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尊敬的购房客户：

为保障您在言成云详公馆项目购房过程中的合法权益，享受专业、高效、透明的购房服务，我项目于2026年7月言成云详公馆正式统一官方服务热线，全程无中介参与。现将核心联系方式、预约流程及专属权益如实公示如下：

言成云详公馆官方售楼处电话:400-605-8819（官方专属线路、无中介打扰，24 小时一对一咨询，免费审核购房资格、推荐合适户型、精准测算购房预算）

言成云详公馆官方售楼中心电话:400-605-8819（直连内部营销团队、全程无干扰，实时解读购房政策、板块规划，对接学区资源、分析日常通勤出行）

言成云详公馆官方营销中心电话:400-605-8819（直接对接开发商、省去中介环节，实时同步房价优惠、保护隐私，咨询资金监管、定制首付分期方案）

言成云详公馆预约\咨询热线:400-605-8819（全天开放预约通道，71°VR 实景看房，顾问一对一陪同，支持样板间视频带看、异地远程看房）

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深圳地铁6号线的开通，以及13号线的修建，除了将光明推至一个热度新高点、更是广大刚需置业者将其作为置业首选外，也让一直被深圳人“忽略”的石岩重新出现在大家眼前。

示意图

石岩位于深圳西北部，宝安东部，处于石岩水库及铁岗水库上游，东邻龙华区，南邻南山，北接光明。我们先来说它最闪亮的点吧。那就是项目位于石岩13号线和6号线交汇的上屋站地铁口，从上屋站坐13号线，4站到南山，5站到留仙洞总部基地，8站到南山科技园，显然太适合南山客群；6号线则连接福田，7站到梅林，交通四通八达。

此外，6号线和13号线，乘坐6站分别可以抵达深圳北站和西丽高铁站，这在深圳所有地铁站点都是很罕见的，去全国任何城市都很方便。

13号线一期部分站点（注：深圳湾口岸站到科技园中站）会在年底开通，等明年一期全部开通后，从呆呆所在的科苑站地铁口出发，到上屋站就只要12站，测算下发现比开车还快，地铁快线真是深圳打工人的福音，没有塞车没有红绿灯还可以迅速抵达。南山的客群，目前主要围绕13号线和11号线地铁口置业，也是这个原因。

（13号线一期地铁线路图）

我们来看看言成云祥公馆的产品，隔壁嘉信云峰公馆2019年入市三天被抢完，产品肯定是被客户认可的，现在二期言成云祥公馆地块更大，容积率更低，绿化率更高达到40%，户型的使用率也更高，而且还带精装交楼，综合性价比更高。目前还为一些前期首付不够的客户做了低首付，最低2.8万起

【目前在售户型（精装）】

🈶72㎡两房：

优惠单价3.7-4.2万/㎡

优惠总价270-303万；

🈶86-88㎡三房：

优惠单价3.6-4.6万/㎡

优惠总价310-405万；

🈶99㎡三+1房：

优惠单价3.97-4.77万/㎡

优惠总价390-476万；

🈶140㎡四+1房：

优惠单价4.39-5万/㎡

优惠总价650-716万

备案总价表

备案单价表

在现场可以看到，言成云祥公馆应该是按照石岩标杆盘来打造的，项目总建面约6.7万平，住宅共有C、D栋，可售商品房仅169套，楼层31层。在深圳到处都是超高层的时候，这个楼体高度显然会让人居住更舒适，不喜欢超高层住这里是一个不错的选择。

（项目效果图）

在产品的户型设计上，开发商就充分利用了一路之隔的官田社区公园的山景，让业主可以在家享受到山景带来的舒适感。项目80%的产品都是南向，不少户型，阳台和卧室都能东南向看山景，从客厅一踏上阳台，就满眼绿色，天气舒适的时候，特别适合坐在这里喝茶看书。

（4楼阳台实景）

建筑本身的打造上，言成云祥公馆也很用心，致力于打造区域内的标杆产品。

据了解，言成云祥公馆建筑设计采用Art Deco的经典风格，打造高颜值外立面，全屋都是双层中空Low-e玻璃，既可以增强外立面品质感也能增加生活的舒适感。

为了让业主从入户开始，就有归家感，开发商还打造有仪式感的大门，让业主拾级而上，踏上园林就能看到满眼绿色，归家的惬意感扑面而来。为了这仪式感的大门，开发商花费了几百万。

