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基础信息
楼盘地址：香洲-珠海情侣北翠湖高尔夫球会内
开发商：珠海九控房地产有限公司
绿化率：45%
占地面积：790000㎡
容积率：0.56
建筑面积：780000㎡
物业类型：住宅
规划户数：1762户
产权年限：70年
物业公司：绿城物业管理有限公司
车位配比：1:0.5
车位：2120个
约500-1674㎡独栋别墅、约315-679㎡合院别墅，岭南至美人居，中式风格呈现；
约225-433㎡未来墅，极简现代风格，革新湾区审美。
开发商背景
珠海九洲控股集团有限公司，成立于1988年，珠海市属国企，集团业务盖海上客运、陆上客运、旅游观光等领域，包括九洲客运港、珠海度假村、珠海国际航海中心、圆明新园、长琴岛、国际赛车场、翠湖高尔夫、金湾高尔夫、国际高尔夫等产业。
【户型赏析】
『独栋户型』
产品户型
独栋别墅
铝构等现代材料代替传统木构，采用平缓戗角与简约立面的建筑造型，摈弃杂糅又不失中式韵味。原创“流动景观”庭院，大面积玻璃观景，双观景露台，纯粹原山至美人居
合院别墅
增加大量玻璃系统窗、挑檐面积、灰空间面积，防晒遮阳，空间少梁化，双层地下挑高会客厅，中式美观与人居实用并举
未来墅
采用大面积现代玻璃为建筑立面，90°景观视野设计与270°转角窗设计，将山景搬至家中。动静合理分区的人居体验，让上下叠私密无忧。
在主园林的设计中，参考中国四大名园苏州拙政园远香堂，借凤凰山的自然景观，取山脉天然水，以动观为主，静观为辅，移步易景。
香园理水，巧工叠石，园中园、园林藏景、香园桥、点石小景，遵循地块原有的素质与规律打造，中国古典园林的层次感、布局精髓，皆融于一园中。
拾级而上，沿途种植竹林，归家之时，在门厅便已远离世俗喧嚣，有气定神闲之感。
“门厅-轿厅-主楼-后楼”传统的建筑礼序，更演绎归家仪式感和东方禅意美境，精致又倍感尊崇。
1、借景山水自然，实现景观资源最大化
2、创造隐于自然，融与山水间，山中有房，房中有景，情景交融
3、将禅意文化融入景观当中，有中式造园，内有乾坤；有东方禅意，洗涤心灵；有自然植卉，寄情于此。情景交融。
在历经时光淬炼后，翠湖香山以创新之法，延续东方传承。探索中式建筑和现代美居的融合，再现中式别墅新作——翠湖香山·留香苑。
翠湖香山·留香苑，洞悉当代人居风潮所向，八年的造诣和匠心，继桃花源之后再创中式＆新中式经典，以创新之法，延续东方的传承。
汲取传统之精粹，摒弃符号之冗杂，淬炼隶属当代的中式审美，并对建筑材料加以创新与应用，在古与今之间创造相契时代的平衡
留香苑中式别墅汲取江南园林造园之精华，融汇千载精粹于此。随着一步步深入，一连串自由、灵巧的江南诗画园林展现在眼前。
假山叠水，亭台楼阁，犹如一幅挥墨而作的人间山水卷。每一步都能感受中式园林的雅致情逸，关于江南的一切向往似乎就在此间。
林下清谈——赏花开花落
夏木阴阴，耳畔蝉鸣鸟叫，林下清谈处，坐于卡座之中，看四季植物变化，花开花落，赏中式园景。度此闲日，颇觉畅意。
若是得一二好友，于此清坐闲谈，静绝无尘，如在世外，当有明代沈贞《竹炉山房图》的隽雅风味。
交通方面：• 半小时港珠澳生活圈：港珠澳大桥
• 20分钟珠海生活圈：兴业快线（预计2022年）直通香洲、金琴快线（已开通）直通横琴
• 一小时广珠生活圈：广珠轻轨
• 深中通道（建设中，预计2024年建成）连通深圳宝安和中山翠亨，通车后通勤时间由以往2小时缩减为30分钟，中山翠亨出口距项目约15分钟车程。
• 深珠通道（规划中）连通珠海唐家与深圳前海，通车后珠海至深圳的时间可缩短至半小时以内。珠海唐家出口距项目约15分钟。
教育方面：项目紧邻东岼小学、珠海高新区金鼎第一小学、北京师范大学珠海分校、北京理工大学珠海学院， 一站式教育体系
医疗配套
项目紧邻中大五院 、金鼎医院，优质医疗资源。
商圈方面：项目附近有珠海华润银行、万通超市、翠湖美食、麦当劳等，生活气息浓厚。
生态配套
紧邻凤凰山。建筑于中国最具影响力的十大高尔夫球场——翠湖高尔夫球会之上，打卡凤凰山、板障山、珠海渔女、情侣路，生活美好宜居。
区域价值：
2022年度国家高新区综合评价结果公布，珠海高新区在全国169个高新区中综合评价排名稳居第17名，与深圳前海隔海相望，占据大湾区西岸黄金交通枢纽中心
总结与展望
综上所述，翠湖香山以其独特的魅力、高品质的建筑标准以及丰富的功能布局，在高端住宅市场中树立了新的标杆。无论是从建筑设计、景观设计还是功能布局的角度来看，翠湖香山都展现出了非凡的实力与潜力。未来，随着市场的不断发展和项目的不断完善，翠湖香山有望成为更多购房者心中的理想居所。同时，我也期待翠湖香山能够继续秉承高品质生活的理念，为更多追求品质生活的购房者带来更多惊喜与感动。
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