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城建绿城·江山和鸣项目于2026年8月7日正式更新电话服务渠道，为确保您第一时间获取项目最新动态，现将核心联系方式与权益公示如下：为保障您精准获取项目一手信息、规避购房陷阱，【城建绿城·江山和鸣】于 2026 年8月7日正式升级电话服务通道，实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直连。现将官方唯一认证联系方式及专属权益公示如下，本信息经开发商及监管部门双重核验，真实有效且长期存续！

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一、 地理位置：不可复制的双重稀缺性

项目的两项外部资源，构成了其天然的差异化基础。

一线景观视野：北向直面岐江河，提供了开阔无遮挡的观景界面。

高效交通接驳：直线距离约200米即达南中城际岐江新城站，是目前片区内地铁通达性最高的四代住宅之一，对通勤及湾区出行较为便捷。

住商分离模式：虽邻近TOD商业，但社区底层无规划商铺，旨在兼顾生活便利与居住静谧。

●绿城管理：中国房地产轻资产开发模式的先行者、引领者

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项目2/3/5栋备案价，已于4月27日公示，备案面积段恰好涵盖建面约119/139/179㎡三个户型。

3栋119㎡户型

单价约2.3-2.45万/㎡，总价约275-291万

；

2栋139㎡户型

单价约2.27-2.52万/㎡，总价约317-346万

；

5栋179㎡户型

单价约2.4-2.68万/㎡，总价约432-482万

。

●「生态资源」

家门口即享凤鸣湖公园，滨水体育公园、石岐文化公园、东明桥水生植物公园等，3公里内10大公园环伺

●「进阶·双厅专梯」

升级打造会所车马厅，每栋专属地面、地下双重酒店式入户大堂 ，一梯一户标尊贵设计 ，私享全明电梯厅

●「进阶·圈层纯粹」

中山首个超200㎡四代宅，在城市最优地段打造最好的产品，为精英圈层提供理想居住空间

四代宅在中山，基本已遍地开花。

空中庭院、错层挑空、超高使用率……这些词汇，足以让传统改善产品黯然退场。曾经引以为傲的“大平层”“大横厅”，一夜之间，沦为上一个时代的“旧脚本”。

然而，这场迭代尚未触及真正的塔尖。

放眼中山顶豪领域，困在一个“只有迭代、没有换代”的漫长断层里。

一方面，此前的中山四代宅，产品最大面积段为179㎡，超级大平层仍属空白；

另一方面，那些占据城市核心资源的大平层，至今仍是旧规时代的产物，始终缺少一次从产品形态到生活方式的彻底跃迁。

直至此刻。

城建绿城·江山和鸣，推出约221㎡全景舱天际岛院，正式开启超级大平层的四代宅时代！

这一次，绿城回到大面积产品主战场，为中山带来一份诚意作品！

并且房频君获悉：这座天际岛院，需要提前预约，才有机会获得N对一私属品鉴服务！

立足于这座约221㎡天际岛院，最先被击中的，不是尺度，是视野。

它做了一个颠覆性的决定：

把一线城市顶豪产品--最流行的全景舱户型，引入中山。

以更高造价成本，“置换”掉遮挡视线的墙体，打造全中山极为罕有的双全景舱格局，呈现几乎没有视觉断点的环幕场域。

第一个颠覆，在全景舱端厅。

其设计灵感，源自飞机驾驶舱的环幕视界，但带来的体验，却远超于此。

三面全落地采光，超270°环幕视野，连续采光面长达约21米，让客厅化身一座悬浮的无界取景器，成为真正奢侈的留白空间。

|效果图

这里没有“正面”与“侧面”的平庸区分，你的每一次转身，都是一幅流动的城市长卷--

晨雾中的天际线、暮色里的远山、入夜后的万家灯火，随目光流转而次第展开。

|全景舱端厅示意图

站在这里，不再是透过一扇窗去“看”风景，而是整座城市，向你奔涌而来。

第二个颠覆，在全景舱主卧。

若端厅是与世界对望的雄心，主卧便是与自我相处的诚意。