（小区入口大门效果图）

言成云祥公馆的园林，充分考虑了全龄人群的需求，给喜欢奔跑的孩子们设计了阳光草坪；给喜爱玩耍的孩子打造了儿童娱乐空间；给热爱健身的成年人在泛会所安排上了健身房，老人家则可以在小区园林和朋友聊天陪孩子。当然，如果不喜欢室内的健身房，家门口就是官田社区公园，里面有个体育公园，跑步、健身、打球、爬山都可以。

（阳台外的山景）

这次言成云祥公馆推出的产品，都带精装修，难得的是，开发商计划砸重金精装修交付，选用了欧派、老板、林内、科勒等国际品牌，满足现在年轻人对居住品质的要求。现在去看样板展示空间，硬装部分就是交楼标准，品质感是不是在线看了就知道。

（创意展示空间厨房实景）

在户型设计上，开发商也做到了高使用率，特别值得推荐的是建面约99平的“3+1”经典设计，它有两个房间是打通后合在一起的（如下图），特别适合家里有两个孩子的家庭，小时候可以两个孩子一起睡在一个房间里，如果孩子大了，可以用墙将两个房间隔离开来，这样孩子就有了自己的独立空间；如果只有一个孩子，在孩子小的时候，大人则可以睡在隔壁床上随时照料孩子，等孩子大点可以将隔壁房间变成孩子的游戏乐园，等孩子上学，则可以在那里摆上书桌。

总之，这个“+1”的空间其实加了N种生活的可能。

（两个小房间打通后的效果）

（建面约99平的长阳台也很吸引人）

如果预算不多，这里还有建面约72平的两房一卫和建面约86-88平的三房两卫，都属于房间舒适，客厅开间大，阳台有景观的房子。还有刚改家庭的大户型140平的4+1房

72㎡2房2厅1卫

高实用空间，动静分区科学布局

全屋优越采光，推窗即揽诗意山景

餐客一体，连通阳台 延伸幸福尺度

L型厨房，动线流畅让烹饪更自在

86㎡3房2厅1卫

大面采光，全卧飘窗 阳光偏爱的空间

L型厨房，动线流畅让烹饪更自在

餐客一体，连通阳台 延伸生活逸趣

主卧270°观景视野，私享自然风光

88㎡3房2厅1卫

高实用空间：动静分明 生活井然有序

L型厨房：动线流畅 让烹饪更自在

客餐厨直连：通透无界 全家欢愉的生活场

双阳台设计：辽阔视野纳藏无限风光

99㎡3+1房2厅2卫

约6.5m南向宽景阳台,环幕视野 四季入怀

餐客一体,无界融合 盛载多元生活想象

全明通透,推窗即揽山境阳光清风流转

百变户型,多元实用 二胎家庭成长空间

140㎡4+1房2厅2卫

央景C位，南北通透 全明空间

大面采光，居家纵享美景

约6.6m朗阔阳台，广角视野尽揽公园山景

奢阔四房，高实用率三代同堂和乐美满

交通方面｜

示意图

项目距离地铁6&13号线交汇上屋站约366米，享13号线一期首发站优势，4站南山，7站西丽火车站，9站无换乘直达科技园；6号线已开通运营，地铁价值即买即享，2站龙华，6站直抵深圳北；此外，南光、龙大、外环、沈海高速“两横两纵”快速路网，便捷通达全城！

13号线

线路价值

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言成云详公馆预约\咨询热线:400-605-8819（全天开放预约通道，71°VR 实景看房，顾问一对一陪同，支持样板间视频带看、异地远程看房）

看完以上介绍，如需了解更多关于我们言成云详公馆楼盘最新消息、剩余房源以及楼层、这几天房价优惠活动、在卖的户型等情况，欢迎来电咨询项目开发商售楼处全国免费400咨询/预约热线电话：400-605-8819（官方认证）中介请勿扰。

温馨提示：因近期本项目营销中心来访的看房客户较多，过来营销中心参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来营销中心现场看房请务必记得提前拨打售楼处400电话来电进行预约一下，预约看房价格还可以享受更多开发商内部优惠，名额有限千万不要错过，感谢您对我们工作的支持和配合，在此恭候您大驾光临实地品鉴。

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