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随着建立“十字门金融区”消息出炉，可以预见：
1.会有更多高质量金融机构区域性总部、业务总部争相入驻，并加快与港澳及国际金融市场的合作，
包括国金证券、横琴人寿在内的多家金融机构都逐风而动，表示要加快布局。（信息来源横琴人寿公众号）
蕴藏商机、流淌财富的十字门将诞生越来越多金融高薪精英。而居住是刚需，精英们必然倾向就近购买品质住宅，华发琴澳新城近水楼台。
事实上，十字门金融底蕴深厚，此次“十字门金融区”更像是让多年的沉淀开花结果。
经过约13年发展，十字门已累计集聚金融企业超过400家、各类市场主体逾15000家，包括全球领先的投资机构IDG资本、世界四个会计师事务所之一普华永道等。
项目有足够多的高薪金融客群做支撑！
2.必然能够汇聚更多境内外金融要素输入实体经济，形成“金融—科技—产业”的高质量循环。
除了金融，实体经济同样重要！一个企业能够更短时间、更小成本在一座城市获得融资，企业就会快速地聚集到这座城市。
十字门实景图
在外地资产配置怕的就是规划美好，但实际上当地留不住企业、人才，甚至人口外流。
而珠海很务实，吹响“产业第一”的号角，通过发达的金融向实体高科技企业输送血液，盘活经济，这种良性循环，将为一座城市打下坚实的价值基础。
珠海人口增加迅速，且结构健康，以中青年为主！
根据七普数据，珠海常住人口总量10年增幅为56.36%，仅次于深圳，排湾区第二。不仅如此，15-59岁的青壮中年占比超7成。
数据来源广东省统计局
企业效益好，收入高！
2021年珠海以人均个税5635.8元位列全国第四，仅次北上深，足见其经济质量水平高，企业效益好。（信息来源新财富）
所以金融兴，实体经济盛！珠海和十字门基本面相当出色！
此外，还有一个消息：横琴将于3月1日“封关”运作。
横琴实景图
2021年，横琴粤澳深度合作区落地，在“琴澳融城”政策利好扶持下，十字门凭着区位优势饮得琴澳政策利好“头啖汤”，如今横琴将“封关”运作，十字门也迎来新的机遇。
因为今年国家恢复经济将是重中之重，横琴“封关”意味着“横琴免税岛”将成为现实，这对激活粤港澳经济，激活国内消费有很大的促进作用！
可以预见更大的人流、物流、资金流在十字门汇聚，在经济的春风下，十字门将大受裨益。
那为什么“金融区”要选择十字门片区？
众所周知，高质量的金融发展平台，需要以高质量的地段交通、基础设施、生活配套等作为支撑。
1.十字门片区，左拥澳门、右揽横琴！
从地理位置看，十字门是全国唯一路桥连接澳门的中央商务区，约300米邻澳，是澳资、澳企、澳人进入内地的门户枢纽。
可谓大湾区第一门户，粤港澳登陆口，掌握连接香港澳门的流量枢纽。
华发琴澳新城实景图
十字门分为北区和南区，南区是横琴粤澳深度合作区，政策利好拉满，但宅地稀缺。桥隧相连的十字门北区，首享深合区资源外溢优势，占位无可比拟，也即华发琴澳新城所在地。
另外，十字门是一个足以阅读粤港澳未来的观景台！
珠海中心大厦、横琴IFC、澳门塔也形成了三足鼎立之势，气势非凡。
珠海澳门“三件套”实景图
2.十字门坐拥“海路轨桥隧”多维立体交通体系！
首先，片区是港珠澳大桥珠海第一落脚点，可直达香港，并通过横琴口岸、跨境城轨和规划中的海底隧道直抵澳门，与港澳无缝衔接。
交通示意图
其次，通过一座大桥（横琴大桥）+一条隧道（十字门海底隧道，即将通车）+一条城轨（珠机城轨）将十字门南北区无缝连通。
3.高阶生活氛围已成，一城顶配资源汇集于此！
当下资产配置，上海客户更看中“即战力”，毕竟等规划兑现，周期太长，还充满“不确定性”！
而华发琴澳新城不用等待，千亿配套汇聚，国际范气质十足。
配套实景图
这里不得不为开发商珠海华发实业股份有限公司点赞，作为上海购房者的老朋友，华发其实是珠海的本地国企，并不遗余力践行社会责任。
耳熟能详的珠海地标“日月贝”大剧院、珠海博物馆、华发商都等，均出自华发之手。
珠海地标日月贝大剧院实景图
而在华发琴澳新城，华发与超13家国际知名设计机构联手操刀，打造了一座约240万㎡的千亿量级CBD！
国际铂金五星级的瑞吉酒店、国际标准甲级写字楼珠海中心、喜来登酒店、华发中演大剧院、十字门华发商都、珠海城轨十字门站等……一路连缀，满足商务、生活的方方面面。