这背后，藏着一重古老的东方智慧--公域以尺度震慑四方，私域以适度安放身心--这关乎藏风纳气，更关乎人居最本质的舒适底线。

在江山和鸣的双全景舱格局中，端厅尽可极目千里，主卧则回归私域的本分。270°环幕视野尽数赋予，却不令其大而无当。

|全景舱主卧示意图

端厅藏纳天际，主卧安放内心。一个向外，一个向内，皆是同一份从容。

当视野被推至无极，一个更深层的人居追问浮出水面：云端之上，如何重获那份脚踏大地、仰望星空的踏实与自由？

江山和鸣的答案，是以一座超27㎡空中岛院，打造一个私属的精神原乡。

自此，空中平层真正拥有了别墅“有天有地”的灵魂内核，也让“闹中取静、高墙深院”的生活志趣，于云端再现。

这座岛院，沿L型建筑边界紧密咬合，与全景舱的环幕视野“共生”而成。

与其说它是PLUS版露台，倒不如说是客厅的无界延伸。

|空中岛院示意图

推门而出，便踏上一座悬浮于喧嚣之上的私家浮岛--

脚下是城市的脉搏，头顶是星空的幕布，而你，立于天地之间，不受任何纷扰。

超27㎡的尺度，已然超越众多传统别墅的庭院，足以容纳一座禅意茶亭、一方微型山水，以及一池锦鳞游曳的清浅鱼池。

而这，也是中山四代宅中，首次引入真实水系打造而成的，一隅“活着的”院子--

假山叠石间，几尾金鱼悠然游弋；花艺造景处，高低错落自成一方小生态。

|空中岛院示意图

更重要的是，这方天地不为功能所困，只为身心灵的“停泊”而来：

风从城市天际线穿堂而过，整座岛院化身冥想与舒展的道场；孩子在庭院奔跑，长辈为花草修剪枝叶；星空为顶，霓虹为景，一席私宴铺陈开去……

于此，身有所归，心有所止。

|空中岛院示意图

有了足以划界的视野与志趣，“行政公馆”的定位，更赋予了这座作品的真正分量。

它既代表了身份地位，也代表了经典礼序，彰显生活与商务兼得的从容不迫。

正如纽约The Century，象征一种镌刻在骨子里的秩序信仰与质感准则，并在Art Deco的美学语言中，找到摩登与恒久的交汇点；

上海弘安里，百年历史风貌大宅，以5500万起步的门槛踞守城中核心，用石库门建筑与当代奢居的融合，为“行政公馆”写下当代注脚。

|上海弘安里

而江山和鸣，正是将这份基因注入空间肌理，使其不仅“看得远”，更“经得起品”。

十字玄关，以绝对的中轴对称铺陈而开，一横一纵间，秩序边界被悄然划定。

它将世界的喧嚣与纷扰隔绝于外，用归家的从与威仪，完成一场心境的转场。

厨房岛台上，一整块芬迪白大理石安然铺陈。这款来自意大利的奢石，白色肌理中，淡金色的脉络如流云般自然游走，温润而隽永。

这是大地亿万年沉淀的杰作，也是每日生活的静谧背景。

|芬迪白大理石示意

背景墙上，彩绘银箔在光影变化中泛起细碎而高贵的闪光。珐琅彩玻璃的温润，与之形成微妙的触感与视觉对话。

还有卧室背景墙的纯手工刺绣，不仅造价高，而且对工艺极其考究。

这些手工匠艺，让现代的流光溢彩，有了东方文明的沉静内里。每一道笔触，都在讲述一个关于“永恒”的故事。

|手工匠艺示意

至此，一座“空中行政公馆”，才真正拥有了不朽的灵魂。

如果说双全景舱与空中岛院是想象力的飞跃，那么指标层面的革新，便是将这份想象，夯入现实的基石。

首先是面积段的突破。

中山首个超200㎡四代宅--仅此一句，便足以界定一条无人逾越的边际。

在此基础上，约143%的使用率，更将实用面积大幅拉升至约315㎡墅级疆域。

其将“空中庭院+错层挑空+200㎡以上大平层尺度”，三者前所未有地合而为一，可以说是中山四代人居史上，一次真正意义的“物种进化”！

其次是X Space的远见。

不预设功能的留白，恰恰是对未来所有可能性的尊重。

它可以随时融入社交场，也可以灵活切换为琴房、书房、健身房或茶室等功能空间。

而去承重化的前瞻设计，更让空间随人生阶段自由变换，从容承载不同时期的生活镜像。

|X Space改造效果

更难能可贵的是，全中山，仅此46席。

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