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天健湾时代府-中轴双核擎引 启幕城芯繁华 ��主力建面113-139㎡ 全能户型
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项目也是整个赤湾板块第一个新规后建设的新盘，得房率高达100%，并且总高只有30层，层高做到了3.15米，容积率仅2.8，还是一线永久无遮挡海景房。
今天开盘折扣加码，直接85折，折后均价6.9万/㎡，折后单价5.39-8.18万/㎡，总价618-1138万。
113㎡折后单价：5.93-7.45万/㎡，总价：672-845万；
115㎡折后单价：5.39-6.34万/㎡，总价：618-728万；
116㎡折后单价：6.23-7.66万/㎡，总价：719-885万；
139㎡折后单价：6.71-8.18万/㎡，总价：933-1138万；
小区基础条件也非常好，容积率仅2.8，限高100m。纯商品房小区，只有2栋30层住宅楼，2T5户，共290套113-139㎡的4-5房，2028年6月30日精装交付，上到4层以上西南向还可以看港口及海景。
纯4房小区+新规户型+西南向海景，项目楼栋做成2栋类板式住宅，有地面花园，容积率更低，整体打造的十分不错。
户型为113-114-115㎡四房和139㎡五房，标准层布局与保利瑧誉非常类似，但是没做独立电梯厅，2梯5户使用率高，凸窗做满再加上设备平台，所以赠送后得房率去到100%。
整体以朝南及西南为主，有两套114㎡朝东北面向金众。
113㎡4房2卫，竖厅户型，朝南看海，6.4米宽大阳台；
114㎡4房2卫，竖厅户型，朝北对着金众，户型结构和113完全一样，就是客厅也做了一面4.5米宽的凸窗；
115㎡4房2卫，横厅户型，朝南看海，入户独立玄关，但三个次卧朝北；
139㎡5房2卫，竖厅户型，朝南看海，户型结构和115接近，多了一间朝南卧室，主卫做了双面凸窗；
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