配套实景图
另据悉，十字门华发商都二期将于2023年9月底营业，这是珠海第一个城轨上盖的创新商业体，无缝连接珠机城轨十字门站点，庞大的人流将带来生生不息的活力。
配套高规格、国际化，气质类似上海前滩，前滩为何受拥趸？因为购房者知道生活方式才是无价的！这种时尚潮流、前沿化的生活气息就是高净值人群未来N年想要的！
所以在我看来，十字门价值底盘相当稳固，有通达港澳，汇聚境内外人流、物流、资金流的独特优势，也有华发执笔兑现千亿配套的确定性，更有金融这张名片拔升区域形象和价值。放眼全国，很难找到第二个像这样“既稳健，又极具潜力”的资产配置宝地！
为什么在十字门要选择华发琴澳新城？
数据时代，成交量是王道。根据合富研究院数据，华发琴澳新城去年凭借1286套的网签套数，稳坐珠海成交榜首！
今年1月份，项目成交近300套房源，卖出7亿货量！仍坐稳套数榜首！
2月份以来，继续延续态势，单日来访超百批客户，单日成交破亿！
大家可以对比下，上海，但去年成交过千套的也寥寥无几。
华发琴澳新城的这个亮眼数据，足以称得上全国超级网红盘！
这其中本地买家不少，你要知道没有人比他们更了解十字门的规划和前景。
而在防控放开后，大批上海、港澳客户“杀入”华发琴澳新城，一方面是对项目价值爆发力的高度认可，另一方面项目入手门槛相对比较适宜。
对岸横琴均价约6万/平，且几乎没什么住宅，澳门均价9万+/平，而华发琴澳新城均价只要3万+/平。
示意图
华发琴澳新城，体量大产品线丰富，全面积段产品满足全国客户需求。比如
银景湾组团：三面环山、南向瞰海，对望澳门塔，起步面积仅50平左右，入手门槛低，可用作民宿出租。
四季半岛三期组团：家门口就能实现15年目送式公立教育，适合上车自住。
华府组团：华发高的“府系标准”，适合高端自住。
华发琴澳新城实景图
...
当然，小胖君更推荐四季峰景组团，资产配置&自住皆宜！
首先，该组团是整个华发琴澳新城中距离商业配套核心位置更近的住宅产品！业主下楼只需过个马路，即可达湾仔轻轨站和华发商都，生活便利。
关键是，相信上海客户对商场旁的住宅更为热衷，因为经历过太多相似案例了。
比如上海南翔印象城Mega旁的星信名邸，就是得益于优质商业在侧，挂牌价已7.5万+/㎡，而稍远一些的中建溪岸澜庭等挂牌价约6.5-7万/㎡。
示意图，价格来源链家
其次，“出则显、入则藏”，是对这片区域更精准的描述。
特别是“藏”，这是一种快生活到慢生活的切换，是一种融合居住、休闲、商务于一体的生活状态。
四季峰景依山而建，背靠建面约27平方公里天然氧吧黑白面将军山，西侧大马骝洲山公园、南侧情侣路滨海公园。更可远眺“山、海、城”多重景观。
项目周边实景图
锦上添花的是小区周边还有建设中的2所学校，未来小业主下了楼就抵达学校。
在社区内部，不管社区配置、景观还是仪式感，都有在高端酒店度假的感觉。
三泳池配置+高端会所，瞬间把格调拉满；
特聘新加坡coopers hill大师园林团队打造东南亚园林景观，搭配5.3m台地式园林，生活即度假的体验感扑面而来。
华发琴澳新城四季峰景实景图
四季峰景组团主推约89平2+1房，入手门槛相对适宜，同时功能性上也满足小家庭来珠海短住的需求！
格局上五脏俱全，竖厅设计，全屋动静分区明确，避免家务动线的互相干扰。
各功能间开间阔绰，屋内的尺度感不输百平米产品。主卧做了套间设计，为业主留足了生活隐私。屋内的灵动空间，也可根据家庭成长中的需求，灵活改动为书房或茶室。
约88平2+1房E户型
约88平2+1房C户型
约88平2+1房D户型
约108平2+1房B户型
预算充足的购房者，可以选择华府组团约141平4房。
南向约14.3米观景面；餐客厅空间南北通透，两侧各连接一个阳台；主卧套房270°转角飘窗；连次卧都配有阳台，设计出彩！
约141平4房户型
四季峰景约89平和华府约141平全新样板房和展示区即将于2月底开放，欢迎文末报名预约品鉴。
综上所述，无论是为了圆梦面朝大海春暖花开的人居理想，还是想让自己的资产与国家级战略共成长，华发琴澳新城都没有错过的理由！
最后，目前项目每周都会在上海举办见面会，感兴趣的小伙伴可以预约报名现场深度了解。
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