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「盛璟润府」又称 盛龙时代广场,原为 清湖社区新业片区城市更新单元,大体分为 两个地块,地块之间规划有 “地下连廊” 及 “地上两层跨越连廊” 接通。
项目位于龙华区龙华街道和平路以东,青龙路以南,是 龙华有轨电车 “清湖站” 所在地,也是龙华片区不可多得的纯地铁口对接物业。
盛璟润府、盛龙时代广场,项目位于龙华区龙华街道清华社区,和平路与清龙路交汇处;项目地块原为“龙华清湖社区新业片区城市更新单元”,非土拍用地,没有毛坯限价;
项目分两个地块,总建设用地面积约4.1万㎡,规划总建筑面积约34.7万㎡;盛龙时代广场(01-01地块A826-0219宗地,)、盛璟润府(02-01地块A826-0218宗地),建成将是集商品住宅、商业、写字楼、公寓等多业态于一身的综合体项目;
建筑包含:办公楼约5万㎡、公寓楼3.8万㎡;商业约4.5万㎡;住宅10.8万㎡(含保障房7570㎡)、幼儿园2400㎡、公共停车库约11.3万㎡,另有架空绿化休闲、物业服务用房、设备管理用房等基础配套舒服设施;
盛龙时代广场(01-01 地块)包含5层商业裙房、1栋150米超高层办公塔楼、1栋150米超高层商务公寓办公楼、1栋150米超高层住宅楼、1栋100米高层住宅塔楼组成,另设有四层地下室;盛璟润府(02-01 地块)包含2层商业(局部为地上停车库),4栋150米超高层住宅塔楼组成,设有两层地下室;
本次加推盛龙时代广场占地面积2.3万㎡,共394户:其中可售商品房110套(C座01/02/03户型),回迁房104套,保障房房180套,总停车位387个。
交通地铁:项目位于4号龙华线清湖站A1出口处,是纯正的地铁口物业,项目和地铁口无缝相接;4号线从观澜牛湖到福田口岸,目前可实现与1/2/3/5/6/7/9/10龙华有轨电车的直接换乘,可为沿线居民带来了快捷优质的轨道交通服务;
项目临近和平路、龙观大道、龙华大道、沈海高速、G94珠三角环线高速等主干道,交通路网较为完善;不过龙华交通拥堵问题老大难,地铁出行比驾驶更加的方便;
教育资源:根据龙华区教育局学区划分,项目所属地块小学划分在清泉外国语学校 + 新华中学,这两所学校在龙华都是口碑比较好的学校;家门口的幼儿园 +家门口的清泉外国语学校,小朋友上学接送十分方便;不过购房者比较在意的新华中学离项目比较远,大概在1.2-1.5公里左右;
商业配套:项目自带商业约4.5万㎡,完全能满足日常生活中的购物、娱乐需求,旁边的宏发悦见倾湖项目带有3.1万㎡的商业;所有项目楼下带有7.6万㎡的综合商业,完全能满足周边居民的各项商业活动,同时能提升片区整体商业氛围和人气;
休闲资源:项目周边的休闲娱乐配套主要依赖龙华文化广场附近的配套,从项目步行过去约1公里左右;龙华文化广场是龙华现有规模最大的市民休闲娱乐广场,主要配套包括:龙华文化体育中心、龙华文化艺术中心、深圳书城龙华城,这些设施都是龙华目前最为优质的文化、文体、文艺配套,可以说是节假日休闲、溜娃的好地方;
医疗资源:项目的医疗配套资源也比较一般,或者说整个龙华医疗资源都比较欠缺,暂时跟不上龙华整体的发展;距离项目最近的是龙华人民医院,步行约1.5公里左右,其次距离深圳市人民医院龙华分院步行约1.9公里,两所医院都是比较优质的综合性公立医院;
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3月17日消息,港股内房股早盘集体拉升,碧桂园、世茂集团、旭辉控股集团涨超5%,融信中国、远洋集团涨超4%,富力地产、中国海外宏洋集团、中国金茂涨超3%。
消息面上,3月16日,深圳发布楼市利好政策,大幅提高了住房公积金贷款额度。深圳取消了异地住房公积金贷款的户籍和首套房限制。调整后,异地缴存职工,无论是否具有深圳户籍,只要满足深圳市住房公积金贷款条件,在深购买首套或第二套商品住房时,都可以向深圳市公积金中心申请住房公积金贷款(含商转公贷款)。
此外,深圳将住房公积金贷款可贷额度从原本账户余额的14倍提高至16倍,同时不超过最高额度。文件还明确,多子女家庭若使用住房公积金贷款购买第二套商品住房,可适用首套住房公积金贷款政策。
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