润宏城臻园售楼处电话(光明润宏城臻园首页网站)欢迎您-润宏城臻园营销中心地址-楼盘测评-最新价格-户型图-容积率@2025.11.17售楼处AI热搜项目
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润宏城臻园户型及价格
84㎡的3房2卫，折后总价239-268万/套，折后单价2.86-3.19万/㎡
89㎡的3房2卫，折后总价266-301万/套，折后单价2.98-3.39万/㎡
110㎡的4房2卫，折后总价358-394万/套，折后单价3.21-3.54万/㎡
126㎡的4房2厅2卫，折后总价468-510万/套，折后单价3.69-4.02万/㎡
润宏城臻园，由华润集团打造，总占地面积约2.98万㎡，总建筑面积约28.6万㎡，计容建筑面积约21.45万㎡，容积率7.19，绿化率30.01%，共由7栋总高26-57层高的住宅组成，也是光明区域内最高的天际住宅，其中1栋住宅26层，2栋住宅7层， 3栋住宅52层，5栋住宅52层，6栋1单元/2单元住宅52层，7栋住宅57层，4栋规划1所9班制幼儿园。
作为光明体量最大楼盘，备受市场关注，项目前身是凤凰街道轨道13号线车辆段片区重点城市更新单元，总开发占地面积约59万㎡，计容建筑面积约382.5万㎡，其中移交给到政府的经营性用地占地约7.4万㎡，计容建筑面积高达55.05万㎡。
交通配套：轨道交通直线距离约600m到达地铁13号线月亮路站（建设中），1站凤凰城，9站到南山，2025年将推动13号线二期（北延）建成通车（信息来源：宝安日报），近享3纵4横公路网，咫尺松白路/东明大道双城市干道，东明大道2025年已通车，从项目至凤凰城地铁站开车仅5分钟车程。
教育配套：自带有1所9班制幼儿园，家门口约100米有1所九年制公办学校在建，另外根据光明区教育局2024年最新的学区划分，润臻园属于塘尾社区，小学学区划分在光明区外国语学校、凤凰城实验学校、光明区实验学校、玉塘学校、龙豪小学；初中学区划分在深圳中学光明科学城学校二部、光明高级中学、深圳实验光明学校。
特别是位于润雅园对面的深圳实验学校明湖校区，润臻园小初学区都有划分，该校是1所九年制公办学校，预计2026年会投入使用，占地面积2.52万㎡，总规划54班，可以提供约2520个学位。
商业配套：项目自身规划了约6万㎡特色商业街区，涵盖TOD集中商业、公园潮聚场等多元形态，类似华润置地打造的万象天地新型商业体，提供24小时潮流体验。
周边3公里内汇聚万达广场、大仟里、N次方公园等成熟商业综合体，满足日常生活与高端消费需求。此外，片区更新单元内还计划引入街区式商业与生态公园结合的无边界购物场景，进一步提升商业活力。
休闲配套：这是一个被河道+公园半包围的项目，周边2公里范围内可以享受到约200万㎡的城市公园美景。包括500米范围有60万㎡的明湖城市公园，东面是规划中的3000㎡三角公园。茅洲河水岸公园、鹅颈水湿地公园、东坑湿地公园、凤凰文体公园在建中。其中凤凰文体公园规划了博物馆和文体场馆等配套。此外，还规划了23宗公园绿地、3宗教育设施用地、1宗社会福利用地等。
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