华发湾玺壹号售楼处电话(华发湾玺壹号 )首页网站售楼处|华发湾玺壹号 售楼处欢迎您华发湾玺壹号 |楼盘详情
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
【基本信息】
容积率：2.52
绿化率：35%
得房率：95%~100%
楼栋数：20栋
车位比：1:1.3
梯户比：洋房、大平层、高层2梯2户/2梯4户
物业：华发，3元
2025年9月90日在粤港澳大湾区的版图上，珠海十字门中央商务区正以国际滨海 CBD 的姿态崛起。这里不仅是城市发展的引擎，更是峯层人群对理想生活的终极向往。华发湾玺壹号，作为这片热土上的封面之作，以 “一半繁华，一半山海” 的极致占位，诠释着当代豪宅的进阶哲学。
湾玺壹号位于澳门 - 横琴 - 十字门的黄金三角核心，左揽澳门璀璨夜景，右望横琴国际金融岛，背靠马骝洲山森林公园，面朝十字门体育公园，形成 “山、海、城、园” 四维景观体系。项目容积率约2.52，以低密规划实现户户瞰景，90% 户型可直面公园或山景，将纽约中央公园的奢居理想变为现实。
下楼即达十字门华发商都、瑞吉酒店等世界级商业体，步行 5 分钟至华发中演大剧院，年均超 700 场国际级演出在此上演。教育方面，珠海市第一中学附属汇文中学（已开学）、十字门小学（容闳教育集团托管）等名校环伺，为孩子铺就精英成长之路。
建筑美学，隐逸度假风借鉴全球顶级度假酒店安缦的设计理念，社区以 “归家即度假” 为核心，打造东方美学隐奢场景。入户大堂以自然石材与光影艺术营造静谧氛围，园林植入凤凰木林花谷、云朵蹦床等全龄互动空间，将度假体验融入日常。
【粤港澳大湾区——全球第四大湾区】
9+2城市群
总人口7000多万
未来攀升1亿人，GDP总值3.2万亿美元
经济开发程度最高！
经济活力最强的区域！
全球经济增速最快的湾区！
承担发展世界级城市群的国家战略使命！
【珠海——大湾区西岸核心枢纽城市】
与广州、深圳位居第二梯队
GDP十年增速湾区第二
仅次深圳、高于广州
常住人口增长指数居全国第一，十年增长56%
从“小而美”向“大而强”转型
【横琴粤澳深度合作区——国家级战略】
2021.9.5【横琴粤澳深度合作区】正式颁布！
“十四五”规划中珠澳合作被多次提及
将加快横琴粤澳深度合作区建设
项目介绍
【十字门金融区——广东金融发展“第三极”】
珠海十字门中央商务区，北中心+南中心=新中心核心区
南中心——横琴金融岛，商务中心，以金融产业，商务办公为主
北中心——高端居住区，精品住宅、生活配套为主，琴澳投资高地
【一河两岸 三足鼎立】
充分利用澳门、横琴、珠海的独特制度和政策优势
构建多元化、深层次的金融发展格局
【华发 · 湾玺壹号】
如今，在琴澳新城之上
十字门CBD最静谧的位置
琴澳最后的一线海景低密纯住宅
华发重新定义湾区示范级豪宅
推出全新山海传世豪宅
【基础信息】
总建筑面积：262907㎡；
项目可建设用地面积：74523㎡
地上建筑面积：197953㎡
地下建筑面积：70029㎡
地上计容面积：188006㎡
容积率：2.52（综合）
总户数：1294户
停车位：1700个
项目户型
平面图及户型图
产品力提升集大成之作
定义华发新一代府系产品
低密T2洋房：建面约143-169㎡五房
瞰山T4高层：建面约115-143㎡四房到五房
海景T2高层：建面约180-246㎡五房
【传世大宅】
大面宽三开间朝南
整体布局动静有序，南北通透、人流动线合理
超强双玄关收纳，步入式衣帽间主卧套
客餐厅、 厨房空间灵活多变，高效U型厨房。
双阳台设计，景观阳台6.5米开间大阳台设计
主卧室270°转角飘窗
项目配套
【琴澳臻品】
整体布局动静有序，南北通透、人流动线合理
超强双玄关收纳，步入式衣帽间主卧套
高效U型厨房，餐厅预留餐边柜空间
全明主次卫及5.8米开间大阳台设计
主卧室270°转角飘窗，景观视野开敞舒适
【高奢精装】
精选大金、汉斯格雅、博世、唯宝等世界一线大牌
呈现真正的高奢精装，重新定义珠海人居标准
【归家大堂】
绿海港湾，归家即度假
归家大堂入口正对大马骝洲山，隐逸自然
五星级隐世酒店标准，提供尊崇的归家问候
【园景归家】
通过造景观差异化、节点，弱化楼栋同质化
百米风雨连廊归家，晴天不打伞，雨天不湿鞋
【私享会所】
高阶人群休闲场所
包含恒温游泳池、健身房、儿童空间、私宴会谈
满足珠海顶豪奢享多样需求
| 项目实景图
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
