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本文宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-031-6012

珠海香洲四分之一的价格，十分钟的生活圈，朗诗新城悦境二期正成为湾区刚需家庭最后的“价格洼地”。

“太夸张了！单价居然才6字头！”上周末，在朗诗新城悦境二期售楼处，一位珠海前来的看房者反复核对着价格表，不敢相信自己的眼睛。此时，沙盘周围已围满了从珠海、澳门赶来的购房者。

随着深中通道通车，坦洲作为珠江西岸枢纽价值日益凸显。2025年，当周边新盘站上1万-1.2万/㎡高位时，朗诗新城悦境二期以6xxx元/㎡的均价横空出世，相当于周边二手房价格的6折，珠海主城区房价的四分之一。

项目二期效果图

项目一期收获珠中双城1000+户业主的信任，在首批业主中，有半数是珠海家庭投票认可，有三成是得到港澳客户的跨城认证。

丰富商业版图厚度

尽享中珠双城繁华

商业版图的厚度决定生活半径的广度，繁华从来不是选择题。

从朗诗新城出发，只需三首歌的时间就能抵达山姆会员店、金发购物中心，珠海人熟悉的吃喝玩乐生活脚本触手可及。

更难得的是，项目还串联起皇爵假日广场、优越城，中珠双城繁华的生活体验，在这里有了具象化切片。

交通开挂

击碎通勤出行焦虑

当商业的烟火气触手可及，朗诗新城与主城香洲的距离丈量单位，也被重新定义。

通过香洲大道两首歌直达香洲，比珠海郊区同事更快抵达公司；即将在10月全线完工的坦洲大道（双向8-10车道），又让港澳打工人的早高峰多了一份从容。

通过坦洲快线前往中山主城，也不过是一集新闻联播的时间，傍晚在中山谈完合同，晚霞未散就能拐进自家车库了。

真实的生活颗粒度

藏在3公里半径圈里

真正懂生活的人知道，便利不是奢侈品，而是日复一日的踏实感。

永二市场、永二小学距离朗诗新城仅约一首歌车程，既能让孩子每天多睡半个小时，还能让家长有从容的买菜时间。

近在咫尺的禅诚医院医疗圈，既满足日常小痛小病需求，又为新生宝宝家庭保留急诊绿色通道。

珠海禅诚医院

很多人被朗诗新城「不在珠海，胜似珠海」的生活磁场吸引，又被项目由外而内的生活舒适性击中内心。

这与朗诗新城建面约100万㎡的体量息息相关，如今，项目体量约23万㎡的全新二期「悦境」纷至沓来。

在这里，你无需穿越城市寻找生活，因为生活本身就在家门口的街角生长。

6大森系主题架空层藏着城市人的小确幸，爸妈们在自然艺术成长营地陪伴孩子，爷叔们在专属定制花园斗棋。

约9.8万㎡商业街（一期二期面积）是业主的生活片场，加班族深夜回家时，能吃上一口热乎的车仔面。

约28000㎡运动公园藏着城市稀缺品，年轻人在综合体育馆解压，孩子放学后与小伙伴在运动公园收获美好童年。

更妙的是家门口的12班幼儿园和30班小学配置，在步行范围内的12年全龄教育体系，让家长告别接送奔波。

社区配套效果图

当社区成为生活策展地，朗诗新城还正重新定义产品「宜居」的厚度。

据悉，朗诗新城全新二期「悦境」推出建面约79-139㎡瞰景奢适人居，一句话总结：在各标准线内，实现超纲的享受。

悦境部分户型图一览

比如建面约79㎡三房，对比同类型产品，有着碾压性优势。

建面约79㎡户型动态演示

首先，三开间朝南，客厅、主次卧都能沐浴在阳光下，每个家庭成员都能拥有良好的光照、景观。

其次，户型使用率超90%，魔方空间既可作为家庭成员升级的空间延伸，也可作为个性化、定制化的私密空间。

该户型最大亮点是竟然做到了双卫、阳台+花池。一面阳台观景，一面花池多功能空间利用，小面积也能拥有优雅生活。

而双卫设计，早上出门，小两口不用争抢洗漱空间，如果和长辈共住，主卧套间又能保持强私密性，关上门就是一个“小家”。

再如建面约108㎡四房，设计配置相当豪华。

建面约108㎡户型动态演示

公区可以打造一处大平层级别的一体式大横厅，在这样的空间里，一家老小齐聚一堂，乐也融融。

超7米的南向阳台，功能已经远超普通的阳台，一边放上跑步机挥洒汗水，另一边打造家中的绿化天地。

最大的惊喜，是自带步入式衣帽间、独立卫浴、奢阔套间等配置的主卧，不输给星级酒店的行政套房。

诚然，在朗诗新城，好房子不需要说明书，当你走进去的一刻，空间自会告诉你答案。

项目效果图

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