十一热搜焦点:中山保利天珺售楼处电话→中山保利天珺首页热搜24小时电话→最新房价→楼盘详情→营销中心最新发布@Ai售楼处中心2025-11-11

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建面约89㎡“2+1”房两厅两卫

建面约107-118㎡四房两厅两卫

项目直线3km范围内有16所幼儿园、4所小学、5所中学，包括中山市实验小学、中山火炬开发区第三小学、中山岐江实验小学、石岐中学、中山濠头中学、中山市华侨中学高中部等优质学校，东区拥有中山较为齐全的教育资源。

更值得一提的是，距离保利天珺800米范围内还有中山第一所国际K15学校——阿丁莱湾区学校，该学校目前正在建设中。K15教育意味着从幼儿园到高中一站式全覆盖，未来业主子女在家门口就能享受国际级的教育资源。

项目自身还配建了1栋12班幼儿园，真正实现了从家门口开始的全龄优质教育配套。

交通出行：未来地铁上盖，畅达湾区

保利天珺的交通条件十分优越，特别是未来地铁的规划，将让业主的出行更加便捷。

项目紧邻长江北路，周边直线1km内有9个公交站，公共交通目前已相当便利。

而最令人期待的是，保利天珺靠近施工中的广州地铁18号线——岐江新城站。广州地铁18号线作为连接广州、中山、珠海等城市的重要轨道线路，未来建成后，从项目出发仅需20分钟可抵马鞍岛、45分钟可达广州城区，真正融入大湾区“一小时生活圈”。

周边配套：成熟生活圈，一切触手可及

保利天珺周边配套成熟齐全，构建了15分钟全能生活圈，满足业主各项生活需求。

商业配套：项目楼下就是11万㎡的宝龙城商业综合体，附近还有利和广场、天奕COCO CITY、石岐大信新都汇、远洋大信等5大商圈，购物、娱乐、餐饮一应俱全。

医疗资源：项目1.5公里范围内有中山市第二人民医院、东区起湾医院。中山市人民医院（三级甲等医院）也在不远处，为业主健康保驾护航。

生态休闲：项目一路之隔即可抵达滨江体育公园、五马峰公园等。周边3km范围内更有27个公园，为业主提供了丰富的休闲娱乐空间。小区内还设有5个共享大草坪，提供足球场、篮球场、羽毛球场、50米标准跑道等运动设施，满足全家人不同的休闲运动需求。

小区品质：匠心打造，细节见真章

保利天珺在小区品质上可谓下足功夫，从每一处细节提升业主的生活品质。

内部设施：项目自带下沉式住客会所，发展商耗资亿元打造，提供恒温恒湿泳池、健身房、乒乓球室、瑜珈室、茶室等全龄化会所配套。此外，小区还配备了社区图书馆等特色设施，营造高品质社区氛围。

停车与物业：项目规划2010个停车位，车位比1.1：1，物业公司为保利物业服务股份有限公司，物业费约为2.98元/㎡·月，提供品牌物管服务。

建筑工艺：项目采用点阵式布局，超宽楼间距，建筑立面选用高品质材料，全社区无死角地暖、同层排水系统等精工细节，真正实现“颜值与品质双在线”。

基本資料

【項目情況】

【推廣名】：保利天珺

【備案名】：中山天珺花園

【開發商】：中山市和越實業投資有限公司（保利發展控股集團股份有限公司，持股比例100%）

【拿地時間】：2020年10月21日

【土地使用年限】：70年、2090年12月26日【整體規劃】：13棟高層奢居，共2302戶

【占地面積】：約82942㎡、約124畝

【總建築面積】：約334152㎡【綠化率】：35%

【物業公司】：保利物業股份有限公司【物業管理費】：洋房2.98元/㎡/月，車位50元/個/月

【項目配套】：約3000方高端會所（健身房、室內恒溫泳池、瑜伽室、棋牌室、共享廚房），小區超6.5萬園林，配備12班幼兒園、衛生站、公交車站、派出所、籃球場、足球場、社區圖書館等

【戶型產品】：89-150㎡精裝三四房、178㎡輕奢大平層

一路之隔雙公園，千畝城芯綠肺

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