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深入挖掘德宝怡高，房叔发现，在寸土寸金的中山城芯，项目做了一件与众不同的事。
其打造约187-259㎡大平层，没有一味地选择以“房间数量”取胜，而是以更高层次的空间尺度，为塔尖圈层量身定制“舒适度天花板”。
首先在层高上，直接霸气做到约3.15米，这并非冰冷的数字，而是更加人性化的豁然开朗的生活气场。
| 约219㎡板房：3.15米层高尺度更恢弘
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篮球健将终于可以昂首挺胸，无需低头，自由跃动，家就是私人训练场！
奢华的艺术吊顶和大型灯饰，终于不再被层高束缚，得以尽情演绎空间与艺术之美。
| 约187㎡板房：南北对流双阳台
这多出来的不只是物理高度，而是生活的“尺度感”与“松弛感”，它赋予空间更多可能性，让业主的选择更从容不迫，随心所欲。
其次，舒适度即是王道。
走近德宝怡高这批大平层，房叔发现其有几个硬标准：
全部大平层南北通透，采光和通风必须做到一等一，即便不开灯也能让业主享受舒适的自然光，感受清风穿堂的温柔。
更将“别墅级庭院”搬上云端，尤其是最阔绰的约259㎡艺境空间，阳台进深更是达到劲爆的约3.9米，面宽达到惊喜的约9.1米，堪称“立体空中花园”。
你只需摆开精致茶台，品茗观星，就可以收藏半城繁华；
也可以为孩子打造专属的空中树屋乐园，让童真在阳光下自由生长；
或者随心布置成四季芬芳的私属花园，星光下的浪漫餐吧，生活的仪式感唾手可得。
在这里，圈层业主同样能尊享有天、有地、有院、有露台的别墅级生活感。
这份稀缺价值和震撼体验，早已转化为市场的热烈追捧：在过去的2023与2024年，德宝怡高凭借此王牌产品，已连续强势问鼎中山城区大平层销冠宝座。
这份荣耀，是实力最好的背书，更是对“舒适度标杆”价值最有力的印证。
走进社区，大家可以切身感受到德宝怡高的好房子标准，从来不只是房子。
35%的绿化率，是好房子标准，而在德宝怡高，绿化率高达49%，无限接近50%，重新定义了城芯社区的绿色天花板。
足足约5万方的体量，相当于直接将半个岐江公园搬入小区，这不仅是数字的超越，而是生活方式的彻底革新。
别人用绿化点缀楼盘，德宝怡高用楼盘点缀森林。一半公园一半城，绝不是说说而已。
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所以，大家可以看到，这批约187-259平终极大平层的景观阳台外，一线景观无视野遮挡：
于此，好房子的边界被彻底打破——从精致的家门，一步便踏入万顷绿野的怀抱。
不仅如此，项目还大手笔打造了一系列全龄户外设施，业主只要一下楼，就能享受4.0版新森活，享受到完善的社区活动设施，风雨无阻，时间无碍。
这简直又将紫马岭公园搬回了家！
12个架空层泛会所，精心打造有书吧、艺术展区、有氧健身区等主题空间，业主的每一次下楼，每一次归家，都将率先穿越一场高品质的体验之旅。
带客人回家，可以先在楼下欣赏一场画展；孩子放学，也可以先在书吧做作业，享受安静的阅读氛围。
将脚步延伸至园区，德宝怡高的手笔更是前所未有。
足足6个羽毛球场、园林景观泳池、网球场、高尔夫推杆果岭，还有健身广场、休憩亭廊、邻里共享空间、宠物休息站等等，全龄设施应有尽有，数不胜数。
从稚子到长者，从家人到爱宠，皆能找到酣畅淋漓的归属地！
大家足不出户，即可在林间跑道迎接第一缕阳光，唤醒身心；
上午，带孩子到亲子乐园探索创造，尽情撒欢；
午后，跃入园林泳池消暑，或在书吧享受宁静；
傍晚，约上邻居在高尔夫推杆果岭切磋，或在休憩亭廊闲话家常；
夜晚，带上爱宠漫步星光园林……
大家置身其中，可游、可赏、可玩，妙不可言。
最重要的是，别人度假是挤在人山人海，你在德宝怡高，是独享远山林海与私属繁华的永久VIP！
这还不止，下楼即商圈，烟火与精致无缝切换，属于德宝怡高的好房子生活标准，更要数这份超前兑现的“生活半径”。
德宝怡高坐拥紫马广场、COCO City等TOP商圈环绕的先天优势，更以自身300亩超级城芯大城的恢弘体量，孕育出堪比城市综合体的醇熟商业生态：
值得一提的是，拿出大半体量做公园做配套，这也使得德宝怡高体量如此恢弘，而容积率仅仅只有1.67。
这座集高端住宅、商务区和文化创意街区于一体的标杆大城，目前已吸引世界500强企业、实力央企等进驻，更坐拥上百户实力商家，满足一应所需。
现场来看，艺术培养、特色餐饮、连锁药房、高端体检中心、口腔诊所、银行网点等业态，一应俱全。
| 商业街实拍
如果将这些业态“折叠”起来，其繁华度与便利性，不输任何一座巨无霸商业综合体。
特别是当中逾万平的艺术主题街区，早已汇聚中山市水彩画院、市工艺美术协会、幸福书院、木雕大师工作室等多家设计类、培训类艺术机构，还有VR潮玩空间。
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可以说，生活在德宝怡高，孩子们的高素质拓展在家门口即可养成。
而且大家注意，项目仍在持续引进新业态、新品牌，兑现力肉眼可见，生活期待值节节攀升，社区价值也在与日俱增。
这也是德宝怡高所希望看到的，从“家”到“社区”，从“居所”到“生活场”，都能实现全维度、高标准的进阶，这才是好房子和好生活，应该有的态度。
事实上，一座大盘，能够让一众圈层买家认可，成为圈层纯粹的高端社区，是很难的。
一来，考验项目产品力和格调，能否获得圈层深度认同感；二来，考验项目的管理和服务力，能否经得起更为挑剔的目光审视。
而德宝怡高恰恰都做到了。
项目深谙“同质而居”对高端社区的重要性。
————【德宝怡高】————
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