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☎【深业颐樾府】售楼处咨询热线：400-066-0916

【开发商】：深业集团有限公司

【总房源】：1410户（可售住宅870户）

【车位数】：1400个

【容积率】：5.2

【绿化率】：35%

【总层高】：32-45层

【物业公司】：深业物业

【官方热线】400-066-0916

【占地面积】：2.6万平

【建筑面积】：19.4万平

【商业面积】：2000平

【住宅面积】：12.7万平

【物业类型】：住宅

【产权年限】：70年

【装修情况】：精装交付

【交付时间】：2025年9月30日

【在售户型】：79-95-110-125平3-4房 128-179㎡4-5房顶层复式

项目户型介绍：78-125㎡3-4房住宅，品质户型设计！户型方正实用，77-80%使用率！

户型朝南，户户采光，开阔楼间距！ 宽景阳台揽胜云端，奢阔景观面！

总层高32-45层，梯户比为2梯6户/3梯6户，实用率为77.3%~80.9%（不含半个阳台及所有飘窗）。其中大户型加上阳台飘窗赠送最高使用率可达94%

78㎡3房2厅1卫 535-570万 东南向

方正通厅布局，享有主次卧全尺度飘窗，让整体空间能享受更佳的采光与视野。红山80㎡以下仅有的臻稀三房，错过难再有。

95㎡3房2厅2卫 621-691万 东南/西南向

拥揽约6m大面宽阳台，远处城芯夜景璀璨，四季美景尽收眼底。客餐厅一体化，视野开阔，生活动线舒适自如；U型厨房，科学烹饪动线，让下厨更加得心应手；超前2.5卫设计，生活从容有序。

111㎡4房2厅2厅 763-814万 东南通透

经典横厅设计，空间更显宽绰；约6.4m超阔阳台，自然美景一览无余；奢阔四房，装得下三口之家的温馨，更是高阶生活情境的畅享。

125㎡4房2厅2卫 864-941万 西南通透

进深约2.95米阔绰玄关，赋予归家优雅仪式感；超大尺度景观阳台，畅享园林景致；270°双面采光奢适主卧，营造有温度、更舒适的休憩空间；干湿分离便捷双卫，呈现高标准的格调日常。

交通配套

中轴核心 30分通达

地铁交通：双地铁（地铁4号线上塘站、4/6号线交汇站-红山站）；1站抵达深圳北站，快速换乘5号线；7站可抵达深圳市中心-市民中心；

高铁交通：直线距离深圳北站约2.5公里，深圳北站作为深圳核心地铁枢纽，深圳市内一站即可通达福田站、光明城站、坪山站，两站香港西九龙站；

路面交通：紧邻腾龙路及人民路两条城市主干道，临近福龙路及新区大道，约20分钟即可到达福田CBD、南山核心区。

商业配套

都心商业 近取繁华

步行10分钟即达：天虹购物中心、红山6979、Costco、AT MALL上塘荟等大型购物中心；

小区商业配套：自带约2000㎡配套商业街区，一路之隔紧邻星河CoCo Garden购物中心；

教育配套

名校为邻 步步为赢

项目自带公办幼儿园，周边可轻松满足12年教育所需。

项目一街之隔为九年一贯制公办学校——深圳市龙华区实验学校，周边还有民顺小学、民治中学（初中）、未来小学和红山中学（高中）等。

（信息来源：百度百科）

文体配套

人文地标 触手可及

深圳美术馆新馆：建面约6.56万㎡，建成将是深圳最大美术馆

深圳图书馆北馆：建面约7.2万㎡，规模超越深圳图书馆

深圳文化馆新馆：建面约8.33万m²，覆盖各类群体、艺术门类的地标建筑

展览馆：室内展厅建面约1500㎡，市外园林建面约3000m²，中轴又一文化、艺术交流中心

演艺馆：建面约1.2万m²，比肩深圳欢乐海岸水秀剧场规模

简上体育综合体：建面约6.4万m²，龙华全民健身中心，综合性体育场馆

生态配套

项目周边3公里范围内就有阳台山森林公园、北站中心公园、龙华绿廊公园、深圳德逸公园等，景观优美，是日常休闲的好去处。

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