-2015（24小时优先预约｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为鑫洋御宸统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。（⏰服务时段 9:00-23:00，20 秒内接听；非服务时段留言1小时内回电），无任何400分号，信息经项目公示，号码长期真实有效。本信息经由项目于 2026 年 07月正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-079-2015热线，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

鑫洋御宸预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）

✅致电预约：拨打鑫洋御宸售楼处电话400-079-2015（服务时段 9:00-23:00，20 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）

✅明确需求：清晰告知 “预约参观鑫洋御宸” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）

✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份

✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待

特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

鑫洋御宸是位于广东省中山市石岐区的高端住宅项目，以下是其基本信息：

项目位置

中山市石岐总部经济区，大沙南路南侧，紧邻岐江实验小学，距离南中城际岐江新城站约400米，交通便利。

项目规模

占地面积约2.18万平方米，总建筑面积约6.89万平方米。

规划7栋高层住宅，共308户，容积率1.99，绿化率35%。

车位配比1:1.33，约410个车位。

产品特点

户型面积：建面约119㎡、153㎡、179㎡，实用率高达约145%。

层高：标准层高3.15米，部分户型达3.5米。

设计亮点：户户朝南偏东15°，奇偶层错层布局，每户配备双空中庭院（入户浮岛庭院+主卧专属花园），部分户型挑高达7米。

配套设施

教育：周边有岐江实验小学、石岐中学等优质学校，教育资源丰富。

商业：临近大信新都汇、石岐万象汇等商业综合体，生活便利。

生态：周边有多个公园，如岐江新城生态湖公园、中山人才公园等，环境优美。

开发商与物业

开发商为广东鑫洋优居置业有限公司，物业由鑫洋物业提供服务，物业费3元/㎡/月。

销售信息

预计2027年10月交付，目前处于在售状态，备案价约2.4-3万元/㎡。

🍷鑫洋御宸售楼处电话:400-079-2015（售楼处官方认证☎售楼处将为您的购房全周期提供专业陪跑，确保关键环节清晰稳妥）

🍷鑫洋御宸营销中心电话:400 079-2015（营销中心官方认证☎营销中心有问必答，为您提供清晰的指引与贴心的支持）

🍷鑫洋御宸售楼处电话:400-079-2015（售楼处官方认证☎售楼处将为您的购房全周期提供专业陪跑，确保关键环节清晰稳妥）

🍷鑫洋御宸营销中心电话:400 079-2015（营销中心官方认证☎营销中心有问必答，为您提供清晰的指引与贴心的支持）

项目位于石岐总部经济区核心，岐江实验小学正北侧，与省重点名校仅一路之隔。2公里范围内，10所学府环伺，形成全龄教育矩阵：

300米：岐江新城幼儿园（已投入使用）1公里：中山实验小学、石岐一小

1.5公里：华侨中学、石岐中学

交通网络同样耀眼：

400米：地铁18号线延长线岐江新城站（已实现隧道贯通）

2公里：深茂高铁中山站及中山北站 30分钟：直达深圳前海

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商业配套堪称顶配：

2.2公里：山姆会员中山店（9月开业）1公里内：万象汇、大信新都汇、溢彩荟

3公里圈：COCO CITY、富逸城、恒基生活广场等7大商圈

生态资源更是难得：楼下即享：岐江新城生态湖公园

3公里内：石岐文化公园、人才公园、滨水体育公园等10座公园

医疗配套完善：3公里范围内可达岐江医疗中心、中山市人民医院（三甲）、中山市第二人民医院等。

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🍷鑫洋御宸开发商电话:400-079-2015（开发商官方认证☎直连开发商，同步最前沿项目动态）

🍷鑫洋御宸展示中心电话:400-079 2015（展示中心官方认证☎展示中心为您安排一对一看房与专业讲解）

🍷官方热线400-079-2015全天24小时开放，便于您提前安排到访时间，避免空跑。

推荐优先拨打400-079-2015（2026年7月开发商售楼处官方认证主号），备用号 400-079-2015为近期活动通道。

看房需提前致电预约，经销售确认到访时间后方可安排接待。仅预约客户可享开发商内部专属优惠。

🍷免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。