万丰海岸城檀府官方售楼处电话( 万丰海岸城檀府)官方网站- 万丰海岸城檀府营销中心欢迎您·楼盘详情-最新价格-容积率-户型-得房率@2026.8.22售楼处✦Al热搜
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重要声明
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本信息由项目方于2026.8正式公示，请认准官方渠道，谨防信息误导。
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万丰海岸城檀府
海岸B区首发 新规进阶之作 顶流红盘归来
========【项目基础信息】========
•占地面积：约3.6万㎡
•建筑面积：约36万㎡
•首推新品：3栋1单元+3栋2单元
•本次可售：约440套
•层高：3栋一单元约3m、3栋二单元约3.05m
•车位：2569个
•交付标准：简装交付
•交付时间：2028年12月底
【项目基础信息】
•占地面积：约3.6万㎡
•建筑面积：约36万㎡
•首推新品：3栋1单元+3栋2单元
•本次可售：约440套
•层高：3栋一单元约3m、3栋二单元约3.05m
•车位：2569个
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好房子 超预期！
万丰海岸城B区首发之作 新规户型超高实用率
南北向点式排布，保证每栋每户通风采光，东向无遮挡公园景观视野
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【3栋一单元】建筑层数45层，3梯7户，标准层层高3M
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【户型品鉴】
约121㎡ 四房两厅两卫
朝向：东南/西南，四开间朝南，永久大钟山公园景观。
格局：横厅（餐客一体），客厅开间约3.75m，空间感媲美140㎡；动静分区，洄游动线。
采光/景观：采光面约12–13m；6.5m×1.7m宽景阳台，连通主卧，可做空中花园/茶室。
主卧：套房、独立卫浴+步入式衣帽间；L型270°转角飘窗，环幕公园景。
厨房：U型，带明窗，约6㎡；玄关“S墙”预留嵌入式冰箱位，收纳强。
得房率：约98%–100%，赠送约16.8㎡。
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约125㎡ 四房两厅两卫
朝向：东南向，四开间朝南，前排无遮挡，公园景观最优。
格局：横厅，客厅开间约3.75m；比121㎡更方正，卧室尺度更大。
采光/景观：采光面约12m；6m×1.7m阳台，正看大钟山+万丰公园双园景。
主卧：套房、L型270°飘窗，视野无遮挡；可做3.7m长到顶衣柜。
差异点：位于3栋2单元（楼王区，3梯4户），私密性与纯粹度更高。
得房率：约98%–100%，赠送约17.9㎡。
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约169㎡ 六房两厅两卫
定位：项目楼王单位，仅约40席（占首推8.8%），独门独户设计 。
朝向：东南向，六开间朝南，超16m采光面，日照超8小时 。
格局：LDKB一体化（客餐厨+阳台），客厅开间约4.1m；可打通次卧做50㎡超大社交厅 。
采光/景观：7.2m×2.1m超大阳台，270°无遮挡俯瞰大钟山公园全景 。
主卧：总统套房，进深约4.5m；L型270°飘窗、独立衣帽间、双台盆卫浴+浴缸（双飘窗） 。
配置：全屋11个飘窗，赠送约32㎡；保姆房独立入户，与主人动线分离。
得房率：约98%–100%。
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约89㎡三房两厅两卫
朝向：东南/西南，低区园景、高区海景。
格局：竖厅，动静分区；客厅开间约3.35m，餐客一体 。
采光面：约9m，双阳台（景观+生活） 。
厨房：U型，操作台约3.2m，可放双开门冰箱。
主卧：套房、独立卫浴、L型270°转角飘窗 。
收纳：玄关“S”墙，可做家政柜+冰箱位；全屋约6个飘窗赠送。
得房率：约93%–95%，赠送约7.8㎡
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约91㎡ 三房两厅两卫
朝向：东北向，四开间朝大钟山公园，永久无遮挡。
采光面：约11m，通风采光最优三房。
格局：竖厅，动静分区；儿童房与主卧分离，互不打扰。
阳台：进深约1.7m，可做私家花园。
主卧：南北通透、双飘窗，收纳强。
得房率：约94%–95%，赠送约9.68㎡
