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深圳【深业世纪山谷二期】400-102-7602售楼部【已认证☎☎】
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深业沙河十年沉淀 约39万㎡塔标综合体
深业沙河集团历时十年，构筑传世塔标综合体。项目总建面约39万㎡，是集南山核心区大平层住宅、高端商务公寓、精品商业等多元业态于一体的城市塔标综合体项目。
深湾3公里，汇集一湾所向，于此深藏所有
深湾走廊，占位极致之地，立序时代中心，集总部经济/产业创新/生态绿洲/未来规划等发展势能于一身，形成立基于湾芯之上的超级价值走廊。
①总部长廊·四大超级总部环绕——北有留仙洞总部基地，西有深圳湾高新区总部基地、后海总部基地，南接深圳湾超级总部基地，四大超核引擎环绕。
②科创长廊·领衔城市产业发展——大沙河科创长廊，汇集了全深圳2/3的高端研发人才、40%高新技术企业及60%的重点实验室和工程技术中心。
③焕新长廊·未来潜力无限澎湃——未来深圳富有想象力的约550万㎡“航母级“白石洲旧改，规划配备约400m国际超甲级写字楼群、星级酒店群及约40万㎡城市旗舰商业圈，打造七重立体交通系统，提供多所幼儿园及九年一贯制学校配套，未来片区将以全新的姿态焕发出新的活力，荣为深湾居住终选。
④生态绿廊·城市中心翡翠项链——约13.7KM绵延不息的大沙河生态长廊，勾勒出城市靓丽的风景线，成就水、岸、城和谐共融的美好。
约250米摩天地标，退而高耸进而精细
约250米深圳天际住宅，世纪山谷是深业沙河对城市的至高敬仰，也是深圳人层峯生活的迭代进阶，更是这座伟大城市专为世界前沿人物打造的的多元化生活方式目的地。
①低密：深圳中轴5.78容积率奢适低密之境
②阔距：阔绰百米间距尽享深湾开阔视野
③高定：约100m宽高定奢阔主入口，约2400㎡环岛落客区
④艺术：海绵景观全时序花园，以“流动的绿洲”设计概念，打造约1.2万㎡私享艺术花园
⑤礼序：四维尊崇入户，奢华车库入户大堂、首层迎宾入户大堂、园林迎宾入户序厅、梯户归家前厅，尽享高级奢华礼遇
⑥场域：打造高级会所及高品质泛会所生活场域
⑦珍稀材质：取材百年传世豪宅经典元素，公区奢华墨玉白根石材、法国木纹石材、白沙米黄石材等，车库水墨兰奢石及高奢星光顶设计
⑧AI智能：国宾级沉静式智能全景系统，以智慧出行、智慧安防、智慧家居、智慧运营四大系统为业主提供智慧生活
⑨奢配物业："CENTURY世纪"新一代豪宅物业服务，专为深业世纪山谷定制打造高端体系
尊贵：金钥匙管家顶级服务团队配置；五觉管理体系；360°业主沟通；酒店式礼宾服务（双语）；尊享家居服务（室内清洁，家居维修，衣物干洗，空置房打理）
自在：航母式动线管理；全生命周期管理；五维绿色服务体系；
时尚：多维社区活动；业主专属礼遇（乔迁礼/生日礼等）；专属生日趴/商务/聚会/会议；
深业世纪山谷花园 项目位于南山区华侨城千万豪宅片区，沙河街道沙河街以西，沙河东路以东。95万㎡大沙河生态长廊、200万㎡沙河+名商高尔夫生态、华侨城湿地公园、深圳湾滨海长廊，深圳最顶级的景观生态资源都在它的腹地之上。目前深业世纪山谷项目是深湾中轴 唯一在售居住型产品，相当稀缺。
约131-190㎡2-3房，天幕公馆，70年产权，户户带阳台。由“全球百大设计巨头”矩阵纵横设计，约3.3m奢阔层高，环幕景观阳台。
总建筑面积约39万㎡，涵盖天际住宅、高端公寓、下沉式商业街等多种业态为一体，最新推出二期3栋C座建面约131-190㎡天幕公馆
基础信息
开发商：深圳市沙河世纪山谷投资有限公
地址：南山区沙河东路218号与深南大的交汇处东北侧
占地面积：4.21万㎡
总建面：38.8万㎡
产权：70年(19-89年)
总户数：共3881户640套住宅（481套公寓，240套保障房，酒店）
面积：67-87㎡1-2房
车位比：2135个1:1.25
梯户比：5梯5户
价格：6.3-9万
交楼标准：精装
物业公司：深业物业
物业管理费：6.8元
容积率：5.78
绿化：35%
交楼时间：2025年6月
建筑类型：公寓
层高：3.15米
使用率：70%
楼层高：1栋公寓42层，2AB栋41层，3C栋50层，3AB栋69层
栋数：7栋
水电：民水民电
商业：1.69万㎡
学校：自带一所27班九年制学校和一所18班幼儿园，南山外国语集团九年制，南外沙河小学，南外第二实验
户型价格：单价6.3-9万
131㎡2房2卫850-950万单价6.5-7.3万
153㎡3房2卫998-1250万单价6.5-8.1万
191㎡3+1房2卫1250-1800万单价6.5-9.4万
交通方面：五轨四横三纵多枢纽：
路网交通：项目毗邻沙河东路，950米达深南大道；驾车1.5公里进入北环大道，坐拥城市交通主轴；
轨道交通：近邻地铁1号线白石洲站（直线距离约600m），1站到达高新园；项目旁规划地铁29号线，2023年开建，届时快速联通深圳湾超级总部枢纽。
商圈方面：位于目前全深圳大型的高端商业集中地，一公里内便有益田假日广场、万象天地、京基百纳广场，车程约十分钟即可到达深圳湾睿印、欢乐海岸、深圳湾万象城商业。
生态方面：坐拥有山/河/海/湿地/郊野五重自然景观资源，项目北望塘朗山、南向深圳湾、西临约200万㎡一线果岭，俯瞰约13.7KM大沙河生态长廊，东瞰华侨城绿地，深圳湾公园、华侨城湿地公园等，伫立头排观景台，畅享湿地郊野等富氧，湾芯绿洲踱步而至。
文体方面：国际人文艺术交融 演绎峯层品位生活
3大国家级5A景区：世界之窗，欢乐谷，锦绣中华民俗文化村
5大文化艺术馆：何香凝美术馆、华美术馆、华侨城创意文化园、OCT当代艺术中心、深圳epc艺术文化中心
3大文体中心：华侨城体育文化中心、大沙河文体中心、深圳湾体育中心
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