【案例】广西贺州排名前列装配式办公楼PC设计深度解析

贺州通号装配式产业基地厂房效果图

贺州通号装配式产业基地厂房实拍

项目概况

项目名称：

贺州通号装配式建筑有限公司PC工厂设计及技术服务顾问咨询服务

项目地点：

广西贺州市生态产业园

项目介绍

本项目总投资计划3.8亿元，占地200亩，总建筑面积约63000平方米，厂房规划 PC流水生产线1条，固定模台生产线1 条，钢筋加工线1条和预留线1条，近期规划年产能7.5万立方PC构件，远期规划年产能12万立方PC构件。

从2017年9月起，上海浦凯参与广西贺州通号装配式工厂建设咨询工作，承担了拟建PC工厂前期可行性研究、产品规划、厂区总平面规划、设备采购选型、工艺布置、PC工厂设计和顾问、建筑方案设计、办公楼的装配式深化设计、BIM服务、人员培训和技术指导等工作。

办公楼PC专项

设计

项目概况：

贺州通号装配式建筑有限公司办公楼项目，建筑长度72m，建筑宽度16.80m，房屋建筑总高度13.950m。建筑面积为3700㎡，共三层。该办公楼项目是一个采用装配整体式框架结构的公共建筑，贺州通号装配式建筑产业基地的首批产品应用于该项目。该项目也成为贺州市排名前列装配式建筑混凝土结构实体，而在贺州市的“姑婆山棚改及教育均衡项目”将全面试点装配式建筑。

本项目结构形式为装配整体式混凝土框架结构，框架抗震等级为四级。装配率约为60%。

预制构件类型包括桁架预制叠合板、预制叠合梁（框架梁、次梁）、预制框架柱、预制楼梯四种。

办公楼项目效果图

办公楼模型

PC预制构件图

PC预制构件拆分时结合主体设计单位，并充分考虑预制构件生产、运输要求，并结合现场易建性的原则进行设计。

1、桁架预制叠合板因兼作施工底模板，便于规模化量产，作为优选预制构件。本项目桁架叠合板布置范围二层~屋面屋。

桁架预制叠合板按60mm设计，后浇叠合层按70mm（二、三层）、100mm（屋面层）。

考虑本项目楼板均为双向板设计，对于同一梁格内的桁架预制叠合板，板端出筋锚入相邻梁（柱）内；板板之间采用整体式接缝连接（后浇带宽度300mm）构造。

板端、板板连接构造详图

2、预制叠合梁因兼作施工底模板，便于规模化量产，作为第二优选预制构件。本项目预制叠合梁布置范围二层~屋面屋。

预制叠合次梁后浇叠合层厚度取130mm(160mm)；预制叠合框架梁（二、三层）按凹口截面矩形梁设计，屋面层按矩形截面叠合梁设计（叠合层取160mm）。

预制构件端部出筋，在构件结构设计配筋的基础上，充分考虑预制构件吊装顺序、位于同一节点的预制构件间钢筋碰撞后，优化PC构件出筋规则。

（1）预制框架梁端部梁底出筋与预制框架柱竖向纵筋碰撞检查，设计预制框架梁端出筋排布方案；详图如下：

（2）预制次梁端部梁底出筋与预制框架梁梁底纵筋碰撞检查，设计预制框架梁端出筋排布方案；详图如下：

3、预制框架柱因便于规模化量产，作为第三优选预制构件。本项目首层柱考虑现浇，二、三层框架柱采用预制柱设计。预制柱上、下层竖向连接采用全灌浆套筒连接；现浇柱与预制柱转换层位置预留出筋，锚入上层预制柱套筒内。

4、考虑较大限度的考虑本项目装配式施工的目标，选择二层楼梯梯段采用预制楼梯，预制楼梯与高标高承台采用固定铰连接，与低标高承台采用滑动铰连接设计，详图如下：

办公楼施工现场

生产车间建筑面积27000㎡，长249m，宽108m，高16m。主要生产叠合楼板、保温墙板;楼梯、阳台板、飘窗等复杂的预制构件;综合管廊、整体卫浴、高强砂浆等新材料。

生产车间内部

叠合楼板、异形构件展示区

本项目是贺州市排名前列个投产的PC装配式建筑产业基地。该基地集科研、设计、生产、施工、销售于一体，致力于发展成为制造工业化、施工装配化全产业链于一体的行业领军的高级工业化建筑产业基地，打造成为“双一体”产业基地。产品覆盖半径300公里，业务范围辐射广西、广东、湖南三省共20个地市。

关于通号

贺州通号装配式建筑有限公司坚持市场主导、政府推动、规划引领、示范带动的基本原则，以“诚信、创新、超越、共赢”为发展理念，以绿色发展建筑为方向，以标准化设计、工厂化生产、装配化施工、成品化装修、信息化管理、智能化为手段，集科研、设计、生产、施工、销售于一体，致力于发展成为制造工业化、施工装配化全产业链于一体的行业领军的高级工业化建筑产业基地。

总结

在本项目中，体现出上海浦凯团队整体技术实力强，具有丰富的建厂咨询经验、丰富的构件制作和施工经验。同时上海浦凯与国内外各设备供应厂商具有良好的合作关系，并具有自主研发的BIM信息管理平台。在上海浦凯承接的若干个PC建厂设计咨询项目中，济源虎岭集聚区装配制造产业园项目荣获了“国家装配式建筑示范产业基地”称号。

寄语

上海浦凯，作为上海早期接触PC与BIM技术的排名前列批企业，一直在PC设计、BIM技术的应用、创新、实践中不断探索，秉承“科技、创新、诚信、专业”的经营理念，期待为越来越多的企业提供优质的专业技术服务。