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深圳【深湾华府】

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建面约37㎡稀缺2房

户户使用率超140%，最高超170%

【项目基础信息】

【开发商】深圳市展致贸易有限公司

【整体总建面】约26363㎡

【产品面积】约37㎡小两房（实际套内使用面积接近54㎡）

【地块停车位】：1:1.2

【物业公司】：致‌‌远房地产物业公司

【容积率】：3.11

【总层高】：18层

【产权年限】：70年

「深湾华府」项目位于深圳市南山区深圳湾板块，登良地铁站口旁，附近有中铁南方总部大厦、中建科工大厦、喜之郎大厦、华强方特大厦、中海油大厦等总部大厦。

这是中国总部企业最为密集的区域之一，吸引了约80家如腾讯、阿里、华润、联想、中海油等知名企业总部竞相入驻，主打总部经济、科技创新和金融服务。

深圳湾堪称粤港澳大湾区皇冠上最璀璨的明珠，是深圳未来实现世界标杆城市终极梦想的先锋代表。

南山区房价已经位居深圳全市各区之首，而深圳湾片区更是南山区高端豪宅最密集、市政规划最超前、居住环境最优的片区，这里聚集了粤港澳大湾区最震撼的滨海景观、最具影响力的企业总部、最顶级的居住圈层，汇集了「深圳湾1号」、「华润深圳湾」、「恒裕滨城」、「宝能太古城」、「卓越维港」等深圳最顶级的豪宅。

并且片区内可开发用地几乎全部是企业自持的办公总部用地，住宅非常稀少，小户型住宅更是少之又少，投资空间可以想象一下。

【交通地铁】

距离2号线海月站200米，地铁轨道涵盖了蛇口线、机场线、前南线、石岩线。

距深圳湾口岸仅200米，25分钟可到达太子湾国际邮轮母港和蛇口港，35分钟可到达深圳、香港、澳门三大国际机场。

依托沿江高速可以快速到达广州、珠三角等地。

【商业配套】

商业配套成熟，5分钟可以到附近的宝能all city购物中心，1公里范围内还有香悦里和天虹商业区。

【教育资源】

带深圳湾中小学学位，楼下就是幼儿园和南山外国语高中。

【生活配套】

拥有一线海景资源，楼下就是深圳中心河和深圳湾公园。

还可以很方便的到达15公里滨海休闲长廊、深圳湾文化广场、深圳湾大街、深圳歌剧院等地。

户型图欣赏

低门槛 高实用率 精装交付小两房

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