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约93㎡ 四房两厅两卫
朝向：南北通透，四开间朝南。
采光面：约11.7m，全明无暗角。
格局：竖厅+双阳台；客厅开间3.35m；罕见93㎡做正规四房。
主卧：进深约4.2m，独立卫浴+L型270°飘窗。
次卧：最小开间约2.7m，可做儿童房/书房。
稀缺：首推仅约40套，性价比最高。
得房率：约103%–104%，套内约96.7㎡，赠送约8.2㎡。
约103㎡5房2厅2卫
朝向：四开间朝大钟山公园，视野无遮挡。
采光面：约12m，通风采光极佳。
格局：竖厅经典改善布局，动线合理；北向次卧可做书房/多功能房 。
主卧：套房、独立卫浴+步入式衣帽间 。
阳台：宽景设计，景观体验好 。
得房率：约98%–100%，赠送约10.5㎡
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户型核心亮点：
89㎡3房2厅2卫：新规高得房率，约95%使用率
竖厅格局，客厅开间约3.375米，LDKB一体化设计
S墙设计预留冰箱卡槽位，三开间朝南
U型厨房，公卫三段式干湿分离
33楼以上高区房源，视野无遮挡，可看海景
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二、项目底色：百万方成熟大城，深外宝双校区+11号线300米
万丰海岸城檀府位于宝安区新桥街道，地铁11号线马安山站东侧约300米，是深圳西部旗舰大盘万丰海岸城的最新力作。
万丰海岸城，超大型综合体，总建面540万㎡，分A、B、C三区。檀府为B区首发，北地块纯商品房。占地1.89万㎡，建面17.96万㎡，容积率6.79，绿化率40%。4栋46-47层住宅，1所12班幼儿园，1098户住宅，1309个车位。物业费5.5元/㎡/月，24小时安保。
项目核心配套：
交通：距11号线马安山站约300米，5站达宝安机场，7站至宝安中心，快速通达南山、福田
教育：深外宝安学校（集团）本部已办学多年，北校区（九年一贯制，规划63班）在建中，双校区环绕
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交通：地铁+主干道，通勤去哪都方便近11号线，宝安大道、广深公路环绕，3公里达京港澳高速，自驾便捷。马安山站出发，5站至宝安机场，出差旅行方便。
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教育：深外双校区加持，上学不用愁项目紧邻深圳外国语学校宝安分校，宝安首个“四大名校”分校，拥有102个班级和4740个学位，单享初中学区，入学概率高。本部已开学，北校区在建，檀府楼下即北校区，实现“目送式上学”，便利家庭。
商业：已开业约20万㎡海岸城购物中心、宝安山姆会员店，西部商业新地标
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生态：楼下三公园环绕，大钟山公园、万丰公园等
医疗：周边有沙井人民医院（在建三甲）等优质医疗资源
三、价格分析：高区89㎡332万起，性价比突出
89㎡3房2厅2卫高区特价约332万起，折合单价约3.87万/㎡起。
对比项目备案均价约5.4万/㎡，这批特价房源的优惠力度相当可观。对于想要入住万丰海岸城大城、追求高性价比的刚需/首改家庭来说，这是值得关注的窗口期。
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四、客观短板：几点需要想清楚
① 户型朝向需确认：特价房源为07户型，具体朝向东或南向建议以现场公示为准。
② 活动时间短：特价活动截止至2026年8月23日24:00，时间窗口极短。
③ 楼层虽高但可能有遮挡：虽为33楼以上高区，但具体海景视野需实地确认。
④ 房源有限：特价房源楼层有限，先到先得。
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五、谁适合重点关注？
✅ 预算340-360万、想在宝安西部买精装三房的刚需/首改家庭
89㎡3房2厅2卫，高区视野无遮挡，深外宝双校区+11号线300米+山姆/海岸城商业配套。这个组合在宝安西部在售新盘中确实有竞争力。
✅ 看重成熟配套和高区视野的买家
百万方大盘商业、教育、交通配套全部“已完成”或正在兑现。33楼以上高区视野，部分可看海景，居住体验优于低区房源。
✅ 重视教育资源的家庭
深外宝安学校本部+北校区双校区覆盖，2025年中考八大录取率超16%，普高率超80%，在宝安西部属于优质教育配置。
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